Acest apartament este situat în La Carihuela, o zonă urbană de coastă în Málaga. Proprietatea are o suprafață de 48 de metri pătrați, o cameră de dormit și o baie, fiind poziționată la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa de la Carihuela. Clădirea datează aproximativ din anul 1970, iar unitatea se află în stare excelentă. Locația oferă acces direct la infrastructura locală, cu numeroase restaurante și magazine în imediata apropiere. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7,6 kilometri distanță.
În comparație cu proiectele noi din alte zone ale coastei, acest apartament oferă o poziționare centrală superioară în ceea ce privește facilitățile urbane. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar are prețuri mai mari și se află la o distanță mai mare de un aeroport internațional major. Lantana Residencial în Mijas oferă o atmosferă mai rezidențială și mai puțin urbană, dar necesită utilizarea obligatorie a autoturismului pentru deplasări zilnice, spre deosebire de La Carihuela unde mersul pe jos este suficient. Etherna Homes 2 în Estepona este un proiect nou, dar prețul de intrare este semnificativ mai mare. Apartamentul din La Carihuela prezintă avantajul imedietății față de viața de coastă. Investiția într-o clădire din 1970 poate implica costuri de întreținere a comunității diferite față de un complex nou cu facilități de lux (piscină comunitară, grădini amenajate), care lipsesc aici. Totuși, densitatea serviciilor din jurul acestui proiect este net superioară celor din zonele de dezvoltare nouă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-un mediu urban dens, chiar pe litoralul Málaga. Imobilul se află la mică distanță de promenada maritimă, integrându-se în rețeaua stradală existentă a cartierului La Carihuela. Zona se caracterizează printr-o concentrație ridicată de activități comerciale și turistice, ceea ce asigură o atmosferă permanent activă în jurul clădirii.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuință compactă, potrivită pentru una sau două persoane. Distribuția internă include o zonă de zi, o dormitoră și o baie completă. Apartamentul este dotat cu aer condiționat și încălzire centrală, având pardoseli din lemn. Spațiul este livrat nemobilat, permițând personalizarea interioarelor în funcție de preferințele rezidenților.
Imobilul a fost finalizat în jurul anului 1970, ceea ce îl încadrează în segmentul proprietăților de rezidență existente. Starea de prezentare este clasificată ca fiind excelentă, sugerând lucrări de renovare sau întreținere recentă. Nu este vorba de un proiect de construcție nouă, ci de o unitate într-un cartier consolidat, cu infrastructură urbană complet dezvoltată.
Proprietatea nu dispune de grădină privată sau de piscină individuală, fiind un apartament situat la înălțime. Suprafața de 48 de metri pătrați impune limitări privind spațiul de depozitare și amenajarea zonelor de zi extinse. Amplasamentul central și turistic poate genera niveluri de zgomot ambiental mai ridicate în comparație cu zonele rezidențiale periferice.
Această proprietate se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară sau permanentă cu accent pe accesibilitatea la facilitățile de coastă. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, dat fiind fluxul constant de turiști din La Carihuela și proximitatea față de plajă. Ceața urbană și disponibilitatea transportului public o fac viabilă pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de un autoturism. Această locație este adecvată pentru rezidenții care preferă un mediu vibrant și servicii la îndemână, în detrimentul intimității oferite de zonele rezidențiale izolate. Suprafața compactă o face mai puțin potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu de lucru extins la domiciliu.
Apartamentul prezintă finisaje care indică o actualizare a standardelor originale de construcție din 1970. Pardoselile din lemn adaugă un element de estetică și confort termic, diferind de placajele ceramice tradiționale. Sistemul de climatizare include atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, asigurând reglarea temperaturii pe tot parcursul anului. Baia este echipată cu cabină de duș modernă, iar ușile glisante ale dulapurilor optimizează spațiul din dormitor. Fiind o clădire existentă, izolația fonică respectă standardele vechiului proiect, deși starea excelentă sugerează eventuale îmbunătățiri interioare. Instalațiile sanitare și electrice sunt funcționale, conform descrierii de stare excelentă.
Prețul de listare pentru această proprietate începe de la 195.000 de euro. Această valoare reflectă poziționarea centrală și starea bună de conservare a apartamentului, raportată la o suprafață utilă de 48 de metri pătrați. Comparativ cu proiectele noi din regiunile învecinate, precum Estepona sau Torre del Mar, costul per metru pătrat este competitiv, având în vedere că locația permite utilizarea proprietății pe tot parcursul anului. Prețul nu include mobilierul, ceea ce poate influența bugetul inițial de amenajare.
Viața în această locație se definește prin proximitatea imediată la Marea Mediterană și ritmul urban al stațiunii. Zilnic, accesul la plajă se poate face pe jos în câteva minute, facilitând activități de înot sau plimbări pe faleza din La Carihuela. Cartierul are o densitate mare de servicii, ceea ce înseamnă că cumpărăturile zilnice, accesul la farmacii și restaurante nu necesită utilizarea unui autoturism. Tiparul zilnic implică interacțiuni frecvente cu un mediu cosmopolit, dat fiind numărul mare de turiști și rezidenți internaționali. Tramvaiul sau trenul din apropiere oferă conexiuni rapide către Málaga sau alte localități de coastă, ceea ce este util pentru cei care călătoresc frecvent. Terenul plat (2,3% pantă) face deplasarea pietonală confortabilă, iar climatul mediu de 18,9°C permite utilizarea spațiilor exterioare aproape tot anul. Prezența tradițională a chiringuito-urilor (baruri de pe plajă) completează peisajul social al cartierului.
Mediul înconjurător este definit de o infrastructură urbană completă și dinamică. Într-o rază de doi kilometri, există 223 de restaurante, 28 de farmacii și multiple unități bancare, ceea ce sugerează un grad ridicat de autonomie pentru rezidenți. Prezența a 52 de hoteluri în zonă contribuie la o atmosferă cosmopolită, dar și la o densitate populațională ridicată în sezonul estival. Deși este o zonă urbană, există acces la puncte de interes local, cum ar fi Mirador Los Cañones. Circulația auto poate fi intensă în sezon, așadar stațiile de tren și cele 50 de stații de transport public din apropiere sunt alternative logice pentru deplasări. Există o ofertă diversificată de servicii, de la centre medicale la școli, care susțin un stil de viață urban complet.
Harta indică poziționarea imobilului în imediata apropiere a liniei de coastă, în zona dens construită a La Carihuela. Se observă distanțele scurte față de stațiile de tren și principalele artere de circulație care leagă Torremolinos de aeroport și de Málaga. Contururile albastre reprezintă zonele de plajă aflate la o distanță de mers pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Carihuela este amplasată în partea de vest a golfului Malaga, integrată în municipalitatea Torremolinos. Aceasta ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, având acces rapid atât spre capitala provincială Málaga, cât și spre alte destinații turistice vestice, cum ar fi Benalmádena. Locația funcționează ca un punct nodal pentru explorarea coastei, datorită conexiunilor feroviare și rutiere eficiente care traversează zona.
Plaja Playa de la Carihuela este situată la aproximativ 300 de metri distanță, o plimbare de câteva minute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil la 7,6 kilometri, fie pe cale rutieră, fie prin legături de transport public, ceea ce facilitează călătoriile internaționale frecvente. Pentru iubitorii de golf, terenul Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se află la 3 kilometri, oferind o facilitate sportivă importantă în apropiere. Stația de tren El Pinillo este la mai puțin de un kilometru, conectând zona direct cu Málaga și Fuengirola. Supermarketurile sunt la mai puțin de 200 de metri, permițând aprovizionarea rapidă.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații între 12°C și 26°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare majoritatea timpului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea scăzută (10 metri deasupra nivelului mării) și panta minimă spre mare contribuie la un microclimat stabil, fără brize excesive. Umiditatea este specifică zonelor de coastă, influențând percepția temperaturilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală, Playa de la Carihuela, este situată la mică distanță și este cunoscută pentru lățimea sa și facilitățile de servire. Aceasta este o zonă activă, oferind posibilități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Plajele din apropiere, precum El Gato Beach, sunt accesibile pe jos de-a lungul promenadei. Pe lângă activitățile de plajă, zona dispune de facilități sportive variate. Piscina Municipal Virgen del Carmen și diverse centre sportive se află în vecinătate. Pentru entuziaștii golfului, accesul la mai multe terenuri este facilitat în mai puțin de 10 minute cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
La Carihuela este amplasată în partea de vest a golfului Malaga, integrată în municipalitatea Torremolinos. Aceasta ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, având acces rapid atât spre capitala provincială Málaga, cât și spre alte destinații turistice vestice, cum ar fi Benalmádena. Locația funcționează ca un punct nodal pentru explorarea coastei, datorită conexiunilor feroviare și rutiere eficiente care traversează zona.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL592701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID