Ovaj studio apartman smješten je na posljednjem katu u urbanizaciji La Carihuela, uz obalu Malage. Nekretnina površine 36 m² potpuno je renovirana, uključujući električne i vodovodne instalacije, i spremna je za useljenje. Objekt posjeduje turističku dozvolu, što omogućuje legalizirano iznajmljivanje. Pogled s apartmana seže do mora i planina. Zgrada datira iz 1970. godine, ali je stan prošao modernizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini mora u prometnoj četvrti La Carihuela. Udaljenost do plaže iznosi oko 300 metara. Okolica je visoko urbanizirana s velikom koncentracijom hotela i restorana. Područje povezuje obalni stil života s izravnim pristupom gradskim sadržajima.
Raspored odgovara potrebama za kompaktnim stanovanjem ili investicijskim smještajem. Nedostatak odvojene spavaće sobe znači da su dnevni i noćni prostori integrirani. Uključivanje namještaja i aparata pojednostavljuje useljenje. Struja i voda su dio mjesečnih zajedničkih troškova.
Izvorni datum izgradnje zgrade je 1970. godina. Stan je u fazi potpunog završetka renoviranja i predaje. Svi građevinski radovi na unutrašnjosti su gotovi. Objekt je klasificiran kao rabljena nekretnina s novom unutrašnjom opremom.
Objekt nema vlastito parkirno mjesto. Površina od 36 m² nudi ograničen prostor za odlaganje i život. Nema odvojene spavaće sobe, što ograničava privatnost za više osoba. Gusto naseljena turistička zona može uzrokovati buku, posebno u sezoni.
Ovaj model stanovanja odgovara investitorima koji traže stalan prihod od turističkog iznajmljivanja zahvaljujući postojećoj licenci. Također je prikladan za singlice ili parove koji traže sekundarni boravak uz more. Ograničena kvadratura čini ga manje primjerenim za obitelji s djecom ili osobe koje zahtijevaju više prostora za rad od kuće.
Stan je renoviran s fokusom na funkcionalnost. Kupatilo je opremljeno tuš-kabinom i suhim WC-om. Podne obloge su keramičke radi lakšeg održavanja. Instalirana je klimatizacija za kontrolu temperature. Prozori nude pogled na more i planine. Zajednički dijelovi kompleksa uključuju dva bazena i zelene površine.
Tržišna vrijednost iznosi 295.000 €. Cijena po kvadratnom metru je iznad prosjeka za regiju, što je uvjetovano prvom redom do mora i mogućnošću prihoda od turizma. Cijena uključuje kompletnu opremljenost namještajem i aparaturu. Ostali troškovi kupnje i porezi nisu uključeni u osnovnu cijenu.
La Carihuela funkcionira kao živahna urbana sredina s kontinuiranim prometom ljudi. Svakodnevni ritam određen je blizinom plaže i ponudom ugostiteljskih objekata. Zgrada sadrži manji supermarket s međunarodnim proizvodima, uključujući nizozemske artikle, što odražava demografski sastav stanovnika i gostiju. Područje je pješački orijentirano, što omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova bez vozila.
U okrugu od dva kilometra dostupno je 223 restorana i 39 kavaća, što indicira visoku razinu društvenih aktivnosti. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz 28 ljekarni i dva zdravstvena centra. Postojanje 50 stanica javnog prijevoza i sedam linija olakšava mobilnost prema Malagi i okolnim mjestima.
Karta prikazuje poziciju objekta unutar gusto izgrađenog dijela La Carihuele. Uočljiva je blizina obalne linije i prometnica. Označeni su pristupi plaži i golf terenima u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj u La Carihuela povezuje Torremolinos s obalom. Ovo je centralna točka između Malage i Benalmádene. Uspoređeno s perifernim dijelovima regije, ova lokacija nudi veću gustoću usluga, ali i manju privatnost. Povezivanje s željezničkim postajama omogućuje brzi pristup regionalnim centrima.
Plaža Playa de la Carihuela nalazi se na tri minute hoda. Zračna luka Malaga je udaljena 7,6 kilometara. Golf igralište Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dostupno je na 3,0 kilometara. Najbliža veća luka i trgovački centri dostupni su kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnih 3.888 sunčanih sati godišnje. Temperatura se kreće od 12°C do 26°C. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 10 metara i blagi naglas terena prema moru pridonose ugodnom mikroklimati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža Playa de la Carihuela pjeskovita je i dugačka, orijentirana na turizam. U krugu od pet kilometara nalaze se tri golf igrališta. Dostupni su sportski centri i javni bazeni, poput Piscina Municipal Virgen del Carmen. Rekreacijske mogućnosti su fokusirane na vodene sportove i pješačenje obalnom šetnicom.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj u La Carihuela povezuje Torremolinos s obalom. Ovo je centralna točka između Malage i Benalmádene. Uspoređeno s perifernim dijelovima regije, ova lokacija nudi veću gustoću usluga, ali i manju privatnost. Povezivanje s željezničkim postajama omogućuje brzi pristup regionalnim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL126653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj studio u La Carihueli ima značajno višu cijenu po kvadratnom metru. Dok novogradnje u Mijasu nude veće površine za nižu cijenu, lokacija La Carihuela nudi intenzivniji urbanu infrastrukturu i neposrednu blizinu mora. U usporedbi s Etherna Homes u Esteponi, ova nekretnina je manja, ali smještena u zrelijoj turističkoj destinaciji s bogatijom ponugom sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što je ključna razlika za profile kupaca koji prioritet daju pristupnosti uslugama pred veličinom stana.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID