Dette projekt omfatter et fuldt renoveret studie på øverste etage i La Carihuela, Málaga. Ejendommen har et boareal på 36 m² og ligger i et etableret kompleks fra 1970, som dog er blevet teknisk opdateret. Med en beliggenhed kun 300 meter fra stranden tilbyder boligen direkte adgang til kystlivet. Enheden inkluderer en individuel turistlicens, hvilket gør den egnet til udlejning. Solen kan nydes på balkonen med vestlig orientering, hvilket giver eftermiddagslys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Objektet er placeret i La Carihuela, et tæt bebygget og travlt område direkte ved kysten. Det er integreret i et urbant miljø med høj tæthed af hoteller, restauranter og butikker. Afstanden til Málaga lufthavn er 7,6 km, hvilket gør det nemt at nå frem. Området er præget af turisme og tilbyder mange faciliteter inden for kort gåafstand.
Denne bolig henvender sig til personer, der søger en kompakt og vedligeholdelsesvenlig bolig. Den manglende vægge mellem sove- og opholdsareal kræver en tilpasning til et åbent rumkoncept. Med en fuldt møbleret tilstand er den klar til straks brug. Turistlicensen imødekommer behovet for en indtægtsbringende investeringsejendom.
Bygningen er opført i 1970, men har gennemgået en omfattende renovering, herunder installation af ny elektricitet og VVS. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er byggetekniske forsinkelser eller ventetid. Komplekset er færdigudviklet med færdige anlæg og swimmingpools, hvilket sikrer funktionalitet fra overtagelsestidspunktet.
Projektet tilbyder ikke et separat soveværelse, hvilket begrænser privatlivet inde i boligen. Der er ingen privat parkeringsplads inkluderet i købet. På grund af den lille størrelse er lagerpladsen begrænset. Beliggenheden i et travlt turistområde kan medføre støj i højsæsonen, og boligen er ikke egnet til store familier.
Denne ejendom passer til investorer, der søger en indtægtskilde gennem korttidsudlejning, da turistlicensen allerede er etableret. Den er også velegnet til enkeltpersoner eller par, der ønsker en 'lås og slip'-bolig til ferieophold uden byrden af havearbejde eller stort vedligehold. Købere, der foretrækker en central placering med byens faciliteter uden for døren frem for isolering, vil finde denne lokation passende. Det er mindre ideelt for dem, der søger ro og stilhed eller har brug for meget plads.
Prisen for denne ejendom starter fra €295.000. Dette niveau afspejler den høje efterspørgsel efter strandnære boliger i et så etableret område som La Carihuela. Købsprisen er eksklusiv notar- og tinglysningsomkostninger samt skatter. Fællesudgifterne er en vigtig faktor i de samlede månedlige omkostninger, og i dette tilfælde dækker de blandt andet forbrug af el og vand, hvilket er usædvanligt gunstigt. Tilgængeligheden af denne type boliger med turistlicens er begrænset, hvilket påvirker markedspræget.
Livet i La Carihuela er centreret omkring havet og det pulserende byliv. Med over 200 restauranter i nærområdet er der rig mulighed for at spise ude. Strandpromenaden inviterer til daglige gåture langs vandet. Det lokale supermarked i komplekset gør indkøb praktiske. Området er internationalt og travlt, især om sommeren, hvilket skaber en livlig atmosfære. For dem, der kan lide at være midt i begivenhederne med korte afstande til alt, er dette en funktionel base. Det er et sted, hvor udeliv primært foregår på caféer og strande snarere end i private haver.
Omgivelserne præges af en høj koncentration af faciliteter. Med 28 apoteker og 14 banker inden for 2 km er dækning af daglige behov sikret. Det lokale transportsystem er veludviklet med 50 offentlige transportstop i nærheden og togstationer som El Pinillo inden for 1 km. Infrastrukturen er tilpasset en stor mængde turister, hvilket betyder, at alt er tilgængeligt til fods eller på cykel. Området har en tæt bebyggelse med fokus på hoteller og restauranter.
Kortet visualiserer beliggenheden på den vestlige del af Torremolinos kyststrækning. Tæt bymæssig bebyggelse ses tæt på kystlinjen, mens grønne områder som golfbaner markeres lidt længere væk. Hovedfærdselsårene parallelt med kysten er tydeligt markerede.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Carihuela fungerer som en bro mellem Torremolinos og Benalmadena. Det er en af de mest centrale og udviklede kystbyer på Costa del Sol. Positioneringen giver mulighed for hurtig adgang til storbyen Málaga mod øst og resorts mod vest. Det er et knudepunkt for turisme, hvilket adskiller det fra de mere rolige boligområder længere inde i landet.
Stranden ved Playa de la Carihuela nås på ca. 3 minutters gang. Málaga lufthavn ligger 7,6 km væk, hvilket svarer til ca. 15 minutter i bil. Nærmeste golfbane, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, findes 3,0 km fra adressen. Supermarkter og apoteker ligger inden for 200 meter. Bil er ikke et dagligt nødvendigt transportmiddel her, men anbefales for udforskning af andre dele af kysten.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3.888 soltimer om året er der rigeligt med lys. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 2,3 %, hvilket gør området meget tilgængeligt og nemt at færdes i for alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Carihuela er en Blå Flag-strand beliggende kun 300 meter fra ejendommen. Strandene er sandet og byder på et væld af strandbarer. For dem, der foretrækker ferskvand, tilbyder komplekset to swimmingpools, herunder en børnepool. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af under 6 km. Det maritime miljø gør vandsport og strandliv til en naturlig del af fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela fungerer som en bro mellem Torremolinos og Benalmadena. Det er en af de mest centrale og udviklede kystbyer på Costa del Sol. Positioneringen giver mulighed for hurtig adgang til storbyen Málaga mod øst og resorts mod vest. Det er et knudepunkt for turisme, hvilket adskiller det fra de mere rolige boligområder længere inde i landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL126653
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, er denne bolig mindre, men ligger i et mere historisk etableret turistområde med højere tæthed af faciliteter. Mens Lantana i Mijas tilbyder lavere kvadratmeterpriser, kræver det længere transport til stranden. Denne ejendom i La Carihuela tilbyder en særpræget kombination af direkte strandnærhed og bymæssige fordele som på stedet supermarked og restaurant. Til forskel fra nybyggeri som Etherna, er dette en ældre bygning med renoveret sjæl, hvilket kan appellere til købere, der foretrækker en etableret havestand frem for nybyggeri. Prisen afspejler beliggenhedens intensitet og udlejningspotentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID