Miestelio namai El Pnilyje siūlo 106 m² gyvenamosios erdvės išvystytame miesto rajone netoli Malagos. Pastatyti 1989 metais, šie trijų miegamųjų namai turi tiek priekinį, tiek užpakalinį kiemą, iš viso 55 m² privačios lauko erdvės. Nuosavybė yra įsikūrusi gyvenamajame kvartale su geru prieiga prie vietinių paslaugų ir paplūdimių. Pietų-šiaurės orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną, o miesto aplinka leidžia patogiai pasiekti transporto jungtis, įskaitant geležinkelio stotį, esančią tik 0,2 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nuosavybė yra įsikūrusi El Pnilyje, Torremolino rajone, žinomame dėl savo gyvenamojo charakterio ir pasiekiamumo. Kadangi paplūdimys yra tik 0,2 km atstumu, o miesto centras - įmanomas nueiti pėsčiomis, vietovė subalansuoja pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Artumas prie A-7 greitkelio užtikrina geros regioninio susisiekimo galimybes.
Šie miestelio namai atitinka praktinius gyvenimo poreikius per savo funkcinį išplanavimą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. 106 m² vidaus erdvė papildoma didelėmis lauko erdvėmis, tinkamomis šeimos gyvenimui. Pirmame aukšte yra bendrosios patalpos, o antrame aukšte - privatūs miegamieji, kurie sukuria dienos ir nakties zonų atskyrimą.
Pastatyti 1989 metais, šie namai reprezentuoja išsivystusius konstrukcijos sprendimus, o ne naujai kuriamus projektus. Pastatas stovi daugiau kaip tris dešimtmečius, demonstruodamas savo konstrukcijos ilgaamžiškumą. Nuosavybė jau yra užbaigta ir paruošta nedelsiant apgyvendinti, be jokių laukimo periodų, susijusių su naujais statybos projektais.
Nuosavybė neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, todėl priklauso nuo gatvės stovėjimo. Stačias 21,5 % nuolydis į paplūdimį gali kelti judrumo sunkumų kai kuriems gyventojams. Kaip senesnis 1989 metų pastatas, jis neturi šiuolaikinės energetinio efektyvumo standartų. Miestelio namų konfigūracija reiškia bendrų sienų su kaimyninėmis nuosavybėmis.
Ši nuosavybė tinka pirkėjams, kurie ieško pusiausvyros tarp pajūrio gyvenimo ir praktinių miesto patogumų. Ji tinkama šeimoms, reikalaujančioms kelių miegamųjų su lauko erdve vaikams. Vietovė tinka tiems, kurie nori reguliariai lankyti paplūdimį nenaudodami automobilio kasdienėms reikmėms. Išsivystęs kvartal patrauklia pirkėjams, ieškantiems bendruomenės stabilumo, o ne orientuoto į turistus aplinkos. Taip pat ji tinka tiems, kurie ieško antrinės rezidencijos su gera nuomos galimybe dėl paplūdžių ir patogumų artumo. Nuosavybė gali būti mažiau tinkama tiems, kurie pirmenybę teikia šiuolaikiniam dizainui ar išskirtiniams prabangos patogumams.
Nuosavybė turi funkcinį apdailą, būdingą vėlyvųjų 1980-ųjų Ispanijos konstrukcijoms. Gyvenamoji erdvė turi kaminą kaip šildymo elementą ir akcentą. Įrengti spintos miegamuosiuose kambariuose užtikrina efektyvų erdvės panaudojimą. Vonios kambariai turi įprastus įrenginius, vienas su vonia, kitas - su dušu. Atskira virtuvė leidžia kontroliuoti maisto gaminimo veiklas. Konstrukcija naudoja įprastus to laikotarpio medžiagas, koncentruojantis į ilgaamžiškumą, o ne prabangią apdailą. Lauko erdvės turi paprastą dangą, tinkamą Viduržemio jūros klimatui. Nuosavybė yra gerai prižiūrėta, nors apdaila atspindi statybos epochą, o ne šiuolaikinę prabangą.
Pradedant nuo €449,000, šie miestelio namai atspindi vidutinę kainų kategoriją El Pinilio nekilnojamojo turto rinkoje. Kainodara atspindi 106 m² vidaus erdvės ir 55 m² privačios lauko erdvės derinį gerai išvystytoje vietovėje. Palyginti su panašiomis nuosavybėmis regione, vertės pasiūlymas remiasi didelė lauko erdve ir paplūdimio artumu. Nuosavybės amžius gali įtakoti kainos apsvarstymus lyginant su naujais projektais šioje srityje.
El Pinilis veikia kaip gyvenamasis kvartalas, kuriame kasdieninis gyvenimas sukasi apie paplūdimio artumo ir miesto patogumų pusiausvyrą. Ryto rutina gali apimti kavos gėrimą priekiniame kieme prieš einant į artimas parduotuves ar paplūdimius. Vietovė palaiko tiek aktyvų gyvenimo būdą su lengvu paplūdimio pasiekiamumu, tiek praktinį kasdienį gyvenimą su maisto prekybos centrais, vaistinėmis ir restoranais, pasiekiamais pėsčiomis. Kvartalas išlaiko pastovų gyvenimo tempą per visus metus, o vietiniai gyventojai sukuria bendruomenės stabilumą, viršijantį sezonišką turizmą. Vakarus galima praleisti privačiame užpakiniame kieme, apsaugotame nuo artimų turistinių vietų triukšmo, išlaikant ryšį su gyva pakrantės atmosfera.
Gyvenimas El Pinilyje sukasi apie patogumą, kad būtinos paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis. Geležinkelio stotis, esanti tik 0,2 km atstumu, užtikrina reguliarius susisiekimus su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Vienuolika visuomeninio transporto maršrutų aptarnauja šią teritoriją su penkiasdešimt stotelių artimiausioje aplinkoje, leidžiant judėti be automobilio. Kvartale yra 188 restoranai, 23 vaistinės ir 11 bankų 2 km spinduliu, palaikant kasdienines praktines reikmes. Artumas tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto patogumų sukuria gyvenimo aplinką, kurioje poilsinės ir praktinės veiklos egzistuoja be didelių kelionių laiko. Vietovės išsivystymas reiškia, kad infrastruktūra yra gerai išvystyta ir patikima.
Žemėlapis rodo El Pinilio pakrantės padėtą platesnėje Malagos regione. Teritorija yra tarp Viduržemio jūros kranto linijos ir miesto plėtros, su tiesioginiu prieiga prie A-7 pakrantės greitkelio. Nuosavybės vieta atrodo gerai susieta su tiek gamtiniais pakrantės bruožais, tiek miesto infrastruktūra, iliustruojant pusiausvyrą tarp paplūdimio artumo ir prieigos prie regiono transporto tinklų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Pinilis užima strateginę padėtį tarp didelio urbanistinio centro Malaga (13 km su 579,076 gyventojų) ir turistinių plėtros objektų toliau pakrantėje. Jis yra arčiau Malagos nei Marbelos (37 km), todėl geriau pasiekiami provincijos sostinės paslaugos ir darbo galimybės. Rajonas veikia kaip gyvenamasis plotas, jungiantis tarpą tarp Malagos urbanistinio centro ir kurortinių miestelių pakrantėje, siūlydamas praktinį gyvenimą išlaikant ryšius su darbo ir poilsio tikslais.
Paplūdimys Playa del Bajondillas yra tik 0,2 km atstumu, o populiarus Playa de la Cariuela yra 1,0 km atstumu. Malagos miesto centras yra 13 km atstumu, maždaug 15-20 minučių važiuojant automobiliu ar traukiniu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 7,8 km atstumu, paprastai 10-15 minučių važiavimas atsižvelgiant į eismo sąlygas. Golfui mėgstantys ras Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,4 km ir Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,9 km atstumu. Puerto Deportivo de Benalmádena jachtklubas pasiekiamas 1,4 km atstumu laivybos veiklai. Šios įvairios paslaugos palaiko įvairias poilsio veiklas kompaktiškoje geografinėje teritorijoje.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinilio mėgauja apytiksliai 3888 saulėtingų valandų per metus, būdingą Costa del Sol regionui. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C sukuria švelnias žiemas, tinkamas lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Įsikūręs 46 metrų virš jūros lygio, regionas naudojasi pakrantės vėjais, išvengdamas per didelės drėgmės. Nuosavybės pietų-šiaurės orientacija leidžia subalansuotą saulės poveikį per visą dieną. Regionas patiria 32 vietinių švenčių per metus, atspindintant kultūrinį ryšį tarp bendruomenės ir sezono ciklų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė netoli El Pinilio turi keletą pastebimų paplūdžių, lengvai pasiekiamų. Playa de la Carihuela, 1,0 km atstumu, yra vienas iš regiono įkurtų paplūdimių tikslų su Mėlynos vėliavos statusu, rodančiu gerą vandens kokybę ir įrenginius. Playa Malapesquera, 1,7 km atstumu, siūlo papildomą smėlėtą pakrantę poilsinėms veikloms. Golfui mėgstantiems, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) suteikia įvairių golfo patirčių. Viešas Piscina Municipal Virgen del Carmen plaukimo baseinas (1,4 km) siūlo alternatyvą paplūdimio plaukimui. Regionas palaiko tiek paplūdimio pagrindo veiklas, tiek sporto įrenginius kompaktiškoje geografinėje teritorijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Pinilis užima strateginę padėtį tarp didelio urbanistinio centro Malaga (13 km su 579,076 gyventojų) ir turistinių plėtros objektų toliau pakrantėje. Jis yra arčiau Malagos nei Marbelos (37 km), todėl geriau pasiekiami provincijos sostinės paslaugos ir darbo galimybės. Rajonas veikia kaip gyvenamasis plotas, jungiantis tarpą tarp Malagos urbanistinio centro ir kurortinių miestelių pakrantėje, siūlydamas praktinį gyvenimą išlaikant ryšius su darbo ir poilsio tikslais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL354906
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Pinilis turi skirtingą bruožą lyginant su kitais regiono projektais. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), El Pinilis siūlo didesnę urbanizuotą aplinką su artimesniu ryšiu su Malaga. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra daugiau orientuota į atokesnę rezidencinę gyvenseną, o El Pinilis siūlo miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra žymiai toliau į pietus ir atrodo naujesnė, bet El Pinilis turi pranašumą dėl geresnės pasiekiamumo ir išvystytos infrastruktūros. Skirtingai nuo šių kitų projektų, El Pinilis turi ilgalaikę istoriją kaip stabilu ir išvystyta gyvenvietė, o ne naujai kuriama rezidencinė teritorija. Vietovės išsidėstymas tarp Malagos (13 km) ir turistinių miestelių toliau į pietus suteikia unikalų derinį tarp miesto paslaugų ir pajūrio gyvenimo pranašumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID