Рядовий будинок у районі Ель Пінійо, Малага, збудований у 1989 році, пропонує 106 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований на відстані всього 0,2 км від пляжу Бахондільо, ця будівля ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та міські зручності. Власність включає 55 м² приватних патіо, що забезпечує значний відкритий простір для відпочинку та розваг протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Рядовий будинок знаходиться в міському районі Ель Пінійо в Малазі, на відстані кількох хвилин ходьби від пляжу Бахондільо. Район відрізняється розвиненою інфраструктурою з безліччю закладів, магазинів та громадського транспорту. Завдяки близькості до міських зручностей та моря, ця локація поєднує переваги міського життя з доступом до узбережжя.
Цей рядовий будинок задовольняє потреби родини, що шукає простору для життя з відкритими зонами відпочинку. Три спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо місця для зберігання, а дві ванні кімнати сприяють зручності щоденного використання. Приватні патіо загальною площею 55 м² дозволяють насолоджуватися відкритим простором без необхідності виходу з дому.
Будівля була завершена у 1989 році, що вказує на зрілий житловий комплекс з усталеною інфраструктурою. Статус завершеності будівництва означає, що об'єкт готовий до негайного заселення без очікування на завершення робіт. Хоча це не нова будівля, вона має статус «відмінного стану», що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Об'єкт не пропонує власного паркувального місця, що може створювати незручності в цьому міському районі. Відсутність гаража означає залежність від вуличного паркування, яке може бути обмеженим у пікові сезони. Крім того, будівля не має таких сучасних функцій, як система «розумний дім» або автоматизація, що може бути важливо для деяких покупців.
Цей рядовий будинок підходить для родини, яка шукає постійне проживання в районі з добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. Він також ідеально підходить для пари, що планує переїхати в Іспанію та цінує поєднання міських зручностей з доступом до пляжу. Інвестори, які зацікавлені в оренді майна в туристичному районі, можуть знайти в цьому об'єкті потенціал завдяки його розташуванню поруч з популярними пляжами. Крім того, ця нерухомість може бути привабливою для людей пенсійного віку, які бажають проживати в районі з теплим кліматом та розвиненою медичною інфраструктурою.
Згідно з наданими даними, будівля знаходиться у відмінному стані, що вказує на високу якість будівництва та належне технічне обслуговування протягом років. В описі згадується наявність вбудованих шаф, що свідчить про ретельне планування внутрішнього простору. Ванні кімнери обладнані необхідними сантехнічними приладами, а наявність каміна у вітальні підкреслює функціональність простору. Приватні тераси та патіо додатково збільшують якість життя, надаючи можливість для відпочинку на свіжому повітрі без виходу з території власності.
Ціна на цей рядовий будинок становить від €449,000, що відображає його розташування в районі з високою інфраструктурною забезпеченістю та близькістю до моря. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця ціна є вищою, що обґрунтовується його південним розташуванням та близькістю до Малаги. Ціна включає 106 м² житлової площі та 55 м² відкритих просторів, що робить його конкурентоспроможним у своєму сегменті.
Ель Пінійо, це жвавий міський район, де поєднуються місцевий побут та туристична активність. Повсякденне життя тут відбувається в ритмі середземноморського міста з його ранковими ринками, кафе під відкритим небом та вечірніми прогулянками вздовж набережної. Завдяки близькості до основних пляжів, таких як Каріхуела та Малапескера, район приваблює як постійних мешканців, так і відпочивальників. Місцеві жителі часто користуються велосипедами для пересування, враховуючи відносно короткі відстані до основних точок та наявність велосипедних доріжок. Влітку район стає особливо активним, але завдяки добре розвиненій інфраструктурі, він не втрачає своєї функціональності.
Район Ель Пінійо характеризується високою ступенем пішохідної доступності до основних зручностей. До найближчого супермаркету всього 109 м, а до аптеки, 393 м. З огляду на наявність 188 ресторанів та 38 кафе в радіусі 2 км, мешканці мають широкий вибір місць для харчування та відпочинку. До лікарні можна дістатися за 3,9 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Транспортна інфраструктура включає 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує гарну зв'язність з іншими районами. Найближча залізнична станція Торремолінос знаходиться всього за 0,2 км, що спрощує пересування по регіону.
Мапа показує вигідне розташування рядового будинку в Ель Пінійо, де поєднуються доступ до міської інфраструктури та природних зон. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до лінії узбережжя, що підкреслює його прибережний характер. На мапі також чітко видно транспортні артерії, що зв'язують район з центром Малаги та іншими курортними містами, як-от Марбелья. Стратегічне розташування щодо основних доріг, включаючи A-7, забезпечує легку доступність як автомобільного, так і громадського транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Пінійо знаходиться в західній частині міської агломерації Малаги, на відстані 13 км від центру Малаги з населенням 579,076 осіб. Це проміжне положення між великим містом та туристичними центрами, такими як Марбелья (37 км), робить його привабливим для тих, хто цінує як міські зручності, так і доступ до курортних зон. Відносна близькість до Гранади (101 км) та її міжнародного аеропорту розширює транспортні можливості регіону. Завдяки розташуванню вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, район має добре розвинену туристичну інфраструктуру при збереженні місцевого колориту.
Розташування цього рядового будинку забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. До пляжу Каріхуела можна дістатися всього за 1,0 км, що робить його ідеальним для любителів морських прогулянок та купання. Лісабонський аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,8 км, що спрощує подорожі. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 6,3 км, включаючи Campo de Golf Мігеля Анхеля Хіменеса (3,4 км). Важливою перевагою є близькість до порту Бенальмадена (1,4 км), де розташовані численні розважальні заклади та ресторани. Для власників електромобілів доступні зарядні станції на відстані 5,9 км.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель Пінійо характеризується середньорічною температурою 18,6°C та 3888 сонячними годинами на рік, що створює ідеальні умови для життя протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 46 м, що пом'якшує літню спеку. Незважаючи на близькість до моря, територія має значний нахил у напрямку до пляжу (21,5%), що може створювати певні незручності для людей з обмеженою мобільністю, але водночас забезпечує гарні панорамні види з вищих поверхів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з головних переваг цього розташування. Найближчий пляж Бахондільо знаходиться всього за 0,2 км, а популярні пляжі Каріхуела та Малапескера, на відстані 1,0-1,7 км. Для любителів активного відпочинку доступні кілька гольф-клубів, включаючи Campo de Golf Мігеля Анхеля Хіменеса (3,4 км) та Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 км). Район також багатий на спортивні об'єкти, такі як муніципальний басейн Вірген-дель-Кармен (1,4 км) та футбольне поле Ель-Позуело (1,4 км). Наявність порту Бенальмадена (1,4 км) додатково розширює можливості для водних видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Пінійо знаходиться в західній частині міської агломерації Малаги, на відстані 13 км від центру Малаги з населенням 579,076 осіб. Це проміжне положення між великим містом та туристичними центрами, такими як Марбелья (37 км), робить його привабливим для тих, хто цінує як міські зручності, так і доступ до курортних зон. Відносна близькість до Гранади (101 км) та її міжнародного аеропорту розширює транспортні можливості регіону. Завдяки розташуванню вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, район має добре розвинену туристичну інфраструктуру при збереженні місцевого колориту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL354906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, рядовий будинок в Ель Пінійо займає проміжне положення за ціновою категорією. Він значно дорожчий за Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), що пояснюється його південним розташуванням ближче до Малаги та кращою транспортною доступністю. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має перевагу у вигляді більш зрілої інфраструктури та близькості до міжнародного аеропорту. На відміну від новобудов, цей рядовий будинок має стабільну громоду з усталеними соціальними зв'язками, що може бути важливим для тих, хто планує постійне проживання. Історично склалося, що райони ближче до Малаги зберігають свою ліквідність на ринку нерухомості навіть у періоди економічних коливань, що робить цей об'єкт потенційно менш ризикованим для довгострокових інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID