يقع هذا الشقق السكنية في منطقة لا كاريويلا في مالاغا، على بعد حوالي 300 متر من شاطئ لا كاريويلا. تم بناء المبنى في عام 1970 وهو يوفر إطلالات على المدينة والمنطقة المحيطة. تبلغ مساحة الشقة 48 مترًا مربعًا وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع المشروع على ارتفاع 10 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 2.3% نحو الشاطئ.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن أسعار الشقق في لا كاريويلا تتراوح عادة بين 180,000 و250,000 يورو للشقق بغرفة نوم واحدة. مقارنة بمشروع أكوامار في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقدم هذا المشروع خيارًا أكثر اقتصادية في موقع ساحلي مشابه. أما مقارنة بمشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، فإن هذا المشروع يوفر موقعًا أقرب إلى الشاطئ بسعر مماثل. تتميز لا كاريويلة عن هذه المناطق الأخرى بقربها من مطار مالاغا ومركز المدينة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يسهلون الوصول إلى هذه المرافق بشكل متكرر. ومع ذلك، يجب مراعاة أن لا كاريويلا هي منطقة سياحية نشطة، مما يعني أنها قد تكون أكثر ازدحامًا من المناطق السكنية الهادئة مثل ميخاس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا كاريويلا، وهي منطقة ساحلية حضرية في مالاغا. تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ البحر المتوسط، مع إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام في بضع دقائق. تحيط بالمشروع المرافق الحضرية المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات العامة.
توفر هذه الشقة مساحة سكنية مناسبة لشخص واحد أو زوج يبحث عن سكن بسيط قريب من الشاطئ. التصميم الداخلي يوفر مساحة معيشة مريحة مع منطقة جلوس ومطبخ مفتوح وغرفة نوم واحدة. يعتبر هذا النوع من المساحات مناسبًا للعطلات أو كسكن ثانوي.
تم بناء المبنى في عام 1970، مما يجعله مبنى قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. البناء مكتمل وجاهز للسكن الفوري. قد تتطلب بعض التركيبات تحديثات لتتوافق مع المعايير الحالية، خاصة فيما يتعلق بالكفاءة الطاقية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مشتركة مثل مسبح أو حديقة. المساحة السكنية محدودة بـ 48 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة فقط، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة مع الشقة، وهو أمر شائع في المباني القديمة في هذه المنطقة.
هذا المشروع قد يكون مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانٍ بالقرب من الشاطئ للإقامة خلال العطلات أو التقاعد. قد يثير اهتمام المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية نشطة. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، يمكن أن يوفر هذا المشروع بيئة مناسبة للعمل والاسترخاء في وقت واحد. ومع ذلك، قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع أو لمن يبحثون عن الخصوصية التامة في منطقة هادئة بعيدة عن النشاط السياحي.
بناءً على البيانات المتاحة، تتميز الشقة بإنهاء عالي الجودة مع أرضيات خشبية. يحتوي الحمام على دش مع تشطيبات خشبية، مما يعطي مظهرًا عصريًا. تم تزويد الشقة بنظام تكييف وتدفئة مركزي لضمان الراحة طوال العام. النوافذ والأبواب تبدو عصرية مع كفاءة عزل حرري جيد. الأرضيات في مناطق المعيشة عبارة عن بلاط رمادي، مما يسهل الصيانة والتنظيف. توفر الشقة خزانات ملابس بأبواب انزلاقية بيضاء، مما يزيد من مساحة التخزين المتاحة. المطبخ مفتوح على منطقة المعيشة، مما يخلق شعورًا بالفساحة. يوجد شرفة خارجية توفر إطلالة على المدينة والمنطقة المحيطة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 195,000 يورو. هذا السعر يعكس موقعها القريب من الشاطئ والمساحة السكنية المتاحة. عند مقارنة هذا السعر بمشاريع مماثلة في المنطقة، فإنه يعتبر في النطاق المتوسط للشقق في هذه المنطقة الساحلية. يجب مراعاة التكاليف الإضافية عند الشراء مثل الضرائب العقارية ورسوم التسجيل، والتي لا تتضمنها السعر الأساسي.
تتميز لا كاريويلا بكونها منطقة ساحلية حيوية تتسم بالنشاط طوال العام. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى الشاطئ، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء في الهواء الطلق خلال أشهر الصيف. تتوفر المطاعم والمقاهي والمتاجر في الجوار، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الكورنيش البحري الذي يمتد لمسافات طويلة. المنطقة تشهد نشاطًا سياحيًا ملحوظًا، خاصة في موسم الصيف، مما يعني وجود حركة مستمرة ونشاط تجاري مستقر. بالنسبة للراغبين في الاستقرار الدائم، تتوفر وسائل النقل العام التي تربط المنطقة بمالاغا وغيرها من المدن المجاورة.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوفرة المرافق والخدمات. يوجد 223 مطعمًا و39 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تتوفر 28 صيدلية و14 بنكًا في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم ومركزين صحيين في المنطقة. للراغبين في ممارسة الرياضة، يتوفر ملعب كرة قدم على بعد 1.4 كم ومسبح بلدي على بعد 1.5 كم. توجد أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية على مسافة 5.5 كم. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 7 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. تقع محطات القطار الأقرب في إل بينييو (0.9 كم) وتوريملينوس (1.5 كم).
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب لا كاريويلا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر المسار الساحلي والشوارع الرئيسية المحيطة بالمشروع، بالإضافة إلى مواقع الخدمات الهامة مثل المتاجر والمطاعم ومحطات النقل العام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كاريويلا في الجزء الغربي من مالاغا، وهي جزء من بلدية توريملينوس. تقع على بعد حوالي 12 كم من وسط مدينة مالاغا و7.6 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تحدها من الشمال بنالمادينا ومن الغرب ماربيا. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية الأخرى.
يقع شاطئ لا كاريويلا على بعد 300 متر فقط من المشروع، مما يجعله في متناول اليد سيرًا على الأقدام. أقرب مطعم يبعد حوالي 100 متر، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت 197 مترًا. بالنسبة للراغبين في لعب الغولف، يقع ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.6 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام. مركز مالاغا يبعد حوالي 12 كم، ويمكن الوصول إليه عبر الطريق السريع A-7 أو بالقطار من محطة توريملينوس.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كاريويلا بطقس معتدل متأثر بالبحر المتوسط. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 2.3% نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي دون عناء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ لا كاريويلا، أحد أشهر شواطئ المنطقة، على بعد 300 متر فقط من المشروع. يحصل هذا الشاطئ على العلامة الزرقاء التي تدل على جودة مياهه وخدماته. كما يتوفر شاطئ إل جاتو على بعد 1.2 كم. يوفر الكورنيش البحري مسارًا مثاليًا للمشي وركوب الدراجات لمسافات طويلة على طول الساحل. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد عدة ملاعب في المنطقة بما في ذلك ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (3.0 كم) وملعب غولف بنالمادينا (4.8 كم). يتوفر أيضًا مسبح بلدي على بعد 1.5 كم لمن يفضل السباحة في المسبح.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريويلا في الجزء الغربي من مالاغا، وهي جزء من بلدية توريملينوس. تقع على بعد حوالي 12 كم من وسط مدينة مالاغا و7.6 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تحدها من الشمال بنالمادينا ومن الغرب ماربيا. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL592701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID