Az El Pinillo-i sorház Málaga városában található, egy sűrűn beépített városi környezetben, amely mindössze 0,2 kilométerre fekszik a tengertől. A 106 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan 1989-ben épült, és jelenleg is jó állapotban van. A telek jellemzően városias, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A terület elismert a közlekedési kapcsolatairól és a közelben lévő szolgáltatásokról. A strandot és a városi élet előnyeit egyaránt kínáló hely megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a kényelmes mediterrán életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Pinillo negyedben helyezkedik el, Málaga városában, közvetlenül a part közelében. A strand mindössze 200 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 109 méterre. A fekvés előnyös, hiszen a strand és a városi szolgáltatások is könnyen megközelíthetők. Az ingatlan a Carihuela strandtól kb. 1 kilométerre helyezkedik el.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik tágas külső terekkel és közel a tengerhez szeretnének élni. Az 55 négyzetméternyi privát kültéri terület lehetőséget nyújt a családi életre és a szabadban töltött időre. A lakás kialakítása megfelel a családi életmód igényeinek, tágas terekkel és funkcionális elrendezéssel.
Az épület 1989-ben készült el, tehát nem újépítésű ingatlanról van szó. A ház jó állapotban van, a karbantartási munkálatokat rendszeresen elvégezték. Az épület szerkezete stabil, a felújítások során a modern követelményeknek megfelelően alakították ki. Az építési technológia az akkori sztenderdeknek megfelelő, de az évek során a szükséges korszerűsítéseket elvégezték.
Az ingatlan nem kínál egyéni parkolási lehetőséget, csak utcán történő parkolást. A terep meredeksége (21,5%) megnehezítheti a strand felé történő gyalogos közlekedést idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára. A közös medence használata szezonális lehet, és a szomszédokkal való osztozás szükséges. A terület népes, ezért nyáron megnövekedhet a forgalom és a zajszint.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Andalúziában, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi élet kényelmétől. Családosoknak is megfelelhet, akik gyermekkel szeretnének nyaralni, mivel a strand könnyen megközelíthető, és a közelben alapvető szolgáltatások találhatók. Akik aktív életmódot folytatnak, értékelni fogják a sportlehetőségeket és a több mint 180 étterem kínálta gasztronómiai élményeket. Az ingatlan azok számára is alkalmas lehet, akik befektetési célból vásárolnak, mivel a turisztikailag népszerű terület és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen kiadható. A hely különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a közösségi életet, de ugyanakkor értékelik a privát területeket is. A meredek strandfeljáró azonban fizikailag aktívabb személyeknek lehet megfelelőbb.
Az ingatlan jó állapotban van, a felújítások során minőségi anyagokat használtak. A földszinti fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, míg az emeleti kád biztosítja a kényelmesebb fürdőélményt. A nappaliban található kandalló télen biztosítja a meleget, és otthonosságot kölcsönöz a térnek. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, míg a privát teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életstílus élvezetét. A ház dél-északi tájolása biztosítja, hogy a lakóterek megkapják a napfényt anélkül, hogy túlmelegednének. Az épület szerkezete masszív, a külső nyílászárók megfelelő szigeteléssel rendelkeznek, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz. A közösségi medence karbantartását az illetékes közösség végzi, amely biztosítja a vízminőséget és a tisztaságot.
Az ingatlan ára 449 000 eurótól kezdődik, amely 106 négyzetméteres lakóteret és további 55 négyzetméternyi privát külső területet foglal magában. Az ár magában foglalja a három hálószobát, két fürdőszobát, a kialakított konyhát, a nappalit kandallóval, valamint a közös medence használatát. A helyi ingatlanpiacon ez az árkategória megfelel a hasonló méretű és fekvésű ingatlanoknak. Az ingatlan befektetési kategóriájú, amely hosszú távon értékmegőrző lehet a strand közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok miatt.
Az El Pinillo-i negyed egy élénk városrész, ahol a mediterrán életstílus és a kényelem egyesül. A reggelt kávéval kezdheti egy közeli kávézóban, majd rövid sétával eljuthat a strandhoz, ahol a nap nagy részét töltheti. A déli órákban felkeresheti a közeli piacokat vagy üzleteket, ahol mindent megtalál, ami a mindennapi élethez szükséges. Az esti órákban a helyi éttermek kínálják a friss tengeri herkentyűket és a hagyományos spanyol ételeket. A ház teraszai lehetőséget adnak a kinti pihenésre, baráti összejövetelekre vagy családi ebédekre. Az ingatlan közelében több mint 180 étterem és 38 kávézó található, így mindig van választék. A közeli Puerto Deportivo de Benalmádena kikötő további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. Az élet itt aktív, de a lakás privát teraszai biztosítják a szükséges nyugalmat és kikapcsolódást.
Az El Pinillo-i ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Torremolinos vasútállomás mindössze 200 méterre található, amely lehetővé teszi a gyors eljutást Málaga városába és más környékbeli településekre. A területen 11 különböző tömegközlekedési járat és 50 megállóhely található, így a helyi közlekedés kényelmes. Az ingatlan közelében számos alapvető szolgáltatás található: 23 gyógyszertár, 11 bank és 188 étterem. A legközelebbi kórház 3,9 kilométerre, míg a repülőtér 7,8 kilométerre található. A strand közelsége (mindössze 200 méter) lehetővé teszi a napi strandlátogatást, míg a közeli Puerto Deportivo de Benalmádena kikötő további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A terület infrastruktúrája jól kiépített, az alapvető szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak.
A térkép jól szemlélteti El Pinillo stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol déli partvidékén. Az ingatlan sétatávolságra található a strandtól, közvetlenül a part mentén. A közeli nagyváros, Málaga, északra fekszik, míg a népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Torremolinos és Benalmádena, szintén könnyen megközelíthetők. A térképen jól látszanak a közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a települést a régió többi részével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az El Pinillo negyed stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A település mindössze 13 kilométerre fekszik Málaga városától, Andalúzia egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központjától. A népszerű üdülőhely, Marbella 37 kilométerre, míg a történelmi Granada városa 101 kilométerre található. El Pinillo közelében több kisebb település is található, amelyek mindegyike hozzájárul a gazdag helyi kultúrához és az életmódhoz. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, köszönhetően az A-7 autópálya közelségének és a sűrű tömegközlekedési hálózatnak. A terület vonzó célpont mind a turisták, mind a helyi lakosok számára a strandok, a kultúra és az életminőség kombinációja miatt.
Az ingatlan kiváló helyszínen fekszik, mindössze 200 méterre a Playa del Bajondillo strandtól. A legnépszerűbb strandok, mint a Playa de la Carihuela, kb. 1 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,8 kilométerre van, amely megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,4 kilométerre, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,9 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 6,3 kilométerre helyezkedik el. A közelben található még a Puerto Deportivo de Benalmádena kikötő is, amely 1,4 kilométerre fekszik. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhesse a legfontosabb szolgáltatásokat és kikapcsolódási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo kiváló éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amely ideális a mediterrán életstílushoz. A helyszín 46 méterrel fekszik a tengerszint felett, amely enyhe klímát biztosít. Az évi átlagos 3888 napsütéses óra garantálja, hogy a legtöbb nap napos idő várható. A strand menti fekvésnek köszönhetően a nyári hőmérséklet nem extrém, a tengerparti szellő enyhíti a meleget. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület meredeksége (21,5%) hegyvidéki jellegű kilátásokat biztosít a tenger felé, de ugyanakkor megköveteli a fizikai aktivitást a strand felé történő közlekedéskor.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az El Pinillo-i ingatlan közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi Playa del Bajondillo mindössze 200 méterre fekszik, amely napfényes strandélményt kínál. A híres Playa de la Carihuela kb. 1 kilométerre található, amely az egyik leglátogatottabb strand a Costa del Sol-on. A sportlehetőségek között kiemelkednek a közeli golfpályák: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km), valamint a Club de Golf Málaga Parador (6,3 km). A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Deportivo de Benalmádena kikötő (1,4 km) nyújt lehetőségeket. A közelben található még a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszoda (1,4 km), valamint a Campo de Fútbol El Pozuelo sportpálya (1,4 km), amelyek további sportolási lehetőségeket kínálnak. A terület aktív életmódra és szórakozásra ideális.
Forrás: OpenStreetMap
Az El Pinillo negyed stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A település mindössze 13 kilométerre fekszik Málaga városától, Andalúzia egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központjától. A népszerű üdülőhely, Marbella 37 kilométerre, míg a történelmi Granada városa 101 kilométerre található. El Pinillo közelében több kisebb település is található, amelyek mindegyike hozzájárul a gazdag helyi kultúrához és az életmódhoz. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, köszönhetően az A-7 autópálya közelségének és a sűrű tömegközlekedési hálózatnak. A terület vonzó célpont mind a turisták, mind a helyi lakosok számára a strandok, a kultúra és az életminőség kombinációja miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL354906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Pinillo-i sorház a Costa del Sol déli részének kiemelt helyszínén található, összehasonlítva a régió más hasonló ingatlanjaival. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) olcsóbb alternatívák, de jelentősen távolabb helyezkednek el a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) hasonló árkategóriájú, de kevésbé központi helyen található. Az El Pinillo-i ingatlan előnye a strand közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok, amelyek a Málaga városközpontjából való könnyű eljutást teszik lehetővé. A település demográfiai adatai (70 433 lakos) megfelelő egyensúlyt jelentenek a városi élet és a nyugalom között, ellentétben a nagyobb városokkal, mint Málaga (579 076 lakos) vagy Marbella (147 958 lakos). Az ingatlan ára (449 000 euró) megfelel a helyi piaci viszonyoknak, figyelembe véve a stratégiai elhelyezkedést, a lakótér és a külső terek méretét, valamint a közeli szolgáltatások nagy számát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID