Це студіо на верхньому поверсі розташоване в Ла-Каріуела, районі Торремолінос, відомому своїм прибережним характером. Об'єкт, побудований у 1970 році, пройшов повну реконструкцію, включаючи оновлення електричних та сантехнічних систем. Відстань до пляжу становить близько 300 метрів. Житлова площа становить 36 м². Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи два басейни та сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Ла-Каріуела. Це район з високою щільністю туристичної інфраструктури. Магазини, ресторани та інші сервіси знаходяться в пішій доступності. Лінія узбережжя проходить в межах кількох хвилин ходьби від будівлі.
Ця квартира підходить для ефективного використання однією людиною або парою. Відсутність окремої спальні вимагає адаптації до відкритого планування. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди. Готовий стан житла дозволяє заселятися без затримок.
Будівля споруджена у 1970 році. Студіо не є новобудовою, але пройшло комплексний капітальний ремонт. Оновлення стосувалися інженерних мереж та внутрішньої обробки. Об'єкт повністю готовий до експлуатації на даний момент.
Житлова площа обмежена 36 м², що накладає фізичні обмеження на зберігання речей. Відсутність окремої спальні може бути незручною для довгострокового проживання. Район призначений для міського туризму, що може призводити до підвищеного рівня шуму в піковий сезон.
Цей варіант підходить інвесторам, зацікавленим у отриманні доходу від короткострокової оренди завдяки наявності офіційної туристичної ліцензії. Також це може бути відповідним вибором для осіб, які планують використовувати нерухомість як сезонну резиденцію для відпочинку і не потребують великого житлового простору. Для сімей з дітьми або тих, хто працює віддалено і потребує окремого кабінету, відсутність другої кімнати може бути критичним обмеженням. Місцезнаходження в безпосередній близькості до розважальних закладів підходить людям, які віддають перевагу активному дозвіллю за межами дому.
Студіо пройшло повну реконструкцію. Повідомляється про заміну електричних та сантехнічних систем, що є важливим фактором для будівель 1970-х років. На фото видно використання сучасної сантехніки та плитки у душовій зоні. Відділка виконана в світлих тонах, що візуально розширює обмежений простір. Враховуючи близькість до моря, важливо оцінити стан опорних конструкцій та захист від корозії. Меблі та декор, показані на зображеннях, входять у вартість, що забезпечує негайний заїзд.
Ціна об'єкта стартує від €295 000. Для студіо площею 36 м² це відповідає високому рівню цін за квадратний метр, що характерно для первинної лінії Costa del Sol. Вартість включає меблі та обладнання, що знижує початкові витрати на облаштування. Наявність туристичної ліцензії впливає на ринкову оцінку. Фінансові зобов'язання включають податки на придбання та комунальні послуги.
Ла-Каріуела характеризується інтенсивним ритмом життя. Близькість до пляжу Playa de la Carihuela визначає щоденний розпорядок більшості відвідувачів та мешканців. Район наповнений ресторанами та кафе, що створює атмосферу постійної активності. Ввечері вулиці залишаються оживленими. Для тих, хто шукає тиші та ізоляції, це середовище може здаватися надто гучним, особливо в літній період. Однак для любителів міської культури та пляжного відпочинку, близькість до моря та широкий вибір розваг є суттєвою перевагою. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, що дозволяє частково відокремитися від зовнішньої динаміки.
Інфраструктура навколишнього району розвинена максимально. В радіусі 200 метрів знаходяться супермаркети та аптечні пункти. Висока концентрація готелів та ресторанів (понад 200 закладів в околицях) створює туристичне середовище. Це означає наявність усіх необхідних послуг, але також передбачає постійний потік людей. Транспортна доступність забезпечується зупинками громадського транспорту та близькістю до залізничної станції El Pinillo.
Об'єкт розміщений на карті в прибережній зоні з високою щільністю забудови. На карті видно близькість до лінії узбережжя та мережу вулиць з розвиненою комерційною інфраструктурою. Близькість до швидкісної траси N-340 та залізничних колій також відображена на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Каріуела розташована на захід від Малаги, фактично являючи собою продовження курортної зони Торремолінос. Це місце з'єднує міську інфраструктуру Торремолінос з прибережними перевагами Коста-дель-Соль. Позиціонування в цьому секторі забезпечує швидкий доступ як до великого міста, так і до інших курортних населених пунктів, таких як Бенальмадена.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 7,6 кілометра, що дозволяє дістатися за короткий час. Пляж Playa de la Carihuela знаходиться в межах 300 метрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані за 3 кілометри. Лікарні та медичні центри знаходяться на відстані 3-4 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характерний для Costa del Sol з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить близько 19°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що забезпечує можливість активного відпочинку на вулиці протягом більшої частини року. Сезон купання триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря (10 метрів) сприяє помірному клімату без значних перепадів температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Ла-Каріуела піщані та мають розвинену інфраструктуру. Playa de la Carihuela знаходиться в безпосередній близькості і є популярним місцем серед туристів. Поблизу є можливості для занять водними видами спорту та прогулянок по набережній. Присутність "Блакитного прапора" на сусідніх ділянках підтверджує якість води та сервісу.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Каріуела розташована на захід від Малаги, фактично являючи собою продовження курортної зони Торремолінос. Це місце з'єднує міську інфраструктуру Торремолінос з прибережними перевагами Коста-дель-Соль. Позиціонування в цьому секторі забезпечує швидкий доступ як до великого міста, так і до інших курортних населених пунктів, таких як Бенальмадена.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL126653
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр через свою локалізацію в Ла-Каріуела та готовність до здачі в оренду. Нова забудова в Міхас (Lantana) пропонує більшу площу за нижчою ціною, але знаходиться далі від моря. Даний проект пропонує негайний дохід та кращу інфраструктуру в ходьовій доступності, але обмежений площею та роком будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID