Cet appartement rénové, situé à La Carihuela, Torremolinos, offre un accès direct à la plage et à une vie méditerranéenne animée. Dans un quartier recherché, il combine confort et emplacement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité avec les commodités urbaines et la mer en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'immerger dans le style de vie de la Costa del Sol, en profitant d'un environnement fonctionnel et agréable.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cet appartement à La Carihuela se distingue par sa localisation en première ligne de plage et son statut d'appartement rénové dans un quartier établi. Les projets à Mijas et Estepona, souvent plus récents, peuvent offrir des complexes résidentiels avec plus d'équipements communautaires, mais la Carihuela offre une immersion urbaine et côtière plus directe. Torre del Mar, bien que également en bord de mer, présente une dynamique légèrement différente. Le prix de 344 500 € se situe dans une fourchette moyenne pour la zone, reflétant la demande pour des biens 'pieds dans l'eau' entièrement rénovés, là où les nouveaux développements dans d'autres localités peuvent afficher des prix plus élevés pour des biens neufs mais potentiellement moins centraux ou sans cette connexion directe à une plage et une promenade aussi animées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans le quartier dynamique de La Carihuela, directement en bord de mer. Cette localisation privilégiée assure une immersion immédiate dans l'ambiance côtière, avec un accès facile aux plages et aux services. La relation directe avec la mer et les commodités urbaines environnantes définit ce lieu comme un point central pour la vie quotidienne.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commodités. Les deux chambres et l'espace de vie optimisé conviennent aux petites familles ou aux couples. La rénovation récente et l'ameublement complet offrent une solution prête à l'emploi, minimisant les démarches post-acquisition.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction mais une rénovation. L'appartement a été achevé en 1988 et a depuis été rénové, offrant un état actuel excellent. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le statut 'prêt à emménager' et la rénovation récente garantissent une qualité de vie immédiate sans attendre les phases de construction ou de finition.
Le projet, en tant qu'appartement rénové, n'offre pas les garanties et personnalisations d'une construction neuve. Il n'inclut pas de nouvelles constructions avec des normes énergétiques de dernière génération ni d'aménagements extérieurs privatifs étendus, hormis la terrasse mentionnée. L'orientation sud et la vue sur jardin/urbain sont les caractéristiques visuelles principales.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient un style de vie où la mer est omniprésente et les commodités accessibles sans voiture. Les jeunes couples ou les petites familles appréciant un environnement vivant et une connexion directe avec la plage trouveront leur compte. C'est aussi une option pertinente pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif saisonnier ou annuel, grâce à l'attractivité touristique de La Carihuela. Les retraités actifs désirant un logement pratique, proche des services et de la promenade, sans les contraintes d'entretien d'une grande villa, y trouveront également un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le plaçant dans un état excellent. Les finitions intérieures reflètent une approche moderne et fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain, dotée de finitions en marbre et d'une douche moderne, témoignent d'une attention portée aux détails. Les sols, les revêtements muraux et les menuiseries ont été mis à jour pour offrir un confort contemporain. L'installation de la climatisation assure un bien-être thermique tout au long de l'année. Les placards intégrés et le mobilier complet contribuent à une expérience 'prête à emménager', optimisant l'espace et la fonctionnalité.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 344 500 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage et son état rénové. Le marché local de La Carihuela présente une offre variée d'appartements, mais ceux combinant rénovation récente, proximité mer et caractéristiques comme deux chambres et une salle de bain, se positionnent dans cette gamme de prix. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. Il est essentiel de noter que les prix dans cette zone côtière prisée sont généralement stables, influencés par la demande constante pour des biens en bord de mer.
La Carihuela, autrefois un village de pêcheurs, est aujourd'hui un quartier animé de Torremolinos, réputé pour son ambiance authentique et sa plage étendue. Vivre ici signifie avoir le rythme de la mer comme toile de fond. Les journées peuvent commencer par une promenade sur le front de mer, suivie d'un café dans l'un des nombreux bars locaux. Les courses se font facilement à pied, grâce aux supermarchés et aux petites boutiques disséminés dans le quartier. Les restaurants de poisson frais le long de la promenade maritime sont une institution. L'environnement urbain assure que, même hors saison touristique, le quartier conserve une activité et des services accessibles, offrant un équilibre entre vie côtière et commodités pratiques.
La Carihuela s'inscrit dans un tissu urbain dense, caractérisé par une vie de quartier animée. L'environnement immédiat est dominé par des commerces de proximité, des restaurants et des bars, créant une atmosphère vivante. Les résidents bénéficient d'une marche aisée vers les services essentiels comme les pharmacies et les banques. L'accès aux plages est direct, à quelques pas seulement. Bien que situé en zone urbaine, l'appartement se trouve dans une communauté privée avec parking, offrant un certain niveau de tranquillité et de sécurité. La présence de nombreux hôtels dans les environs souligne le caractère touristique et la dynamique commerciale de la zone.
La localisation de cet appartement à La Carihuela, Torremolinos, le place au cœur d'une zone côtière très prisée de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la plage et les services urbains, ainsi que son accessibilité aux axes de transport majeurs de la région, tels que l'aéroport et les liaisons ferroviaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Carihuela est une enclave côtière de Torremolinos, située entre les villes de Benalmádena et le centre de Torremolinos. Cette position stratégique permet un accès aisé aux infrastructures de ces localités voisines. Elle bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 15 km, offrant ainsi l'accès à une métropole régionale avec son aéroport international, ses centres culturels et ses infrastructures de transport majeures.
La proximité de la plage, à seulement 301 mètres, est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 7,6 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités comme les supermarchés (197 m) et les pharmacies (148 m) sont atteignables à pied, rendant l'usage d'un véhicule moins nécessaire au quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 à 6 km, tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les gares de Torremolinos (1,5 km) et El Pinillo (0,9 km) offrent des options de transport ferroviaire régionales.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Carihuela est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles douces oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles historiques confirment le caractère ensoleillé de la région. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,3% vers la plage indiquent un environnement plat et accessible, directement lié au littoral marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Carihuela est bordée par la plage éponyme, située à moins de 300 mètres, offrant un accès immédiat à la mer. D'autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs options sont disponibles : le Campo de Fútbol El Pozuelo est à 1,4 km, et le centre sportif Piscina Municipal Virgen del Carmen est à 1,5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 6 km, incluant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela est une enclave côtière de Torremolinos, située entre les villes de Benalmádena et le centre de Torremolinos. Cette position stratégique permet un accès aisé aux infrastructures de ces localités voisines. Elle bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 15 km, offrant ainsi l'accès à une métropole régionale avec son aéroport international, ses centres culturels et ses infrastructures de transport majeures.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL560863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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