Ova stambena kuća u El Pinillu, Málaga, nudi 106 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smještena je u urbanom okruženju blizu plaže, sa značajnim privatnim vanjskim prostorima od ukupno 55 m². Projekt je izgrađen 1989. godine i nalazi se u dobroj održavanoj stambenoj četvrti s pristupom zajedničkom bazenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Pinillu, dijelu Torremolinsa, na samo 200 metara od najbliže plaže. Urbana lokacija nema direktan pogled na more, ali pruža blizinu svim dnevnim potrebama i dobru povezanost s okolnim područjima putničkom željezničkom prugom.
Raspored kuće uključuje zasebnu kuhinju, dnevni boravak s kaminom i tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima. Dvije kupaonice (jedna s kadom, druga s tušem) zadovoljavaju potrebe obitelji ili parova koji često primaju goste. Privatni tereni omogućuju boravak na svježem zraku.
Projekt je dovršen 1989. godine i stoga ne predstavlja novogradnju u suvremenom smislu. Zgrada je u izvrsnom stanju održavanja, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i redovite investicije u održavanje tijekom godina.
Kuća nema vlastito parkirališno mjesto, oslanja se na javno parkiranje na ulici. Nema pristupa za osobe s invaliditetom zbog katničnosti. Strm teren prema plaži (21.5% nagiba) može predstavljati izazov za starije osobe ili osobe s mobilitetnim problemima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno stanište u blizini mora s urbanim sadržajima na dohvat ruke. Također je prikladan za one koji često primaju goste zbog tri spavaće sobe. Dva privatna dvorišta čine je privlačnom za one koji vole vanjski prostor bez održavanja velikog vrta. Lokacija je pogodna za ljubitelje šetnji ili biciklizma do plaže i lokalnih sadržaja.
Kuća sadrži ugrađene ormare u svim spavaćim sobama, što ukazuje na pažljivo planiranje prostora. Kupatilo s crvenim pločicama, bidetom i police pokazuje standardnu kvalitetu iz razdoblja izgradnje. Kamin u dnevnom boravaku dodaje toplinsku komponentu za hladnije mjesece. Građevina je očuvana u "izvrsnom" stanju, što sugerira da su krovne konstrukcije, fasada i instalacije redovito održavane.
Cijena od €449.000 odnosi se na cijeli objekt površine 106 m² stambenog prostora, što iznosi oko €4.236 po m². Za usporedbu, slični objekti u okolnim područjima poput Torre del Mar ili Estepone nude niže početne cijene, ali često s manjim stambenim prostorom ili daljim udaljenostima od ključnih sadržaja.
El Pinillo predstavlja urbano stambeno područje s mješavinom trajnih stanovnika i turista. Dnevni ritam uključuje šetnje do obližnjih trgovina, restorana i plaže. Stambena zgrada nudi mirniju unutarnju atmosferu usprkos blizini gradskih sadržaja. Zajednički prostori s bazenom služe kao mjesto za susjedsko druženje, dok privatni dvorišni prostori omogućavaju intimnije uživanje u sredozemnom klimatu.
Udaljenosti do ključnih sadržaja su izuzetno povoljne: najbliži supermarket na 109 metara, ljekarna na 393 metara, a bolnica na 3.9 kilometara. Postoji 188 restorana i 38 kafića u krugu od 2 km, što nudi bogat izbor za ishranu i druženje. Željeznička postaja Torremolinos nalazi se na samo 200 metara, omogućujući lak pristup okolnim gradovima bez potrebe za automobilom.
Lokacija nekretnine na karti pokazuje njezinu stratešku poziciju između željezničke pruge i obalnog pojasa. Unatoč blizini željezničke postaje, stambeno područje ostaje relativno mirno, s dobrom povezanošću s plažom i gradskim sadržajima. Nagib terena prema moru vidljiv je na topografskim detaljima karte.
Približno područje · točna adresa na upit
El Pinillo se nalazi između većih gradskih središta: Málaga (13 km), Marbella (37 km) i Torremolinos (u neposrednoj blizini). Ova pozicija omogućuje lak pristup većim urbanih sadržajima, zračnoj luci i drugim priobalnim gradovima, dok zadržava karakter stambenog predgrađa s manje gužve i više privatnosti.
Plaže su na pješačkoj udaljenosti: Playa del Bajondillo na 200 metara, Playa de la Carihuela na 1.0 km, a Playa Malapesquera na 1.7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7.8 km. Golf tereni su također blizu: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 3.4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3.9 km. Marina Puerto Deportivo de Benalmádena nalazi se na 1.4 km, pružajući mogućnost rekreacionog plovidbe.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 46 metara nadmorske visine pruža blagi mediteranski klimatski utjecaj s 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura od 18.6°C omogućuje ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Strm nagib terena prema moru (21.5%) stvara zaštićeni mikroklimat s manjom vlažnošću u stambenom području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Carihuela najpoznatija i najbliža. Sportovi na vodu dostupni su u luci Benalmádena na 1.4 km. U okolici postoje dva golf igrališta: Campos de Golf Miguel Ángel Jiménez i Golf Benalmadena Pitch&Putt, oba na manje od 4 kilometra. Sportski centar Piscina Municipal Virgen del Carmen nudis zatvoreni bazen i druge sportske sadržaje na 1.4 km od nekretnine.
Izvor: OpenStreetMap
El Pinillo se nalazi između većih gradskih središta: Málaga (13 km), Marbella (37 km) i Torremolinos (u neposrednoj blizini). Ova pozicija omogućuje lak pristup većim urbanih sadržajima, zračnoj luci i drugim priobalnim gradovima, dok zadržava karakter stambenog predgrađa s manje gužve i više privatnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL354906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući slične nekretnine u regiji, ova kuća u El Pinillu nudi više kvadrata po cijeni u usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000). Za razliku od novijih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi, ova kuća nema moderne energetske karakteristike, ali kompenzira većom stambenom površinom i izvrsnom lokacijom. U usporedbi s Marbellom (37 km), El Pinillo pruža slične sadržaje po nižoj cijeni, ali s više autentičnog španjolskog gradskog života i manje turističke komercijalizacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID