コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産選択肢が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamar（€269,950〜）は、より手頃な価格帯で、広々とした住空間を提供する可能性がありますが、ラ・カリウエラほどの都市中心部の利便性はありません。ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）は、開発が進むエリアで、よりモダンな新築物件が見つかるかもしれませんが、ビーチからの距離や既存のインフラへのアクセスは異なる場合があります。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）は、比較的新しいプロジェクトで、より現代的な設備を備えている可能性がありますが、価格帯や立地は、このラ・カリウエラのアパートメントとは異なります。この物件の強みは、確立された人気エリアにあり、ビーチへの近さ、充実した都市インフラ、そして手頃な価格帯での提供という点で、他の地域やプロジェクトと比較して独自のバランスを提供している点です。特に、都市部での生活利便性と、海辺でのライフスタイルを両立させたい購入者にとっては、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・カリウエラ地区の市街地に位置し、海岸線からわずか300メートルという近さが特徴です。周辺には、レストラン、ショップ、その他の生活必需品が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションです。公共交通機関も充実しており、地域内の移動も容易です。
この物件は、年間を通じて快適に暮らせる住居、あるいはバケーションハウスを求める人々に適しています。改装済みのモダンな内装、南向きのバルコニー、そして充実した近隣の設備が、快適な居住体験を提供します。また、投資物件としても、その立地と利便性から高いポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは1988年に完成し、その後改修されています。現時点では新築ではありませんが、近年の改修により、現代的な快適さと機能性が確保されています。大規模な開発プロジェクトではなく、既存の建物を活用した物件となります。
この物件は、新築の最新設備や、広大な敷地、プライベートプールといった特徴は提供していません。また、高台からの眺望や、静寂を極めた郊外の立地を求める場合には、都市部という特性上、期待と異なる可能性があります。駐車場は共用となります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、海辺での生活を日課としたい方。プラヤ・デ・ラ・カリウエラまでわずか301メートルという近さは、毎日の散歩や海水浴を容易にします。次に、都市の利便性を重視する方。周辺には223軒のレストラン、39軒のカフェ、多数のショップがあり、生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。また、温暖な気候の中で年間を通じて活動的な生活を送りたい方にも最適です。18.9℃の平均気温と3,888時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに恵まれた環境を提供します。さらに、投資目的で、賃貸収入や将来的な資産価値の上昇を見込む方にも、このエリアの活気ある不動産市場は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、近年改修されており、快適さと機能性を重視した現代的な仕様となっています。リビングエリアは、明るく開放的な空間で、南向きのバルコニーに面しています。キッチンは、設備の整ったタイプで、日々の料理に対応できるよう設計されています。バスルームは、大理石調のタイルで仕上げられ、モダンなシャワーと洗面台が設置されています。床材は、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されていると推測されます。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高めています。空調設備（エアコン）も完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。壁は、明るい白で塗装され、清潔感のある印象を与えています。内装は、機能性と美観を両立させるよう配慮されています。
このアパートメントの価格は344,500ユーロからとなっています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、60平方メートルの居住空間を提供します。価格は、物件の状態、内装、そして実際の眺望などによって変動する可能性があります。2023年以降の不動産取引データによると、このエリアの類似物件は、立地や設備に応じて、250,000ユーロから450,000ユーロの範囲で取引されています。この物件は、手頃な価格帯に位置しており、改装済みの状態であることを考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。詳細な価格設定については、担当者にご確認ください。
ラ・カリウエラ地区は、トレビエハの賑やかな海岸沿いに位置し、地中海での生活を重視する人々にとって魅力的なエリアです。このアパートメントは、ビーチからわずか数分の距離にあり、日々の生活に海辺の雰囲気を持ち込みます。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、そして日々の生活に必要な銀行や薬局などの施設が充実しています。また、1km圏内には複数のスーパーマーケットがあり、買い物にも便利です。緑豊かな共用庭園は、都市部でありながらも落ち着いた空間を提供し、南向きのバルコニーからは穏やかな光が差し込みます。この地域は、観光客にも人気がありますが、年間を通じて住民の生活が営まれており、活気と利便性が共存しています。
ラ・カリウエラ地区は、賑やかな都市環境と海辺のライフスタイルが融合したエリアです。アパートメントからは、わずか300メートルでプラヤ・デ・ラ・カリウエラにアクセスでき、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむことができます。周辺には、200軒を超えるレストランがあり、地元のタパスから国際料理まで、多様な食体験が可能です。また、28軒の薬局、14軒の銀行、39軒のカフェなどが点在し、日々の生活に必要なサービスはすべて徒歩圏内に揃っています。1.5km圏内には、複数のスポーツセンターやプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も7路線が運行しており、近隣の町への移動も容易です。
この地図は、マラガ県トレビエハのラ・カリウエラ地区におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして周辺の都市施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市、トレビエハのラ・カリウエラ地区に位置しています。マラガ空港まで約7.6kmとアクセスが良く、周辺の主要都市への移動も容易です。例えば、マラガ市内中心部へは公共交通機関や車で短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応します。周辺には、さらなるビーチ、ゴルフコース、自然保護区などが点在しており、アクティブな休暇や定住生活に適した環境です。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・カリウエラまではわずか301メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.6kmと近く、国際的な移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットまでは197メートル、薬局までは148メートルと、日々の生活に必要な施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが3.0km、Golf Benalmadena Pitch& Puttが4.8kmの距離にあります。公共交通機関も7路線が利用可能で、50箇所のバス停が近隣にあり、地域内の移動も便利です。鉄道駅（El Pinillo）へも0.9kmとアクセスしやすいです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、夏の暑さも地中海の風によって和らげられます。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、海水浴を楽しむことができます。標高は海抜10メートルと低く、ビーチへの傾斜も2.3%とほぼ平坦で、歩行や自転車での移動に適しています。この気候は、アウトドアアクティビティや、屋外での生活を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのプラヤ・デ・ラ・カリウエラまではわずか301メートルで、散策や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・バホンド、エル・ガト・ビーチなども近隣にあります。レクリエーション施設としては、3.0km圏内にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、4.8km圏内にGolf Benalmadena Pitch& Putt、5.7km圏内にClub de Golf Málaga Paradorといったゴルフコースがあります。また、1.4km圏内にはCampo de Fútbol El Pozueloなどのスポーツ施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。Mirador Los Cañones（0.3km）からは、海岸線の美しい景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市、トレビエハのラ・カリウエラ地区に位置しています。マラガ空港まで約7.6kmとアクセスが良く、周辺の主要都市への移動も容易です。例えば、マラガ市内中心部へは公共交通機関や車で短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応します。周辺には、さらなるビーチ、ゴルフコース、自然保護区などが点在しており、アクティブな休暇や定住生活に適した環境です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL560863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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