Этот объект недвижимости представляет собой полностью отремонтированную студию на верхнем этаже в районе Ла-Карьюэла, Торремолинос. Здание 1970 года постройки расположено в 300 метрах от побережья. Общая площадь составляет 36 м². Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Студия имеет западную ориентацию и оснащена кондиционером. Наличие индивидуальной туристической лицензии позволяет использовать объект для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья в городской черте Торремолинос. Район характеризуется высокой плотностью застройки и туристической активностью. Расстояние до пляжей Ла-Карьюэла составляет около 300 метров по прямой.
Компактная планировка студии площадью 36 м² подходит для проживания одного-двух человек или использования в качестве объекта для инвестиций. Отсутствие отдельной спальни подразумевает совмещенное пространство для сна и отдыха. Санузел один.
Здание введено в эксплуатацию в 1970 году. Согласно данным, объект прошел полную реновацию, включая замену электрики и сантехники. На текущий момент строительные работы завершены, объект готов к заселению.
Объект не имеет отдельной спальни, что ограничивает конфиденциальность проживающих. Площадь помещения ограничена 36 м². Район отличается высокой концентрацией туристов, особенно в летний сезон, что может создавать шумовой фон. Парковочное место не предусмотрено.
Этот вариант подходит инвесторам, ищущим объект с готовым бизнес-потенциалом для сдачи в аренду благодаря наличию туристической лицензии. Также он может рассматриваться людьми, которым необходимо небольшое жилье для сезонного проживания на побережье. Компактность и отсутствие необходимости в автомобиле для доступа к инфраструктуре делают его удобным для тех, кто проводит отпуск активным образом. Это решение не подходит для семей, требующих много спальных мест и тихой изолированной обстановки.
Согласно имеющимся данным, объект прошел полную реновацию. Были заменены электрические и сантехнические системы. Санузел оборудован душевой кабинкой современного типа. В отделке использованы светлые тона и керамическая плитка. Установлена система климат-контроля. Объект оснащен мебелью и бытовой техникой, что подразумевает готовность к эксплуатации. Строительное состояние оценивается как отличное. Общие зоны комплексного жилого массива включают зеленые насаждения и бассейны.
Цена объекта составляет €295,000. Это соответствует цене за квадратный метр более €8,000, что является высоким показателем для региона. Стоимость обусловлена близостью к морю и наличием действующей туристической лицензии. Объект продается полностью меблированным и готовым к использованию. Дополнительные расходы включают налоги и нотариальные услуги, не входящие в объявленную цену.
Ла-Карьюэла, это оживленный туристический район на побережье Коста-дель-Соль. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг пляжного променада и многочисленных ресторанов. Близость к супермаркетам, включая магазины с продуктами из Северной Европы, обеспечивает удобство для постоянных жителей и гостей. Высокая плотность застройки означает, что все основные услуги находятся в пешей доступности. Окружение отличается активной городской атмосферой, а не спокойным загородным ритмом.
Окружение характеризуется высокой плотностью городской застройки смешанного типа. В радиусе 2 километров находится 223 ресторана и 39 кафе, что указывает на высокую концентрацию общепита. В наличии 28 аптек и 4 стоматологические клиники. Транспортная инфраструктура развита: в пешей доступности находятся станции пригородных поездов. Район является популярным туристическим центром с большим количеством гостиниц, что обеспечивает постоянную оживленность улиц, но также означает наличие всех необходимых городских сервисов.
Карта демонстрирует прибрежное расположение объекта в плотно застроенной городской зоне. Видно минимальное расстояние до пляжной полосы и наличие развитой сети улиц. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение пешком.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западной части залива Малага, между городами Торремолинос и Бенальмадена. Это старый туристический район с развитой сетью отелей и ресторанов. Ла-Карьюэла исторически связана с рыболовством и сейчас представляет собой плотно застроенную прибрежную зону. Местоположение обеспечивает быстрый доступ как к Малаге, так и к западным курортам Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Playa de la Carihuela находится в 300 метрах. Автодорога и основные транспортные узлы находятся в непосредственной близости. До международного аэропорта Малага можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (расстояние 7,6 км). Ближайшие гольф-поля расположены в 3-5 км от объекта. Порты и спортивные марины доступны в соседних районах Торремолинос и Бенальмадена.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характерны для средиземноморского побережья. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Период, пригодный для купания, длится около 5 месяцев. Высота местности над уровнем моря составляет около 10 метров, рельеф ровный с небольшим уклоном в сторону моря (2,3%). Западная ориентация обеспечивает инсоляцию во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Карьюэла находится в непосредственной близости (300 метров). Это городской пляж, оборудованный необходимой инфраструктурой. В регионе представлено несколько гольф-полей, ближайшее из которых (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) находится в 3 км. Для занятий спортом поблизости имеются спортивные центры, муниципальные бассейны и стадионы. В непосредственной близости (1,5 км) находится парк для ориентирования Los Manantiales.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в западной части залива Малага, между городами Торремолинос и Бенальмадена. Это старый туристический район с развитой сетью отелей и ресторанов. Ла-Карьюэла исторически связана с рыболовством и сейчас представляет собой плотно застроенную прибрежную зону. Местоположение обеспечивает быстрый доступ как к Малаге, так и к западным курортам Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL126653
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Lantana Residencial в Михасе (цена от €205,000), этот объект имеет более высокую стоимость за квадратный метр. Это обусловлено локацией в первой линии моря и статусом уже готового к эксплуатации бизнеса с лицензией. В отличие от проектов в Эстепоне (например, Etherna Homes 2 от €259,000), данный объект находится в зрелой городской среде с максимальной концентрацией услуг, но с меньшей приватностью. Инвестиции в Ла-Карьюэлу отличаются стабильностью спроса благодаря известности района, в то время как новые развивающиеся зоны могут предложить больший потенциал роста цен, но с меньшей гарантированностью сдачи в аренду в offseason.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID