Эта квартира расположена в районе Ла-Карихуэла, Торремолинос, в урбанизированной прибрежной зоне. Это однокомнатное жилье площадью 48 м², построенное ориентировочно в 1970 году, что относит объект к категории вторичного рынка недвижимости. Местоположение характеризуется прямой близостью к морю и высокой плотностью городской застройки. Район отличается высокой концентрацией туристов и развитой инфраструктурой общественного питания.
В сравнении с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), данный объект предлагает более низкую стартовую цену при меньшей площади (48 м²). В отличие от новостроек в периферийных районах, эта квартира находится в сложившейся городской среде с непосредственной близостью к морю. Объекты вторичного рынка в Ла-Карихуэле обычно стоят дешевле за квадратный метр, чем новые комплексы на первичном рынке, что делает предложение экономически привлекательным для входа в регион, однако требует учета возраста постройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 300 метрах от пляжа Ла-Карихуэла на высоте 10 метров над уровнем моря. Рельеф местности ровный, перепад высот к морю составляет 2,3%. Окружение представляет собой плотную городскую застройку с развитой сетью коммерческих объектов в непосредственной близости.
Планировка включает одну спальню и площадь 48 м², что соответствует потребностям одиночек или пар. В квартире установлены кондиционер и центральное отопление. Объект продается без мебели, что требует самостоятельной комплектации. Наличие балкона предоставляет возможности для использования открытого пространства.
Здание было введено в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году. Дополнительных фаз строительства или планирования не предусмотрено. Объект готов к заселению сразу после завершения сделки по передаче прав собственности. Возможные современные улучшения указаны в описании состояния.
Площадь объекта ограничена 48 м², что накладывает ограничения на вместимость. В описании отсутствуют данные о наличии частного гаража, кладового помещения или бассейна в собственности. Возможность расширения жилого пространства ограничена конструктивными особенностями существующего здания.
Этот объект подходит покупателям, для которых приоритетом является расположение в первой линии у моря, а не большая площадь жилья. Конфигурация из одной спальни соответствует потребностям одиноких покупателей или пар, использующих квартиру как базу для короткого отдыха. Близость к аэропорту Мálaga-Costa del Sol (7,6 км) делает недвижимость удобной для тех, кто часто путешествует. Также наличие развитой туристической инфраструктуры может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих возможности сдачи в аренду.
Состояние квартиры оценено как отличное. В отделке использованы деревянные полы. Санузел оборудован душевой кабиной и выполнен с деревянными элементами отделки. Концепция интерьера предполагает открытую планировку кухни, объединенную с гостиной. Установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что позволяет поддерживать комфортный температурный режим круглый год. Несмотря на год постройки (1970), описание указывает на современный дизайн и функциональное использование пространства.
Стоимость объекта начинается от €195 000. По сравнению с новыми проектами в регионе, такими как Aquamar (от €269 950) или Lantana Residencial (от €205 000), данное предложение находится в нижнем сегменте входа на рынок. В указанную цену не включены налог на передачу недвижимости (ITP), гонорары нотариуса и регистратора. Стоимость может варьироваться в зависимости от текущей оценки состояния отделки.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг пляжного променада и городской инфраструктуры. Из-за наличия 52 отелей в радиусе 2 км и 20 800 туристических мест, окружение характеризуется высокой активностью и посещаемостью, особенно в сезон. Основные потребности удовлетворяются пешком: продуктовые магазины находятся в 197 метрах, а аптеки, в 148 метрах. Жизненный ритм определяется близостью моря и наличием большого количества ресторанов (223 заведения поблизости). Вечером район сохраняет активность за счет работы общепита. Район исторически известен традициями рыболовства, что отражено в наличии старых заведений 'черингитос' вдоль побережья.
Окружение отличается высокой насыщенностью городской инфраструктурой. В радиусе 2 км насчитывается 223 ресторана и 39 кафе, что обеспечивает широкий выбор общепита. Транспортная доступность представлена 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками, ближайшая железнодорожная станция El Pinillo находится в 900 метрах. Значительное количество туристических объектов определяет интенсивный ритм жизни в районе в течение всего года.
Карта демонстрирует расположение объекта в непосредственной близости к береговой линии и променаду Пасео-Маритимо. Видна высокая плотность городской застройки и наличие развитой сети улиц и пешеходных зон, характерных для туристических районов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация находится между центрами Торремолинос и Бенальмадена, формируя часть западной Коста-дель-Соль. Близость к Малаге позволяет пользоваться ресурсами крупного города, сохраняя при этом прибрежный формат проживания. Район интегрирован в густонаселенную прибрежную агломерацию с высоким уровнем урбанизации.
Пляж Ла-Карихуэла находится в 300 метрах от объекта. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol расположен на расстоянии 7,6 км. Ближайшее поле для гольфа (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) доступно в 3,0 км. Добраться до центра Малаги можно посредством железнодорожного сообщения со станции El Pinillo, удаленной на 0,9 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, что исключает резкие перепады атмосферного давления. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Небольшой уклон рельефа (2,3%) обеспечивает удобный доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Основным местом отдыха является пляж Ла-Карихуэла, расположенный в непосредственной близости. В регионе развиты возможности для занятия гольфом: в радиусе 6 км находится несколько полей, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортивная инфраструктура представлена муниципальным бассейном Piscina Municipal Virgen del Carmen и футбольным стадионом Campo de Fútbol El Pozuelo.
Источник: OpenStreetMap
Локация находится между центрами Торремолинос и Бенальмадена, формируя часть западной Коста-дель-Соль. Близость к Малаге позволяет пользоваться ресурсами крупного города, сохраняя при этом прибрежный формат проживания. Район интегрирован в густонаселенную прибрежную агломерацию с высоким уровнем урбанизации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL592701
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID