Το στούντιο βρίσκεται στην περιοχή La Carihuela, σε απόσταση 300 μέτρων από την ακτή. Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1970, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Είναι οροφοδιαμέρισμα σε μια πολυκατοικία που προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και χώρους πρασίνου. Η θέση σε συνδυασμό με την επιτρεπόμενη τουριστική χρήση καθορίζει τη λειτουργία του χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην καρδιά της La Carihuela, με την παραλία Playa de la Carihuela σε απόσταση περίπου 300 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα τουριστικών και οικιστικών εγκαταστάσεων. Οι υποδομές περιλαμβάνουν εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση στη λεωφόρο της παραλίας είναι άμεση.
Η διάταξη του 36 τ.μ. καλύπτει ανάγκες για συμπαγή διαβίωση ή επενδυτική χρήση. Η ύπαρξη ξεχωριστής τουριστικής άδειας επιτρέπει τη νομική εκμετάλλευση για βραχυχρόνια μίσθωση. Η συντήρηση είναι απλοποιημένη καθώς τα κοινόχρηστα τέλη καλύπτουν τα κόστη νερού και ηλεκτρισμού. Η έλλειψη υπνοδωματίων καθιστά το χώρο ανοιχτό και προσιτό.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Οι εργασίες περιλάμβαναν αναβάθμιση της υδραυλικής και ηλεκτρολογικής υποδομής. Η κατάσταση παραδόσεως είναι εξοπλισμένη και επιπλωμένη, που επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς επιπλέον εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χωριστά υπνοδωμάτια, αλλά έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η συνολική επιφάνεια περιορίζεται στα 36 τετραγωνικά μέτρα. Δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή κήπος. Η τοποθεσία σε τουριστική ζώνη μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα μέσω του τουρισμού, υποστηριζόμενοι από την υπάρχουσα άδεια. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία χωρίς τις ευθύνες συντήρησης μεγαλύτερης ιδιοκτησίας. Η έλλειψη υπνοδωματίων δεν αποτελεί πρόβλημα για εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στη θέση και την πρόσβαση σε παροχές έναντι του εσωτερικού χώρου.
Η ανακαίνιση εστίασε σε λειτουργικά στοιχεία όπως νέα σωληνώσεις και καλώδια. Το μπάνιο διαθέτει κεφαλάρι τύπου βροχής. Οι εσωτερικοί χώροι περιγράφονται σε άριστη κατάσταση. Η παροχή περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τις συσκευές, εξαλείφοντας την ανάγκη για περαιτέρω δαπάνες εξοπλισμού.
Η ζήτηση τιμής είναι €295.000. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό του διαμερίσματος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε καθιερωμένη τουριστική περιοχή και την έτοιμη κατάσταση για ενοικίαση. Τα μηνιαία έξοδα διαφέρουν λόγω της συμπερίληψης των κοινόχρηστων τελών που καλύπτουν βασικές παροχές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση επαφή με τη θάλασσα και τις παραλιακές εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εφικτή με τα πόδια. Η περιοχή είναι ζωντανή, με μεγάλο αριθμό εστιατορίων και ξενοδοχείων, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Το επίπεδο έδαφος ευνοεί την πεζή μετακίνηση, ενώ η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό El Pinillo διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα.
Η περιοχή προσφέρει πυκνή αστική υποδομή με δεκάδες εστιατόρια και καταστήματα σε μικρή ακτίνα. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από κοντινά φαρμακεία και κέντρα υγείας. Η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων μεταφορών είναι ισχυρή με πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και στάσεις τρένου σε απόσταση λιγότερου του ενός χιλιομέτρου. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου με την παραλία και την παραλιακή λεωφόρο. Φαίνεται η στρατηγική θέση ανάμεσα στο κέντρο του Torremolinos και τις αεροπορικές συνδέσεις. Η επισημείωση των γύρω πάρκων και σταθμών μεταφοράς υποδηλώνει την οικιστική πυκνότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Carihuela αποτελεί συνοικία του Torremolinos, τοποθετημένη ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Benalmádena. Αποτελεί μια σύνδεση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων και των τουριστικών θερέτρων. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας όσο και στις μαρίνας της γειτονικής Benalmádena.
Η παραλία είναι προσβάσιμη σε λεπτά με τα πόδια. Εντός 200 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ για τις βασικές ανάγκες. Γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας είναι εφικτή μέσω του τρένου από τον σταθμό El Pinillo.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο 10 μέτρων συμβάλλει στη σταθερότητα των καιρικών συνθηκών. Η ετήσια ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.888 ώρες, υποστηρίζοντας μακρά περίοδο κολύμβησης που ξεπερνά τους πέντε μήνες. Η δυτική προσανατολισμός επηρεάζει την έκθεση στον ήλιο, κυρίως το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de la Carihuela, γνωστή για την αμμουδιά και τη διαμόρφωσή της. Το συγκρότημα παρέχει δύο πισίνες, μία για ενήλικες και μία για παιδιά, ως εναλλακτική επιλογή αναψυχής. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα και γήπεδα ποδοσφαίρου σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Carihuela αποτελεί συνοικία του Torremolinos, τοποθετημένη ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Benalmádena. Αποτελεί μια σύνδεση μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων και των τουριστικών θερέτρων. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας όσο και στις μαρίνας της γειτονικής Benalmádena.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL126653
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το ακίνητο είναι μικρότερο σε μέγεθος αλλά βρίσκεται πιο κοντά σε υπάρχουσα αστική υποδομή. Το Lantana στο Mijas προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ εδώ η απόσταση είναι ελάχιστη. Το Etherna στην Estepona εστιάζει σε πολυτελή νέα κατασκευή, σε αντίθεση με αυτή την επιλογή που προσφέρει πρακτικότητα σε μια ώριμη γειτονιά. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη εδώ λόγω της ένταξης στη ζώνη La Carihuela.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID