Dvojna hiša v El Pinillu v Málagi, postavljena leta 1989, nudi 106 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se na urbani lokaciji, v bližini plaže in vseh potrebnih ugodnosti. Zasebna dvorišča skupaj merijo 55 m², kar zagotavlja dodatni prostor za bivanje na prostem. Nahaja se v mirni, družinski prijazni četrti z odličnimi transportnimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski El Pinillo v Torremolinosu, le nekaj sto metrov od plaže. Z okoliškimi soseskami jo povezuje pešpotni dostop do trgovin, restavracij in storitev. Nahaja se v bližini glavnih prometnih arterij, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino z možnostjo bivanja na prostem. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za vsakodnevno življenje. Zasebna dvorišča nudijo prostor za srečanja, počitek in uživanje v prijetnem vremenu skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 1989, kar pomeni, da je stavba stara več kot tri desetletja. Kljub svoji starosti je hiša v dobrem stanju, z ohranjenimi funkcionalnimi elementi. Status gradnje je dokončan, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja novogradnje, saj je bila hiša zgrajena leta 1989. Na voljo ni garážnih prostorov, le parkiranje na ulici. Objekt nima lastnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena. Višinske razlike do plaže so 21,5%, kar lahko predstavlja izziv za starejše ali ljudi z zmanjšano mobilnostjo.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v obalnem pasu Costa del Sol. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo za redne obiske, bodo cenili bližino plaže in ugodnosti. Starši z otroki bodo cenili dostop do šol in varno okolje, upokojenci pa udobje bližnje health centerja in enostaven dostop do storitev. Za vse, ki želijo kombinacijo urbanega življenja in možnosti sproščanja ob morju, predstavlja to objekt primerno izbiro. Nahaja se tudi v bližini železniške postaje, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest brez uporabe avtomobila.
Hiša je zgrajena s standardnimi materiali za obdobje gradnje konec 80-ih let prejšnjega stoletja. V opisu je omenjena odlična stanja, kar nakazuje na vzdrževane elemente in morebitne prenove. Kopalnice so opremljene s potrebno sanitarno opremo, vključno s tuš kabino in kadjo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor. Posebna pozornost je posvečena zunanjim prostorom s 55 m² zasebnih dvorišč, ki so pomemben element kakovosti bivanja. Kamin v dnevni sobi dodatno povečuje udobje v hladnejših mesecih.
Cena nepremičnine je €449.000, kar ustreza segmentu družinskih hiš v tej regiji. Zaračunava se kot fiksna cena za celotno lastninsko pravico. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji je cena zmerno ugodna glede na ponujeno velikost, lokacijo in število prostorov. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davek od prenosov, notarski in registračni stroški, ki jih mora kupec upoštevati pri proračunu za nakup.
El Pinillo predstavlja urbano okolje, kjer se združujejo predmestna udobja in mestna dostopnost. Vsakodnevno življenje poteka v bližini vseh potrebnih ugodnosti, od trgovin do restavracij in zdravstvenih storitev. Zaradi bližine plaže se življenjski ritem lahko prilagodi željam po sproščanju ob morju, hkrati pa ostane povezanost z mestom. Peš dostop do večine osnovnih storitev omogoča manjšo odvisnost od avtomobila, kar je za številne prebivalce pomembna prednost. Zasebna dvorišča nudijo oazo miru v urbanem okolju.
El Pinillo ponuja enostaven dostop do vseh vsakodnevnih potrebnih storitev. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 188 restavracij, 1 šola, 23 lekarne, 11 bank in 38 kavarn. Železniška postaja Torremolinos je oddaljena le 0,2 km, kar omogoča enostaven javni prevoz do bližnjih mest. Za dnevne nakupe je supermarket oddaljen le 109 metrov od hiše. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 3,9 km oddaljenim bolnišničnim centrom. V bližnji okolici so še športni center, kopališče in stadion, ki zagotavljajo možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Karta prikazuje lego nepremičnine v urbani soseski El Pinillo v Torremolinosu. Na vidiku so bližnje plaže, mestna infrastruktura in prometne povezave. Lega ob glavnih cestah omogoča enostaven dostop do sosednjih območij in mest. Nahajanje v bližini železniških postaj in avtobusnih postajališč jasno kaže na dobro prometno dostopnost nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Pinillo se nahaja v obalnem pasu med Torremolinosom in Málago, kar mu omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč. Nahaja se 13 km od središča Málage z okoli 579.000 prebivalci, kar ponuja vse mestne ugodnosti na razdalji enostavnega dostopa. Tudi turistično priljubljena Marbella je oddaljena le 37 km. Za prebivalce to pomeni možnost kombinacije mirnejše obalne regije z dostopom do kulturnih, zabavnih in poslovnih možnosti večjih mest. Lokacija je zato primerna za tiste, ki želijo bolj mirno okolje brez odrekanja mestnim ugodnostim.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi ugodnostmi v regiji. Najbližja playa, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 0,2 km, čeprav s strmino 21,5%. Leta zasedče letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,8 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igralci lahko obiščejo bližnja igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) ali Golf Benalmadena (3,9 km). Večjih mest kot so Málaga (13 km) in Marbella (37 km) lahko prebivalci dosežejo z avtomobilom ali javnim prevozom v razumnem času.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Pinillu je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Z letnimi 3.888 sončnimi urami območje uživa v veliko sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Nahajanje na nadmorski višini 46 m zagotavlja prijeten pasat in zračnost. Mile zime in topla poletja ustvarjajo idealne pogoje za bivanje na prostem skozi vse leto. Obilica sončnih dni omogoča polno izkoriščanje zasebnih dvorišč in prostorov na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahaja več plaž, vključno z Playa de la Carihuela (1,0 km) in Playa Malapesquera (1,7 km). Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu več igrišč, od bližnjega Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) do Club de Golf Málaga Parador (6,3 km). Puerto Deportivo de Benalmádena (1,4 km) ponuja možnost za jadranje in uživanje v morski kuhinji. Športni objekti, kot so Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,4 km) in športna igrišča, dopolnjujejo rekreacijske možnosti v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
El Pinillo se nahaja v obalnem pasu med Torremolinosom in Málago, kar mu omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč. Nahaja se 13 km od središča Málage z okoli 579.000 prebivalci, kar ponuja vse mestne ugodnosti na razdalji enostavnega dostopa. Tudi turistično priljubljena Marbella je oddaljena le 37 km. Za prebivalce to pomeni možnost kombinacije mirnejše obalne regije z dostopom do kulturnih, zabavnih in poslovnih možnosti večjih mest. Lokacija je zato primerna za tiste, ki želijo bolj mirno okolje brez odrekanja mestnim ugodnostim.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL354906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji ponuja ta hiša v El Pinillu ugodno razmerje med ceno, lokacijo in prostornino. Projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) so cenejši, vendar običajno oddaljeni od plaže in urbanih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja možnosti v drugem delu Costa del Sol, vendar z drugačnim značajem okolja. El Pinillo kot lokacija združuje prednosti urbanega življenja z bližino morja, kar ga ločuje od bolj turističnih ali podeželskih območij. Za tiste, ki iščejo stanovanjsko hišo namesto apartmaja in želijo biti bližje Málage kot Marbelli, predstavlja to objekt primerno izbiro glede na ceno in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID