입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 엘 피니요 지역에 위치해 있으며, 카리엘라 해변까지 980미터 떨어져 있습니다. 해발 46미터에 위치하여 해변과의 높낮이 차이가 있으며, 이로 인해 일부 경사진 길을 이용해야 합니다. 도시 환경 내에 있어 주요 생활 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
이 타운하우스는 가족 거주를 위한 실용적인 공간 배치를 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실이 있어 중소규모 가족에게 적합합니다. 개인용 파티오 공간이 총 55제곱미터에 달해 실외 생활을 중요시하는 거주자에게 추가 가치를 제공하며, 벽난로가 설치된 거실은 겨울철 난방에 도움이 됩니다.
이 주택은 1989년에 완공된 기존 건축물로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 공사와 관련된 불확실성이나 지연 없이 현 상태를 그대로 확인하고 구매 결정을 내릴 수 있습니다. 유지보수 기록과 현재 상태에 대한 철저한 검토가 필요합니다.
이 주택은 해변까지 21.5%의 매우 가파른 경사로를 포함한 지형적 제한이 있습니다. 또한 1989년 건축물로 에너지 효율성 측면에서 현대 기준과 비교 시 제한이 있을 수 있습니다. 주차는 주차장이 없어 거리 주차에 의존해야 하며, 고소음 지역에 가까울 수 있습니다.
이 타운하우스는 실외 생활 공간을 중요하게 생각하면서도 도시 편의시설 근접성을 원하는 가족에게 적합합니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고, 동시에 일상적인 쇼핑과 의료 서비스가 근처에 있습니다. 특히 자동차 없이 생활하는 것을 선호하거나 해변 생활을 중시하는 분들에게 유용한 선택이 될 수 있습니다. 또한 주요 관광지 근처에 있지만 조용한 주거 지역에 거주하려는 분들에게 적합합니다. 현지 학교가 근처에 있어 아이를 둔 가족도 고려할 수 있으며, 부분적으로 스페인에서 거주하려는 분들에게나 휴가 주택으로서의 역할을 모두 수행할 수 있는 실용적인 솔루션을 제공합니다.
이 타운하우스의 내부 마감은 실용적인 접근을 보여줍니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 시각적 요소와 기능적 난방이 모두 가능합니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 제공되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 주방은 별도의 공간으로 분리되어 있으며, 욕실은 적절하게 배치되어 있습니다. 1989년 건축물이므로 현대적인 에너지 효율성 기준에는 미치지 못할 수 있으므로 전기 및 배관 시스템에 대한 전문가 점검이 권장됩니다. 외부 마감은 지중해 기후에 적합한 소재가 사용되었을 것으로 추정되나, 구체적인 마감 재료에 대한 정보는 제한적입니다. 개인 파티오 공간의 존재는 건축 계획에서 실외 생활의 중요성을 고려했음을 시사합니다.
이 타운하우스의 가격은 449,000유로부터 시작합니다. 엘 피니요 지역의 유사한 규모의 주택과 비교할 때, 이 가격은 해변 근접성과 개인용 실외 공간을 고려하면 시장 가격대에 해당합니다. 부동산 시장은 계절적 변동을 보일 수 있으므로 구매 시점과 협상 기술이 최종 가격에 영향을 줄 수 있습니다. 동일 지역 내 비교 대상인 Aquamar(269,950유로부터), Lantana Residencial(205,000유로부터) 등의 프로젝트보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
엘 피니요 지역에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활과 해변 접근성이 결합된 주거 환경을 제공합니다. 아침에는 109미터 떨어진 슈퍼마켓에서 식품을 구매하고, 점심 식사 후에는 카리엘라 해변까지 도보로 이동할 수 있습니다. 해변까지 가는 길은 다소 가파르지만, 이는 지형적 특성으로 이해해야 합니다. 저녁 시간에는 35제곱미터 뒷마당에서 휴식을 취하거나, 벽난로가 있는 거실에서 가족과 시간을 보낼 수 있습니다. 공용 수영장을 이용하거나 근처 카페 중 한 곳에서 38개 선택지 중 하나를 경험할 수도 있습니다. 엘 피니요는 토레몰리노스 내에서도 특히 교통 연결이 좋은 지역으로 평가되어, 열차역이 5분 거리에 있습니다.
이 타운하우스는 일상 생활에 필요한 대부분의 편의시설이 도보 거리 내에 있는 위치적 이점을 가집니다. 슈퍼마켓까지 109미터, 약국까지 393미터 떨어져 있어 기본적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 용이합니다. 해변까지는 980미터 거리에 있어 걸어서 10-15분 내에 도착할 수 있지만, 21.5%의 가파른 경사를 고려해야 합니다. 병원은 3.9킬로미터 떨어져 있어 차량이나 대중교통을 이용해야 합니다. 대중교통 접근성은 매우 우수하여 토레몰리노스 열차역이 불과 200미터 거리에 있으며, 총 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 이는 자동차 없이도 지역 이동이 가능함을 의미합니다. 마라카스부터 마르베야까지의 주요 도시와의 연결성도 우수하며, 말라가 공항까지는 7.8킬로미터 거리에 있어 항공 이동이 편리합니다.
이 지도는 엘 피니요 지역에 위치한 타운하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 해변과의 근접성, 교통 인프라, 그리고 주요 편의시설들의 위치를 확인할 수 있습니다. 지도를 통해 해변까지의 경사地形과 주변 도시와의 연결성을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 스페인 코스타 델 솔 지역의 엘 피니요에 위치합니다. 이곳은 말라가(인구 579,076명)에서 13킬로미터, 마르베야(인구 147,958명)에서 37킬로미터, 그라나다(인구 232,770명)에서 101킬로미터 떨어져 있습니다. 토레몰리노스 내에서는 교통이 편리한 지역으로 알려져 있으며, 특히 A-7 고속도로로의 직접적인 접근성이 장점입니다. 엘 피니요는 도시의 편의성과 해변의 접근성이 조화를 이루는 지역으로, 관광지이면서도 현지인들이 실제로 생활하는 주거 지역의 특성을 모두 갖추고 있습니다. 이 지역은 대도시의 혼잡함 없이 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있어 장기 거주나 휴가 주택 모두에 적합합니다.
이 타운하우스는 주요 편의시설과의 접근성 측면에서 입지적 이점을 가집니다. 가장 가까운 해변인 카리엘라 해변까지 980미터, 말라페스케라 해변까지 1.7킬로미터 거리에 있어 해변 생활이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 미겔 앙헬 히메네스 골프장(3.4킬로미터)과 베날마데나 피치앤풋 골프장(3.9킬로미터)이 근처에 있습니다. 말라가 공항까지는 7.8킬로미터로 차량으로 약 10-15분이 소요됩니다. 인근 항구인 푸에르토 데포르티보 데 베날마데나는 1.4킬로미터 거리에 있으며, 이곳에서 다양한 해양 활동과 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 전기차를 소유한 경우, 가장 가까운 충전소는 5.9킬로미터 떨어진 말라가 슈퍼차저입니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 타운하우스가 위치한 엘 피니요 지역은 전형적인 지중해 기후를 경험합니다. 연간 3,888시간의 일조량을 자랑하여 햇빛을 중요하게 생각하는 거주자에게 이상적입니다. 평균 연간 기온은 18.6°C로, 일년 내내 온화한 기후를 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 46미터에 위치하여 해안선과 약간의 고도 차이가 있으며, 이로 인해 해안가보다 약간 서늘한 기온을 유지할 수 있습니다. 지형은 해변을 향해 21.5%의 가파른 경사를 보이며, 이는 걷거나 자전거를 이용할 때 고려해야 할 요소입니다. 연간 32일의 지역 축제일은 문화적 생활의 풍요로움을 더해주지만, 이로 인한 인파 증가도 고려해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 해변과 레저 활동에 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 카리엘라까지 980미터, 플라야 말라페스케라까지 1.7킬로미터 거리에 있어 걸어서 쉽게 해변에 도착할 수 있습니다. 지중해의 푸른 깃발 인증 해변들은 깨끗한 수질과 적절한 시설을 보장합니다. 골프 애호가들에게는 근처에 세 개의 골프장이 있습니다: 미겔 앙헬 히메네스 골프장(3.4킬로미터), 베날마데나 피치앤풋 골프장(3.9킬로미터), 말라가 파라도르 골프 클럽(6.3킬로미터). 해양 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 푸에르토 데포르티보 데 베날마데나 항구는 1.4킬로미터 거리에 있습니다. 또한 근처에는 공공 수영장(1.4킬로미터), 축구장(1.4킬로미터), 스포츠 센터(1.5킬로미터) 등 다양한 체육 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 스페인 코스타 델 솔 지역의 엘 피니요에 위치합니다. 이곳은 말라가(인구 579,076명)에서 13킬로미터, 마르베야(인구 147,958명)에서 37킬로미터, 그라나다(인구 232,770명)에서 101킬로미터 떨어져 있습니다. 토레몰리노스 내에서는 교통이 편리한 지역으로 알려져 있으며, 특히 A-7 고속도로로의 직접적인 접근성이 장점입니다. 엘 피니요는 도시의 편의성과 해변의 접근성이 조화를 이루는 지역으로, 관광지이면서도 현지인들이 실제로 생활하는 주거 지역의 특성을 모두 갖추고 있습니다. 이 지역은 대도시의 혼잡함 없이 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있어 장기 거주나 휴가 주택 모두에 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL354906
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 엘 피니요 타운하우스는 가격 대비 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 옵션들과 비교할 때 특정 장단점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)에 비해 높은 가격대를 형성하지만, 해변과의 근접성과 입지적 이점을 고려하면 이해할 수 있는 가격 차이입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 엘 피니요는 도시적 인프라가 더 잘 발달되어 있으며 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 동일한 토레몰리노스 지역 내에서도 이 타운하우스는 해변에서 가까운 위치에 있으면서도 실외 생활 공간을 상대적으로 많이 확보하고 있다는 점에서 차별화됩니다. 코스타 델 솔 동부 지역의 신축 단지들과 비교하면 이 타운하우스는 현대적인 설계보다는 실용성과 입지에 더 초점을 맞춘 옵션이라고 할 수 있습니다.
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