O proprietate tip townhouse situată în El Pinillo, Málaga, cu 3 dormitoare și 2 băi, oferind 106 m² de spațiu de locuit finalizată în 1989. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plajă, într-o zonă urbană cu numeroase facilități în apropiere. Locația sa strategică oferă acces facil la transport, magazine și servicii, fiind complet integrată în rețeaua urbană a zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Pinillo, o zonă rezidențială bine conectată din Torremolinos, la o distanță de 980 m de Plaja Carihuela. Poziționarea sa urbană oferă acces imediat la servicii esențiale, cu un supermarket la 109 m și farmacie la 393 m. Proximitatea față de mijloacele de transport și facilitățile urbane definește caracterul acestei locații.
Acest townhouse de 106 m² răspunde necesităților unei familii sau cuplului care caută spațiu generos în mediul urban. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă flexibilitate în utilizare, în timp ce cele 55 m² de spațiu exterior privat permit activități în aer liber. Dispunerea pe două niveluri separă zonele de zi de cele de noapte, optimizând funcționalitatea zilnică.
Proprietatea a fost finalizată în 1989, reprezentând o construcție consolidată cu structuri stabilite. Având statut de finalizare completă, nu există perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor sau riscuri asociate construcției în desfășurare. Aceasta poate fi ocupată imediat după finalizarea formalităților de transfer de proprietate.
Proprietatea nu include loc de parcare privat, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu disponibilitate redusă a spațiilor de parcare publice. Nu este prezent un sistem de încărcare pentru vehicule electrice în incintă, cea mai apropiată facilitate fiind la 5.9 km. Orientarea nord-sud poate limita expunerea la soare în anumite perioade ale anului pentru unele încăperi.
Acest townhouse se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și facilități, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice. De asemenea, satisface nevoile celor care lucrează remote și doresc un spațiu exterior pentru relaxare sau cei care au nevoie de acces facil la aeroportul din Málaga (7.8 km) pentru deplasări frecvente. Proprietatea reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriat în zone turistice cu cerere constantă.
Proprietatea prezintă o finisare standard pentru perioada construcției (1989), cu elemente care reflectă tehnicile și materialele specifice acelei epoci. Băile sunt dotate cu echipamente complete, inclusiv duș și cadă, conform standardelor funcționale. Sistemele de încălzire includ un șemineu în camera de zi, oferind o soluție alternativă de încălzire în lunile mai reci. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Calitatea generală a construcției se menține în parametrii rezonabili pentru vârsta proprietății, fără defecțiuni structurale semnificative raportate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 449.000€, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din El Pinillo. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 106 m², cât și spațiul exterior suplimentar de 55 m². În comparație cu proprietăți similare din zone învecinate precum Torre del Mar (de la 269.950€) sau Mijas (de la 205.000€), prețul este justificat de locația sa primară și accesul direct la facilitățile urbane.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din El Pinillo se caracterizează printr-un ritm urban accesibil. Dimineața, locuitorii pot ajunge în câteva minute pe jos la magazine și servicii esențiale, cu un supermarket la mai puțin de 110 m. Proximitatea față de stația de tren Torremolinos (0.2 km) facilitează deplasarea la locul de muncă sau alte puncte de interes din regiune. După-amiaza, spațiul exterior privat de 55 m² oferă o oază de relaxare departe de agitația urbană. Seara, zona liniștită permite odihnă fără zgomote excesive, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere (188 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru cine în oraș.
Infrastructura din jurul proprietății oferă un nivel ridicat de accesibilitate la servicii și facilități urbane. Distanța până la centrul orașului Málaga este de 13 km, oferind acces la servicii specializate și viața culturală a orașului principal. Rețeaua de transport public include 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, cu stația de cale ferată Torremolinos la doar 0.2 km. Accesul rutier este facilitat de apropierea de autostrada A-7, conectând regiunea cu restul coastelor spaniole. Zonele comerciale, centrele medicale și instituțiile de învățământ se regăsesc în raza de 2 km, asigurând autonomie în desfășurarea activităților zilnice.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în El Pinillo, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes: plaje (până la 0.2 km), mijloace de transport inclusiv stația de tren (0.2 km), și facilități urbane. Poziționarea sa în zona de tranziție între Torremolinos și Benalmádena oferă acces la ambele destinații turistice importante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Pinillo ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la 13 km de Málaga (populație 579.076) și 37 km de Marbella (populație 147.958). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la serviciile metropolitane ale Málaga și atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere mai mici. În cadrul zonei Torremolinos, El Pinillo este recunoscut pentru conexiunile bune de transport și proximitatea față de plaje, reprezentând una dintre zonele rezidențiale bine evaluate din punct de vedere al calității vieții urbane în această regiune a coastei.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Bajondillo, se află la doar 0.2 km de proprietate, oferind acces imediat la litoral. Alte plaje notabile includ Playa de la Carihuela la 0.98 km și Playa Malapesquera la 1.7 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7.8 km, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Pentru iubitorii de golf, terenul Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se află la 3.4 km, în timp ce Marina Puerto Deportivo de Benalmádena, la 1.4 km, oferă facilități nautice și de agrement. Aceste distanțe scurte fac ca proprietatea să fie atractivă pentru un stil de viață activ.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Pinillo beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.6°C. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 46m deasupra nivelului mării și proximitatea față de mare contribuie la un microclimat favorabil. Înclinația terenului spre plajă de 21.5% indică un relief pronunțat care poate influența circulația pietonală, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă. Combinația dintre poziționarea geografică și climatul local creează condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății oferă diverse opțiuni de recreere. Playa de la Carihuela, la 0.98 km, este o plajă urbană frecventată care oferă facilități complete. Aceasta, împreună cu Playa del Bajondillo (0.2 km), sunt opțiuni excelente pentru înot și relaxare. Pentru activități sportive, zona dispune de terenuri de golf precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.9 km). Facilitățile sportive includ piscina municipală Virgen del Carmen (1.4 km) și diverse terenuri sportive. Accesul la marina Puerto Deportivo de Benalmádena (1.4 km) completează opțiunile de agrement nautic pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
El Pinillo ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la 13 km de Málaga (populație 579.076) și 37 km de Marbella (populație 147.958). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la serviciile metropolitane ale Málaga și atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere mai mici. În cadrul zonei Torremolinos, El Pinillo este recunoscut pentru conexiunile bune de transport și proximitatea față de plaje, reprezentând una dintre zonele rezidențiale bine evaluate din punct de vedere al calității vieții urbane în această regiune a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL354906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această proprietate din El Pinillo oferă un raport echilibrat între preț și locație. În Torre del Mar, proiectul Aquamar pornește de la 269.950€, dar se află la o distanță mai mare de principalele centre urbane și aeroport. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000€, oferă o opțiune mai accesibilă dar cu caracter mai mult rezidențial decât urban. Etherna Homes 2 din Estepona, începând de la 259.000€, se poziționează într-o zonă cu dezvoltare turistică mai recentă dar la distanță semnificativă mai mare de aeroportul principal. Proprietatea din El Pinillo se remarcă prin proximitatea excepțională față de facilitățile urbane și accesul direct la plajă, elemente care justifică poziționarea sa de preț în contextul regional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID