Този апартамент е разположен в урбанизираната зона на Ла Кариела, част от крайбрежието на Малага, на приблизително 300 метра от морето. Сградата е построена през 1970 г., което представлява жилище с незабавна възможност за обитаване в утвърден градски район. Обектът предлага 48 квадратни метра жилищна площ с една спалня. Намира се в равнинен терен на височина 10 метра над морското ниво, което осигурява лесен достъп до локалните удобства и плажната ивица.
В сравнение с обектите в други части на региона, този апартамент в Ла Кариела се отличава с по-централна и плътно застроена локация. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) предлагат нови конструкции на по-високи цени, но са разположени в по-спокойни зони. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага семеен характер в по-вътрешните части, което изисква транспорт до морето. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е ново строителство, разположено на значително по-голямо разстояние от летището. Текущият обект предлага по-ниска входна цена в утвърден район за сметка на по-малка площ и възраст на сградата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в централната част на Ла Кариела, в непосредствена близост до Пасео Маритимо и плажа. Това е плътно застроен градски район с висока плътност на търговски обекти и услуги. Разстоянието до летище Малага е около 7,6 километра, а жп гара Ел Пинийо е на по-малко от един километър.
С площ от 48 m² жилището отговаря на нуждите от компактно жилище за един човек или двойка без деца. Наличието на климатик и централно отопление осигурява климатичен комфорт през всички сезони. Разпределението включва необходимите битови зони, насочени към ефективност и функционалност за ежедневна употреба.
Тъй като става въпрос за сграда, завършена през 1970 г., проектът е в етап на готово жилище (resale). Не се предвиждат строителни етапи или очакване за ново строителство. Техническото състояние позволява директно трансформиране на имота за ползване, без рискове, свързани с нови разработки.
Жилището не разполага с лична градина или общ басейн в рамките на комплекса. Жилищната площ е ограничена до 48 m², което не е подходящо за семейства, нуждаещи се от повече стаи. Поради локацията в туристически и урбанизиран район, може да се очаква по-високо ниво на околен шум в сравнение с предградията.
Този имот е подходящ за лица, търсещи втори дом с непосредствен достъп до море и градска инфраструктура. Той пасва на профила на инвеститори, интересуващи се от имоти в райони с висок туристически поток и потенциал за отдаване под наем. Също така е подходящ за единици или двойки, които предпочитат динамична градска среда пред изолираните комплекси. Локацията е практична за хора, които често пътуват поради близостта до летището и транспортните връзки.
Сградата от 1970 г. отговаря на строителните стандарти на своето време. Вътрешно, наличието на дървени подови настилки допринася за топлоизолацията. Жилището е оборудвано с климатична инсталация и система за централно отопление, което показва модернизация на комуникациите. Фотоматериалите показват бани с съвременна душ кабина и интериор в светли тонове с плочки, като част от интериора е в състояние на "shell" (без мебели) с вградени гардероби. Общите части на сградата са характерни за съществуващия градски фонд.
Цената на този имот започва от €195,000. Това позиционира обекта в достъпния ценови сегмент за района на Коста дел Сол, като се вземе предвид близостта до морето. Стойността отразява фактора на завършена сграда и локацията в търсен квартал, като се отчита малкия размер на жилището. Не се включват разходи за мебелиране, тъй като имотът се предава без обзавеждане.
Ла Кариела предлага среда с висок градски ритъм и целогодишна активност. Поради близостта до морето, ежедневният живот тук често включва разходки по крайбрежната алея и достъп до плажа. В наличност е широка гама от услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Равнинният терен благоприятства придвижването пеша или с велосипед. Вечерите са оживени, особено в туристическия сезон, което създава атмосфера на постоянна дейност. Това е място, където градските удобства са тясно преплетени с крайбрежния начин на живот.
Околната среда е силно урбанизирана и наситена с услуги. В радиус от 2 километра се намират 223 ресторанта и 39 кафе, което потвърждава активния социален живот на района. Наличието на 28 аптеки и 14 банки в непосредствена близост улеснява ежедневните административни и здравни задачи. Транспортната достъпност е висока с 7 линии на градския транспорт и 50 спирки наблизо. Районът е свързан с Малага чрез жп линията, като гарата е на разстояние под 1 км.
Картата показва позицията на имота в плътно застроения квартал Ла Кариела. Визуализирана е непосредствената близост до крайбрежната линия (Paseo Marítimo) и разстоянието до основни транспортни възли като жп гара Ел Пинийо и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кариела заема централна позиция в западната част на провинция Малага, действаща като връзка между летището и международните марини. Районът е по-урбанизиран и наситен в сравнение с по-източните зони като Ринкон де ла Виктория или по-западните като Естепона. Това е зона със зряла инфраструктура и дългогодишна история като туристическа дестинация.
Плажът Playa de la Carihuela е на 300 метра разстояние, което предоставя лесен достъп до морето. Основни пътни артерии и магистрали са достъпни чрез близките връзки. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,6 км по права линия. За любителите на голфа, игрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 3,0 км. Градските центрове на Торемолинос и Беналмадена са лесно достижени с автомобил или обществен транспорт.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3888 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, а периодът за морско къпане (температура на водата над 20°C) продължава около 5 месеца. Височината от 10 метра над морското ниво и лекият наклон от 2,3% към морето създават естествена вентилация. Условията благоприятстват живота на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкият плаж Playa de la Carihuela е основна зона за отдих с достъпни услуги и съоръжения. В околността са налични множество спортни центрове, включително общински басейни на 1,5 км и футболни игрища. Голф възможностите са добре представени с няколко игрища в радиус от 6 км. Наличието на 52 хотела в района показва силно развитата туристическа инфраструктура и възможностите за краткосрочен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кариела заема централна позиция в западната част на провинция Малага, действаща като връзка между летището и международните марини. Районът е по-урбанизиран и наситен в сравнение с по-източните зони като Ринкон де ла Виктория или по-западните като Естепона. Това е зона със зряла инфраструктура и дългогодишна история като туристическа дестинация.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL592701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID