Šis 48 kvadratinių metrų butas įsikūręs La Carihuela rajone, Málagoje, maždaug 300 metrų atstumu nuo jūros. Objektas, statytas 1970 metais, yra paruoštas gyvenimui su viena miegamuoju ir viena vonios kambaryiu. Statinys išsidėstęs tankiai užstatytoje miesto zonoje, kurioje koncentruojamos gyvenamosios ir pramoginės paslaugos. Butas turi oro kondicionierių, centrinį šildymą ir medines grindis.
Palyginti su naujaisiais projektais netoliese esančiuose Torre del Mar (Aquamar nuo 269 950 €) ar Mijas (Lantana nuo 205 000 €), šis butas siūlo mažesnę įėjimo kainos barjerą už mažesnį plotą. Skirtingai nei naujose statybose, čia tikimai mažesnė bendrijų paslaugų koncentracija (pvz., baseinai, sodai), tačiau geografinė padėtis yra panašiai patogi tiesiogiai prie jūros. Regiono rinkos duomenys rodo didelę aktyvumą, daugiau nei 1500 sandorių, kas nurodo stabilią antrinę rinką šioje zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas turi tiesioginį ryšį su pajūrio zona, esantį La Carihuela kvartale, kurį charakterizuoja miesto tipo urbanistinė aplinka. Atstumas iki jūros kranto linijos yra trumpas, leidžiantis pasiekti paplūdimį pėsčiomis per kelias minutes. Aplinka yra intensyvi su aukšta paslaugų prieinamumo koncentracija netoli buto.
Būsto išplanavimas orientuotas į kompaktiškumą, skirtą vieno ar dviejų asmenų poreikiams. 48 kvadratinių metrų plotas apima vieną miegamąjį, vonios kambarį ir bendrą gyvenamąją zoną su virtuve. Tai atitinka poreikį turti paprastai prižiūrimą būstą arba funkcionalią investiciją netoli jūros.
Pastatas baigtas statyti 1970 metais, šiuo metu jis yra baigtos statybos (pabaigtas) statusu. Objekto techninė būklė nurodyta kaip „Puiki“, kas gali reikšti atliktus remonto darbus ar aukštą priežiūros lygį. Tai nėra naujasis statybos projektas, o senesnių metų statinys su atnaujintais vidaus elementais.
Projektas neturi individualios sodo dalies ar kiemo, nes yra daugiabučiio pastate. Parduodamas be baldų. Bendras plotas yra 48 kvadratiniai metrai, kas apriboja galimybę kurti didesnes erdves ar įrengti papildomas miegamąsias vietas. Informacija apie bendrą baseiną ar parkavimą šiame duomenų rinkinyje nenurodyta.
Šis objektas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško antrojo būsto pajūryje be didelio ūkio valdymo. Tai atitinka investuotojus, siekiančius naudotis trumpalaikio nuomos poreikiu dėl didelio turistų srauto La Carihuela. Taip pat tai gali patikti tiems, kurie nori gyventi vietoje, kur nereikia naudotis transportu norint pasiekti jūros ar miesto paslaugų.
Buto techninė būklė įvertinta kaip „Puiki“, kas rodo aukštą priežiūros lygį arba atliktus remonto darbus. Įrengta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos, kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Grindys yra medinės, o vidaus apdaila vaizduoja šviesius tonus. Dėl 1970 metų statybų datos, pastatas turi tipišką to laikmečio betoninę konstrukciją.
Pardavimo kaina yra 195 000 eurų. Atsižvelgiant į 48 kvadratinių metrų plotą, kaina už kvadratinį metrą yra maždaug 4062 eurai. Palyginti su naujais statybos projektais regione, kurių kainos dažnai svyruoja nuo 205 000 eurų už didesnį plotą, šis objektas siūlo mažesnę įėjimo kainos kategoriją. Rinkoje gali būti panašių objektų su skirtingais įrengimo lygiais.
Dienos ritmas šioje vietovėje apima aktyvų miesto gyvenimą su artima prieiga prie jūros. Visos kasdieninės paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvių iki kavinaių ir restoranų, yra pėsčiosiomis pasiekiamos atstumu. Buto vieta leidžia greitai pasiekti Playa de la Carihuela paplūdimį, todėl laikas dalijamas tarp miesto šurmulio ir poilsio pajūryje. Regionas pasižymi aukštu turizmo aktyvumu ir daugybe pramogų.
Infrastruktūra aplinkui yra labai išvystyta dėl miesto tipo zonos. Málaga oro uostas yra už 7,6 km, kas leidžia greitai pasiekti transporto mazgą. Viešasis transportas yra labai pasiekiamas, per 2 km spinduliu yra 50 autobusų stočių, o artimiausia geležinkelio stotis, El Pinillo, yra vos 0,9 km atstumu. Per 2 km spinduliu veikia 223 restoranai.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį La Carihuela kvartale, prie pat jūros kranto. Matyti artumas prie pagrindinių transporto arterijų, geležinkelio stočių (El Pinillo, Torremolinos) ir pasiekiamumas į oro uostą. Taip pat pažymėtas artumas prie golfo aikštynų ir pramogų zonų rytinėje ir vakarinėje pusėse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Carihuela yra Torremolino municipaliteto dalis, esanti tarp Torremolino centro ir Benalmádenos. Vietovė yra pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, su išplėtota pajūrio linija. Tai vienas iš tankiausiai apgyvendintų pajūrio ruožų, siūlantis didelį paslaugų skaičių palyginti su atokesniais rajonais arba aukštumomis.
Artimiausias paplūdimis, Playa de la Carihuela, yra už 300 metrų. Golfo aikštynas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pasiekiamas per 3 km. Málaga miesto centras ir tarptautinis oro uostas yra trumpo važiavimo atstumu (apie 7,6 km tiesia linija). Kasdienės būtinos priemonės, tokios kaip vaistinės (148 m) ir prekybos centrai (197 m), yra mažiau nei 200 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin daugiau saulės valandų per metus, vidutiniškai 3888. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C, o vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus. Teritorija yra žema, vos 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra nedidelis, 2,3 proc., kas palengvina judėjimą vyresniems žmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Carihuela, pasižyminti ilga smėlio juosta. Sporto paslaugos yra įvairios: netoliese yra futbolo aikštynas, baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen ir orientacijos trasos. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti aikščiomis, esančiomis 3, 5 km atstumu nuo buto, pvz., Golf Benalmadena Pitch&Putt.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela yra Torremolino municipaliteto dalis, esanti tarp Torremolino centro ir Benalmádenos. Vietovė yra pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, su išplėtota pajūrio linija. Tai vienas iš tankiausiai apgyvendintų pajūrio ruožų, siūlantis didelį paslaugų skaičių palyginti su atokesniais rajonais arba aukštumomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL592701
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID