To stanovanje je situirano v La Carihuela, delu občine Torremolinos, v neposredni bližini obalnega pasu. Gre za enosobno enoto s 48 m² bivalne površine, zgrajeno leta 1970. Objekt je v prodajnem procesu v stanju, ki je ocenjeno kot odlično. Lokacija je znana po visoki gostoti bivalnih in turističnih kapacitet v središču mestne dejavnosti, kar omogoča takojšen dostop do infrastrukture.
V primerjavi z novimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri 269.950 evrih, ta stanovanje ponuja nižjo vhodno ceno v uveljavljeni lokaciji. Lantana Residencial v Mijasu (205.000 evrov) nudi novogradnjo, vendar je bolj odmaknjena od plaže in zahteva avto, medtem ko je La Carihuela urbana in peš dostopna. Etherna Homes 2 v Esteponi (259.000 evrov) predstavlja segment novejših, večjih stanovanj v manj gostem območju. Temu projektu primanjkuje sodobnih objektov, kot so skupni bazeni ali vrta, vendar nadomese s takojšnjo razpoložljivostjo in neposredno bližino številnih hotelov in letališča. Cena odraža kompromis med velikostjo in lokacijsko strategijo v srcu obstoječega turističnega središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v gosto pozidanem obalnem pasu. Nahaja se na razdalji približno 300 metrov od plaže Playa de la Carihuela. Okolje je pretežno mestno, s prevlado apartmajskih stavb, hotelov in storitev, kar vpliva na živahnost območja skozi vso leto. Geografska lega je ravna, z nadmorsko višino 10 metrov.
Tloris 48 m² z enim spalnim prostorem zadostuje potrebam posameznikov ali parov. Razporeditev je namenjena funkcionalnemu bivanju z osnovnimi conami za dnevno bivanje in počitek. Objekt ne vključuje dodatnih prostorov za delo ali gostovanje zaradi omejene površine. Uporaba prostora je usmerjena k učinkovitosti.
Objekt spada med obstoječe zgradbe, z letom izgradnje 1970. Projekt je v fazi dokončanja in pripravljen na uporabo. Za razliko od novogradenj, ta objekt ne zahteva čakanja na gradbene delavske faze, vendar odraža standarde gradbenih predpisov iz obdobja druge polovice 20. stoletja.
Zaradi površine 48 m² stanovanje ne nudi prostora za veččlanske družine ali gostovanje. Objekt ne razpolaga zunanjimi površinami, kot so vrta ali terase, niti s skupnimi prostori, kot so bazeni v sklopu stavbe. Gosta urbanizacija lahko vpliva na raven hrupa in zasebnost v območju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v srcu turističnega dogajanja. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo zaradi stalnega pritoka obiskovalcev v La Carihuela, najdejo tukaj potencial. Neprimerna je za veččlanske družine ali osebe, ki potrebujejo veliko zasebno zemljišče in tiho okolje. To je izbira za tiste, ki želijo preizkusiti bivanje na obali brez visokih vlaganj v vile ali novogradnje. Lokacija je primerna tudi za upokojence, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke in ne želijo voziti avtomobila.
Objekt je opremljen s sistemom za klimatizacijo in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja nadzor nad podnebjem v celotnem letu. Podlage so izvedene v lesu, kar nadomešča standardne ploščice in dodaja notranjosti drugačen teksturni karakter. Stanje opreme je opredeljeno kot odlično, kar nakazuje na prenovo ali redno vzdrževanje ključnih elementov. Kopalnica vključuje tuš kabino. Prodaja poteka brez pohištva, kar omogoča prilagoditev interierja. Pri gradbeni strukturi iz leta 1970 so ohranjene značilnosti tistega obdobja, vključno s tlorisno razporeditvijo.
Cena nepremičnine se začne pri 195.000 evrih. Ta vrednost odraža razmerje med velikostjo objekta in njegovo lego v priljubljenem obalnem območju. Primerjava s trgovimi cenami pokaže, da je to ena od dostopnejših opcij za lastništvo v neposredni bližini morja v Torremolinosu, pogojeno predvsem z letom izgradnje in manjšo površino. Cena vključuje zastavljen standard, naknadni stroški pa vključujejo davke in notarske storitve.
Življenje v La Carihuela poteka v urbanih ritmih, kjer javni in zasebni prostori močno sovpadajo. Dnevni sklop vključuje hoje po promenadi Paseo Marítimo in obiske lokalnih trgovin, ki so vendarle dostopne peš. Manjše stanovanje služi kot kompaktna baza, medtem ko se glavna družabna dejavnost odvija zunaj, v številnih kavarnah in restavracijah, ki jih okoliščina ponuja. Območje je znano po visoki gostoti turistov, kar pomeni, da je ulica aktivna tudi zunaj glavne sezone. Lokacija ne zahteva avtomobila za vsakodnevna opravila, saj so lekarne, supermarketi in banka na razdalji manj kot 200 metrov. Notranjost je namenjena praktičnemu življenju, kjer učinkovita raba prostora prednost pred ekspanzivnim tlorisom. To okolje ustreza tistim, ki iščejo kontakt z drugimi ljudmi in gostinski razgled, ne pa izolacije tihega predmestja.
Okolica stanovanja je prejeta z gostim omrežjem storitev. V krogu 200 metrov se nahajajo supermarketi in lekarne. Zabeleženih je 223 restavracij v krogu 2 km, kar ponuja široko izbiro prehrane. V bližini so številne banke in zobozdravstvene ordinacije. Ta gostota storitev omogoča enostavno vsakodnevno življenje brez povezave z motoriziranim prevozom za osnovne potrebe. Območje je zaradi hotela in turizma prometno zasedeno, zlasti v poletnih mesecih, kar ustvarja dinamično urbano atmosfero.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v središču La Carihuela, v bližini obalne ceste N-340 in železniške proge. Označene so razdalje do bližnjih plaž in prometnih točk. Lega omogoča hitro orientacijo v smeri letališča in središča Torremolinosov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Carihuela predstavlja južni del naselja Torremolinos. Nahaja se med mestom Málaga na vzhodu in Benalmádeno na zahodu. Ta lega zagotavlja povezavo z glavno obalno osi A-7 in je smatrana za centralno točko vzhodnega dela Costa del Sol zaradi zgodovinskega razvoja turizma.
Plaža Playa de la Carihuela je oddaljena 300 metrov. Letališče Málaga se nahaja na razdalji 7,6 kilometra. Golf igrišča so dosegljiva v roku 3 do 6 kilometrov, z najbližjim igriščem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Javni prevoz je razpoložljiv preko železniških postaj El Pinillo in Torremolinos ter mreže avtobusnih linij, ki povezujejo območje z Málago in Benalmádeno.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima v povprečju 3888 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Sezona kopanja traja 5 mesecev. Nadmorska višina je 10 metrov, teren pa rahlo pada proti morju z naklonom 2,3 %. Mikroklima omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, vendar zahteva zaščito pred soncem in vročino v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna rekreativna cona je peščena plaža Playa de la Carihuela z dostopom do restavracij na plaži. V neposredni bližini so še plaže El Gato in Bajondillo. Športne dejavnosti so na voljo v kopališču Virgen del Carmen in športnih centrih v okolici. Območje je razvito za družabno rekreacijo in vodne športe, z manj možnostmi za izolirano naravno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Carihuela predstavlja južni del naselja Torremolinos. Nahaja se med mestom Málaga na vzhodu in Benalmádeno na zahodu. Ta lega zagotavlja povezavo z glavno obalno osi A-7 in je smatrana za centralno točko vzhodnega dela Costa del Sol zaradi zgodovinskega razvoja turizma.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL592701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID