Овај реновирани стан се налази у Ла Каријуели, траженој области у Торемолиносу, на само неколико корака од плаже. Нуди јединствену комбинацију удобности и медитеранског начина живота, чинећи га погодним за стално становање, кућу за одмор или инвестицију. Пројекат је завршен 1988. године и нуди прилику за живот у близини мора у добро повезаном градском подручју.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Ла Каријуели има вишу почетну цену. Међутим, кључна разлика је у локацији и статусу. Aquamar и Lantana Residencial су вероватно новији пројекти или нуде другачије карактеристике, док Etherna Homes 2 такође представља новију градњу. Овај стан, са ценом од €344.500, истиче се директном близином плаже у веома траженој урбаној зони Торемолиноса, што оправдава вишу цену. Док новији пројекти могу нудити модерне садржаје попут базена, овај стан нуди предност успостављене, живе заједнице са свим потребама на пешачкој удаљености. Поређење са другим опцијама показује да овај стан циља на купце који дају приоритет локацији и приступу плажи у оквиру већ изграђеног насеља, у односу на новије, али можда удаљеније или мање урбане локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу Ла Каријуеле, познатом приморском насељу. Директна близина плаже и урбане средине обезбеђује лак приступ свим садржајима. Ова локација пружа директан контакт са медитеранским начином живота, са плажом на само 301 метар удаљености.
Са 60 м² простора, овај стан задовољава потребе за функционалним и модерним животним простором. Две спаваће собе и једно реновирано купатило нуде удобност. Интегрисана кухиња и дневни боравак су идеални за свакодневни живот, док клима уређај обезбеђује комфор током целе године.
Зграда је завршена 1988. године и представља постојећу изграђеност. Иако није новије градње, стан је реновиран и нуди одлично стање. Статус 'Gereed' (Готово) значи да је имовина одмах усељива, без потребе за додатним чекањем на изградњу или завршетак радова.
Пројекат не нуди базен нити приватни паркинг простор. Такође, стан нема директан поглед на море, иако се налази близу плаже. Не постоје додатне заједничке или приватне терасе осим оног што је већ уграђено у структуру стана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани живот у близини мора. Идеалан је за оне који цене практичност и лак приступ садржајима, као што су ресторани, продавнице и апотеке, све на пешачкој удаљености. Такође, одговара купцима који желе кућу за одмор или инвестицију за издавање, због популарности локације међу туристима. Становници којима је битна добра повезаност са аеродромом (7.6 км) и другим градовима путем железнице (0.9 км до Ел Пиниља) такође ће пронаћи овај стан атрактивним. Ако тражите динамичан живот са лаким приступом плажи и градским погодностима, без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила, ово је одговарајући избор.
Стан је недавно реновиран и нуди одлично стање. Унутрашњост карактеришу модерне завршне обраде, укључујући мермерне плочице у купатилу и елегантан намештај, што се може видети на приложеним фотографијама. Постоје уграђени ормари који пружају додатни простор за одлагање. Станари могу уживати у удобности клима-уређаја током целе године. Подови су вероватно изведени у складу са модерним стандардима, а зидови су фарбани у светле боје, што доприноси осећају пространости. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Укупни квалитет завршне обраде указује на пажљиво изведену реконструкцију.
Цена овог стана износи 344.500 €. Како је реч о јединици у постојећој згради, ово је коначна цена без додатних трошкова изградње. Број спаваћих соба (2) и купатила (1) за ову цену одређује његову позицију на тржишту. С обзиром на локацију у траженој области Ла Каријуела и близину плаже, цена је у складу са тржишним вредностима за реновиране некретнине ове величине у региону. Не постоје додатне варијације у цени за овај конкретни оглас.
Ла Каријуела, место где се овај стан налази, нуди урбани начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. Са 223 ресторана, 39 кафића и 28 апотека у близини, дневни живот је динамичан и практичан. Близина плаже (301м) омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима. Ово подручје је посебно популарно међу туристима, што доприноси живописној атмосфери током целе године. Близина паркова и спортских центара такође пружа додатне могућности за рекреацију и одмор, чинећи ово место погодним за различите стилове живота.
Живот у Ла Каријуели значи бити у средишту дешавања. Са 223 ресторана, 39 кафића и 14 банака у непосредној близини, све је на дохват руке. Док је просечна температура 18.9°C и 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је погодно за живот током већег дела године. Близина спортских центара попут фудбалског стадиона (1.4 км) и спортских дворана (1.5 км) пружа могућности за рекреацију. Локалне прославе (32 годишње) доприносе живописној атмосфери. Упркос урбаном окружењу, постоје и мирнији делови, као што је близина спортских центара и видиковаца.
Овај становник се налази у густо насељеном градском подручју Торемолиноса, близу главних саобраћајница и уз обалу. Локација је истакнута као урбана, са директним приступом плажи и близином многих садржаја, што је типично за популарна приморска насеља на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Каријуела, као део Торемолиноса, смештена је у срцу Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ другим оближњим градовима као што су Малага (удаљена око 7.6 км ваздушном линијом) и Беналмадена (3.1 км од железничке станице). Близина железничких станица (Ел Пиниљо 0.9 км, Торемолинос 1.5 км) додатно повећава повезаност са регионом. Ова локација нуди баланс између урбаног градског живота и мирнијег приморског окружења.
Овај стан се истиче својом изузетном приступачношћу. Налази се само 301 метар од плаже Ла Каријуела, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.6 км ваздушном линијом, што га чини лако доступним за путовања. У близини се налазе и три голф терена: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5.7 км). Поред тога, постоји 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Супермаркет (197м) и апотека (148м) су такође на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је пријатна, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом од 2.3% према плажи, што га чини лако доступним. Околина нуди спортске објекте и видиковце, али није примарно позната по великим природним резерватима. Иако нема директан поглед на природу, близина мора и сунчани дани чине живот веома угодним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан се налази у непосредној близини неколико плажа, укључујући познату Плају де ла Каријуела (301м) и Ел Гато Бич (1.2км). Плажа је веома равна са благим нагибом од 2.3%, што олакшава приступ. За љубитеље голфа, постоје три опције: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5.7 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут фудбалског терена (1.4 км) и базена (1.5 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Каријуела, као део Торемолиноса, смештена је у срцу Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ другим оближњим градовима као што су Малага (удаљена око 7.6 км ваздушном линијом) и Беналмадена (3.1 км од железничке станице). Близина железничких станица (Ел Пиниљо 0.9 км, Торемолинос 1.5 км) додатно повећава повезаност са регионом. Ова локација нуди баланс између урбаног градског живота и мирнијег приморског окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL560863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
