Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Ла-Каріуела, безпосередньо біля узбережжя Малаги. Будівля, введена в експлуатацію у 1970 році, пропонує житловий простір площею 48 м² з однією спальнею. Розташування забезпечує пішохідний доступ до місцевої інфраструктури та пляжу Playa de la Carihuela. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з високою щільністю послуг. Завдяки близькості до моря та міських зручностей, це представлення міського житла на Коста-дель-Соль середнього віку будівництва.
У порівнянні з об'єктами вторинного ринку та новобудовами в інших районах, ця квартира в Ла-Каріуелі пропонує меншу метражність за аналогічною ціною. Наприклад, комплекс Lantana Residencial у Міхас пропонує квартири від 205 000 євро, але знаходиться далі від моря та має інший статус, це новобудова. Нові проекти, такі як Etherna Homes 2 в Естепоні, мають вищу стартову ціну (від 259 000 євро), що зумовлено новизною будівництва. Перевагою об'єкта в Ла-Каріуелі є безпосередня близькість до моря в центрі курортного життя, в той час як конкурентні пропозиції в нижчому ціновому сегменті часто вимагають використання транспорту. Вибір між цим об'єктом та новобудовами залежить від пріоритету: локальне розташування тут вище, ніж у багатьох нових комплексах периферійних районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Торремолінос, в історичному рибальському районі Ла-Каріуела. Відстань до узбережжя становить близько 300 метрів. Локація характеризується міським середовищем з розвиненою мережею громадського транспорту та комерційних закладів. Географічно це західна частина затоки Малаги, межує з Бенальмаденою.
Площа об'єкта складає 48 квадратних метрів, що передбачає компактне планування. Наявність однієї спальні визначає придатність для проживання однієї особи або пари. Відсутність меблів дозволяє власнику самостійно організувати простір відповідно до власних потреб. Конфігурація підходить для сезонного або постійного проживання.
Будівля була завершена у 1970 році, що класифікує об'єкт як вторинний ринок житла. На момент аналізу об'єкт знаходиться у стані готовності до заселення. Оскільки будівництво завершено, ризики, пов'язані з затримками здачі, відсутні. Стан об'єкту описується як відмінний.
Об'єкт не має власного саду чи басейну, що характерно для квартир у багатоповерхових міських будинках. Площа обмежена 48 м², що унеможливлює розміщення великої родини. Архітектурні рішення відповідають стандартам 1970-х років, що може відрізнятися від сучасних новобудов. Об'єкт поставляється без меблів.
Цей об'єкт відповідає потребам одиноких покупців або пар, які шукають функціональне житло поблизу моря. Відсутність необхідності в ремонті підходить для тих, хто прагне негайного заїзду без витрат часу на будівельні роботи. Формат квартири може бути ефективним для інвесторів, зацікавлених у сезонній здачі в оренду туристам через близькість до пляжу та розваг. Також це рішення підійде для пенсіонерів, які цінують доступність медичних послуг та продуктових магазинів у межах короткої прогулянки. Компактний метраж зменшує час на прибирання. Для сімей з дітьми обмежений простір може бути недостатнім.
Згідно з даними, стан об'єкту оцінюється як відмінний. У квартирі встановлена система клімат-контролю, включаючи кондиціонування та центральне опалення, що забезпечує температурний комфорт протягом усього року. Підлога виконана з дерева, що сприяє теплозвукоізоляції. Санвузол обладнаний душовою кабіною. Кухонна зона не укомплектована технікою, оскільки квартира не мебльована. Архітектура будівлі 1970-х років може передбачати стандартні для того періоду висоти стель та планування. Загалом, матеріали та технічне оснащення відповідають вимогам для комфортного проживання без необхідності негайного капіталовкладення.
Ціна об'єкта стартує від 195 000 євро. Враховуючи площу 48 м², вартість за квадратний метр становить приблизно 4 062 євро. Цей показник відповідає ринковим умовам для придбання нерухомості в першій лінії моря в урбанізованих районах Коста-дель-Соль. Порівняно з новими комплексами в інших регіонах, ціна є нижчою, що відображає вік будівлі та меншу площу. Інвестиційний потенціал базується на високому попиті на оренду через туристичну привабливість Ла-Каріуели.
Щоденний ритм життя в Ла-Каріуелі визначається поєднанням міської активності та прибережного розташування. Район відомий своєю пішохідною алеєю, яка слугує центральною віссю для прогулянок та відпочинку. Через високу концентрацію ресторанів та кафе в безпосередній близькості, вулиці залишаються жвавими протягом усього року. Завдяки малій відстані до пляжу, морські купання можуть стати регулярною частиною розпорядку дня. Рівень рельєфу є майже плоским, що сприяє легкому пересуванню пішки. Велика кількість аптек та супермаркетів поруч знижує залежність від особистого транспорту для виконання повсякденних справ. Вечори характеризуються присутністю міського освітлення та постійної життєдіяльності.
Ла-Каріуела є частиною муніципалітету Торремолінос і має розвинену інфраструктуру. На відстані 900 метрів знаходиться залізнична станція El Pinillo, що забезпечує швидкий зв'язок з Малагою та аеропортом. В районі діють 7 ліній громадського транспорту. В окрузі розташовано 223 ресторани та 52 готелі, що свідчить про високу туристичну насиченість. Це створює постійний попит на послуги та розваги. Для медичного обслуговування доступні 28 аптек та 2 центри первинної медичної допомоги в радіусі 2 км. Ринок пропонує широкий вибір продуктів. Район є одним із найщільніше забудованих на Коста-дель-Соль.
Карта демонструє район Ла-Каріуела між центром Торремолінос та межею з Бенальмаденою. Відзначено високу щільність міської забудови та близькість до берегової лінії. Червоним кольором позначені основні транспортні артерії. Блакитні зони вказують на доступ до пляжів. Спаніш традиції гучних сімейних вечерь тут відчуваються на кожному розі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у західній частині міста Торремолінос, що є одним з перших курортних міст на заході від Малаги. Це створює стратегічну позицію: з одного боку, близькість до великого міста, з іншого - доступ до решти Коста-дель-Соль. Ла-Каріуела межує з Бенальмаденою, що розширює географію доступних послуг. Це центральна точка 'Західної Коста-дель-Соль', звідки зручно досягти як аеропорту, так і курортів на заході.
Відстань до пляжу Playa de la Carihuela становить близько 300 метрів. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі за 15-20 хвилин (7,6 км по прямій). Найближчі поля для гольфу, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, знаходяться на відстані 3 км. Автомобільне сполучення з центральною частиною Малаги здійснюється через швидкісну трасу N-340. Для поїздок в інші міста Costa del Sol доцільно використовувати автотранспорт або залізницю.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація характеризується середземноморським кліматом. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що забезпечує високий рівень інсоляції. Середньорічна температура повітря тримається на рівні 18,9°C. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить лише 10 метрів, що мінімізує вплив вітрових навантажень. Рельєф є рівнинним із мінімальним перепадом висот у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Carihuela, розташований за 300 метрів. Це міський піщаний пляж, обладнаний для масового відпочинку. Площі для прогулянок пролягають вздовж узбережжя, з'єднуючи Ла-Каріуелу з сусідніми районами. Для занять спортом поблизу доступні муніципальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 км) та футбольне поле Campo de Fútbol El Pozuelo. Велоспорт та біг популярні на прибережних алеях. В районі присутні інфраструктура для занять гольфом. Для любителів активного відпочинку є можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у західній частині міста Торремолінос, що є одним з перших курортних міст на заході від Малаги. Це створює стратегічну позицію: з одного боку, близькість до великого міста, з іншого - доступ до решти Коста-дель-Соль. Ла-Каріуела межує з Бенальмаденою, що розширює географію доступних послуг. Це центральна точка 'Західної Коста-дель-Соль', звідки зручно досягти як аеропорту, так і курортів на заході.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL592701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID