Moradia geminada situada em El Pinillo, Málaga, com 106 m² de área habitável e três quartos. O imóvel dispõe de 55 m² de pátios privados, oferecendo espaço exterior considerável. Com orientação sul-norte, a propriedade possui lareira na sala de estar, quartos com armários embutidos e um quarto principal com varanda privada. Localizado a curta distância a pé da Praia del Bajondillo e com acesso a várias infraestruturas urbanas, esta moradia representa uma opção de habitação consolidada na área urbana de Torremolinos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada a 0,2 km da Praia del Bajondillo, com uma inclinação acentuada de 21,5% até ao mar. Encontra-se numa área densamente povoada com 70,433 habitantes, fornecendo um ambiente urbano característico. A localização oferece proximidade imediata a supermercados (109 m) e farmácias (393 m), estabelecendo uma relação direta com as comodidades essenciais do quotidiano sem necessidade de deslocações motorizadas.
Esta moradia atende necessidades funcionais através da sua divisão em dois pisos bem definidos. O piso térreo concentra áreas sociais como cozinha independente, casa de banho completa e sala com lareira, enquanto o piso superior destina-se à privacidade com três quartos e uma segunda casa de banho. Os 55 m² de espaços exteriores privativos respondem à necessidade de áreas exteriores para lazer e refeições, complementando a área interior habitacional.
Concluída em 1989, esta moradia representa um imóvel já estabelecido e consolidado no mercado imobiliário local. Sendo uma construção finalizada, não há prazos de obra ou fases de construção em curso. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando manutenção adequada ao longo dos anos sem necessidade de intervenções estruturais iminentes. Trata-se de uma opção imediata sem os períodos de espera típicos de projetos em desenvolvimento.
Este projeto não oferece estacionamento privativo, dependendo exclusivamente de estacionamento na via pública. Não dispõe de elementos de luxo ou tecnologias domésticas avançadas, representando uma proposta habitacional convencional. A localização em área urbana densamente povoada não proporciona isolamento ou privacidade absoluta. A inclinação acentuada de 21,5% até à praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida ou necessidades especiais de acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para famílias que valorizam a proximidade a pé da praia e facilidades urbanas sem renunciar a espaços exteriores privados. A sua estrutura com três quartos atende necessidades de residência permanente para pequenas famílias ou como segunda residência para períodos prolongados. Para profissionais que trabalham remotamente, a separação entre zonas de convívio e descanso oferece um ambiente funcional. A proximidade ao aeroporto (7,8 km) torna-a conveniente para quem需要 frequentes deslocações internacionais.
A moradia apresenta acabamentos característicos da época da sua construção (1989), mantidos em estado descrito como excelente. Os materiais utilizados seguem padrões convencionais da construção espanhola da época, com elementos como lareira na sala principal e armários embutidos nos quartos, representando soluções duradouras e funcionais. As casas de banho dispõem de equipamentos completos, incluindo banheira na casa de banho superior e chuveiro na inferior. Os pátios exteriores, com um total de 55 m², oferecem áreas adicionais bem definidas com cobertura parcial através de alpendre.
Com um preço de €449.000, este imóvel posiciona-se na gama média-alta do mercado local para moradias geminadas com três quartos. O valor reflete a consolidação da propriedade já concluída e a sua localização privilegiada próximo à praia. Comparativamente, projetos semelhantes em desenvolvimento na região como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam pontos de partida mais baixos, mas correspondem a propostas ainda em fase de conclusão.
O quotidiano nesta moradia desenvolve-se num ritmo tipicamente mediterrâneo, com a possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das necessidades diárias. A manhã pode começar com um passeio até à praia a apenas 200 metros, seguido de compras no supermercado igualmente próximo. A estrutura da casa favorece a separação entre áreas sociais e íntimas, permitindo que o dia decorra com transições naturais entre convívio nos pátios exteriores e descanso nos quartos superiores. A orientação sul-norte assegura luz natural durante todo o dia, enquanto a proximidade a estações de comboio e numerosas linhas de autocarro facilita deslocações mais distantes.
A vida nesta localização caracteriza-se pela comodidade urbana combinada com acesso rápido ao ambiente costeiro. A curta distância a pé para supermercados (109 m), farmácias (393 m) e numerosos restaurantes e cafés (188 estabelecimentos num raio de 2 km) estabelece um quotidiano onde a maioria das necessidades pode ser satisfeita sem deslocações motorizadas. A rede de transportes públicos, com 11 linhas de autocarro e estações de comboio a 0,2 km (Torremolinos) e 2,0 km (El Pinillo), facilita o acesso a áreas mais distantes.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em El Pinillo, destacando a proximidade imediata à costa e às principais infraestruturas. A área delimitada representa um ambiente urbano consolidado com fácil acesso a pé a diversas comodidades, incluindo praias, estações de transporte e serviços essenciais. A visualização permite compreender a relação topográfica da propriedade com o mar e a distribuição de equipamentos no território envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Pinillo posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 13 km de Málaga, principal centro urbano da região com 579.076 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços especializados, infraestruturas culturais e opções de emprego, mantendo simultaneamente uma escala residencial mais manejável. A 37 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico e residencial da costa, enquanto Granada, a 101 km, oferece acesso a um património cultural distinto.
O imóvel destaca-se pela sua proximidade a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais. A praia mais próxima (Playa del Bajondillo) situa-se a apenas 0,2 km, embora com uma inclinação acentuada de 21,5%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,8 km, proporcionando acesso aéreo conveniente. Quanto a opções de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 3,4 km, enquanto o Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 3,9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 6,3 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, moderando temperaturas extremas. A estação de natação estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo atividades balneares prolongadas. A inclinação do terreno (21,5% até à praia) influencia a paisagem local e pode gerar microclimas específicos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso privilegiado a várias praias da Costa del Sol, com Playa del Bajondillo a apenas 0,2 km, Playa de la Carihuela a 0,98 km e 1,0 km, e Playa Malapesquera a 1,7 km. Estas praias são zonas balneares consolidadas da região, oferecendo infraestruturas completas para banhistas. A 1,4 km situa-se o Puerto Deportivo de Benalmádena, importante marina com instalações náuticas e opções de lazer. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 6,3 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (6,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 13 km de Málaga, principal centro urbano da região com 579.076 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços especializados, infraestruturas culturais e opções de emprego, mantendo simultaneamente uma escala residencial mais manejável. A 37 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico e residencial da costa, enquanto Granada, a 101 km, oferece acesso a um património cultural distinto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL354906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos disponíveis na região, esta moradia em El Pinillo posiciona-se num segmento de preço superior, refletindo a sua consolidação e localização imediata à praia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem pontos de entrada mais baixos, mas correspondem a desenvolvimentos em fase de construção. A diferença fundamental reside na prontidão para utilização imediata desta moradia em El Pinillo, em contraposição aos períodos de espera associados a projetos novos.
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