Ez a legfelső emeleti stúdiólakás La Carihuela kerületben, Torremolinosban található. A 36 m² alapterületű ingatlan teljes körűen felújításra került, beleértve az elektromos és vízvezeték rendszereket. A komplexum nyugati tájolású, közös használatú medencékkel és kerttel rendelkezik. A lakás tartalmazza a turisztikai engedélyt, amely lehetővé teszi a bérbeadást a sűrűn látogatott tengerparti övezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti övezetben helyezkedik el, alacsony tengerszint feletti magasságon. A Playa de la Carihuela strand mindössze 300 méterre, körülbelül 4 perc sétára található. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, számos kereskedelmi és vendéglátóegységgel a közelben.
A stúdió elrendezés kompakt lakhatási megoldást kínál, amely megfelel az egyéni vagy páros használatra. A közös területek és a medencék biztosítják a kikapcsolódási lehetőségeket. A teljes berendezés és a beépített szekrények támogatják a praktikus használatot, bár a 36 m² tér korlátozza a tárolási kapacitást.
Az épület 1970-es építésű, jelenlegi állapota felújított és azonnali beköltözésre kész. A projektként való megnevezés itt a felújított állapotot és a turisztikai hasznosíthatóságot jelenti. A közös részek fenntartása és a közüzemi fogyasztás (víz, villany) a közös költség részét képezi.
A projekt nem kínál külön hálószobát, mivel a főterű stúdió típushoz tartozik. A lakáshoz nem tartozik privát parkolóhely vagy külön tároló. A városközponti és turisztikus elhelyezkedés miatt a környék nyüzsgő, és nem nyújt csendes, külvárosi atmoszférát.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan befektetőknek, akik hozamot keresnek a rövid távú turisztikai bérleti piacon. Szintén vonzó lehet azok számára, akik második otthont keresnek alacsonyabb karbantartási igényekkel, és elhelyezésüket a városi szolgáltatások közvetlen közelében szeretnék. A kompakt elrendezés miatt kevésbé megfelelő nagycsaládok vagy azok számára, akik nagyobb privát térre vágynak.
A felújítás során modern anyaghasználatot alkalmaztak, beleértve a beépített gardróbszekrényeket és klímaberendezést. A fürdőszoba esőztető zuhannyal felszerelt. A lakás nyugati tájolású, amely délutáni napfényt biztosít. A közös terek két medencét és zöldövezetet tartalmaznak, amelyek karbantartása a közösség feladata. A kilátás a tengerre és a környező hegyekre nyílik.
Az indulóár 295 000 euró, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszerelést. Ebben az árkategóriában a méret viszonylag kicsi, de a kész állapot és a turisztikai engedély jelenléte indokolja a hozzáadott értéket. A tranzakciós költségek (adók, ügyvédi díjak) nem szerepelnek a listázott árban.
La Carihuela egy történelmi halászfalu múlttal rendelkező, ma már városias üdülőövezet. A környéket a gyalogos közlekedés és a tengerparti életmód uralja. A sétányok mentén számos étterem található. A közeli szupermarket, ahol holland termékek is kaphatók, a terület nemzetközi jellegét tükrözi. A nap folyamán az élet főként a tengerparton és a helyi kereskedelmi egységekben zajlik.
A közvetlen környezetben magas a szolgáltatások sűrűsége: 223 étterem és 28 gyógyszertár található 2 kilométeren belül. A legközelebbi vasútállomás (El Pinillo) 900 méterre, a repülőtér pedig 7,6 kilométerre van. A környék jól szolgálható tömegközlekedéssel, és mindennemű napi bevásárlás gyalog elvégezhető.
A térkép a Torremolinos-La Carihuela területét ábrázolja, jelezve a tengerpart közelségét, a repülőtér irányát és a közlekedési főutakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Carihuela a Costa del Sol egyik legközpontibb városi tengerparti övezete. Torremolinos és Benalmádena között helyezkedik el, így mindkét város látnivalói gyorsan elérhetők. A régió a turizmus és a helyi lakosság keveredését mutatja.
A tengerparti életmód dominál: a legközelebbi strand 300 méterre, a legközelebbi golfpálya pedig 3 kilométerre található. A sportolási lehetőségek közé tartozik az 1,5 kilométerre lévő uszoda és a sportpályák. Az egészségügyi ellátás (kórházak) 3,4 kilométerre elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma jellegzetesen mediterrán, 18,9 °C átlaghőmérséklettel és 3888 évi napsütésórával. Az alacsony tengerszint feletti magasság és a kis lejtés (2,3%) teszi a terepet járhatóvá. Az úszási szezon mintegy 5 hónapig tart, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek hosszú időszakát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de la Carihuela egy homokos, sűrűn látogatott strand. A komplexum két medencével rendelkezik. A környéken számos tiszta vízű strand és kilátópont (Mirador Los Cañones) található. A rekreációs lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a vízi sportoktól a golfpályákig.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela a Costa del Sol egyik legközpontibb városi tengerparti övezete. Torremolinos és Benalmádena között helyezkedik el, így mindkét város látnivalói gyorsan elérhetők. A régió a turizmus és a helyi lakosság keveredését mutatja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL126653
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Torre Mar-i Aquamar (269 950 €) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €) projektekkel, ez a La Carihuela-i ingatlan magasabb négyzetméterárat képvisel. Ennek ellenére a kész állapot, a közvetlen tengerparti fekvés és a meglévő turisztikai engedély kompenzálhatja az árkülönbséget azoknál a vásárlóknál, akiknek nincs idejük az új építésű projektek hosszú átadási idejére várni. A Mijas-i Lantana Residencia (205 000 €) olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a tengertől és a városi központtól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID