See on 1980. aastal valminud ja 2010. aastal renoveeritud katusekorter La Carihuela linnaosas Torremolinoses. Objekt asub hoone kolmandal korrusel ning pakub 132 m² elupinda, mis on planeeritud kahe magamistoaga. Olemas on 50 m² suurune terrass, millest osa on klaasitud, mistõttu on seda võimalik kasutada aastaringselt. Asukoht on mere lähedal, kõigest 300 meetri kaugusel rannast, paiknedes tihedalt ehitatud linnapiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse Costa del Soli rannajoone ääres La Carihuela piirkonnas. Ümbrus koosneb peamiselt hotellidest ja restoranidest, moodustades aktiivse linnakeskkonna. Otse hoone kõrval algab rannapromenaad, mis tagab otse ligipääsu merele. Piirkond on tuntud oma kõrge tiheduse ja turismilise aktiivsuse poolest.
See kinnisvara sobib neile, kes hindavad väikest jalutuskaugust mereni ja otsivad mugavust linnakeskkonnas. Olemasolev turismiluba muudab objekti sobivaks ka lühiajaliseks üüriks. Suur terrass pakub võimalust viibida väljas, mistõttu see täiendab siseruumide funktsiooni erinevates ilmastikuoludes.
Tegu ei ole uusarendusega, vaid valmis hoone, mis ehitati 1980. aastal. Korter läbis 2010. aastal põhjaliku renoveerimise, uuendades sanitaartehnikat ja klimatehnikat. Objekt on kasutusvalmis ja hooldatud, võimaldades ostmist ilma ehitustööde ooteajata.
Korteril puudub eramaa või eraraamat, väliruum piirdub rõduga ja ühise aiaga. Asukoht linnapiirkonnas võib põhjustada suuremat müratase, eriti turismihooajal. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta uutele standarditele, kuigi renoveerimine on seisundit parandanud.
See sobib olukordades, kus otsitakse teist kodu, mis ei vaja suurt remonti ja mis on kohe kasutatav. See on eriti sobiv need, kes plaanivad korterit rendile anda turistidele, kasutades olemasolevat turismiluba. Samuti sobib see neile, kes hindavad juurdepääsu linna elule ja soovivad kõik vajalikud poed, apteegid ja restoranid kõnnitee kaugusel. Auto puudumine ei ole takistus, kuna ühistranspordi ühendused on head ja lennujaam on vaid mõne kilomeetri kaugusel. See ei pruugi sobida peredele, kes otsivad vaikset magamispiirkonda või kes vajavad suurt maatükki. Samuti ei sobi see neile, kes eelistavad uusi hooneid, kuna tegemist on hoonega, mis on ehitatud 1980. aastatel, kuigi renoveeritud.
Objekti kvaliteet määrab 2010. aastal läbi viidud renoveerimine, mis tõi kaasa moodsamad lahendused. Kortris on keskkondlik konditsioneer ja keskküte, mis võimaldab hoida mugavat temperatuuri aastaringselt. Rõdu on varustatud Lumon klaaskardinatega, mis toimivad soojusisolatsioonina ja võimaldavad kasutada rõdu külmemal perioodil kui eluruumi laiendust. Põrandakatted ja sanitaartehnika on vahetatud renoveerimise käigus, tagades hooldatud välimuse. Aknad on kahekordsed, mis vähendab välismüra olukorras, kus ümbrus on linnalik. Tulekahjukoda lisab tubadele koosoleku funktsiooni. Üldiselt on töödel tehtud keskmise ja kõrgema taseme lõpetus, kuid põhilineehitus pärineb 1980. aastatest, mis mõjutab ruumikuju ja planeeringut.
Korteri hind on 790 000 eurot, mis kajastab katusekorteri positsiooni ja ranna lähedust. Turismiluba ja potentsiaalne aastane tulu näitavad investeerimisvõimalust. Hinnas on arvestatud 132 m² elupinna ja eraldi parkimiskohaga. Turus on lühemaid kortereid odavamalt, kuid see objekt pakub rohkem pinda ja terrassipinda. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes teiste sarnaste omadustega piirkonnas, arvestades renoveerimise taset ja asukohta. Lisakulud nagu notarikulud ja üleminekuload ei ole sisalduud kuuluvad hinnas.
Elamine La Carihuelas tähendab rütmi, mida juhivad päikese tõus ja loojang ning turistide hooajalised liikumised. Igapäevane elu algab sageli lühikese jalutusega Playa de la Carihuela rannale. Kohvikud ja poed asuvad kohe lähikonnas, mistõttu auto vajadus on minimaalne. Piirkond on tuntud oma aktiivsuse poolest; õhtuti avanevad restoranid ja baarid. Korter ise, paiknedes kolmandal korrusel, pakub kaitset tänavamüra eest, säilitades samal ajal ühenduse linnaenergiaga. Suur terrass on pideva kasutusega ruum, kus saab hommikuti kohvi juua ja õhtuti päikseloojangut jälgida. Kuna piirkond on väga linnalik, on looduse vaibad otse akna taga väiksemad, kuid kohalikud pargid ja rannapromenaad kompenseerivad seda roheluse ja kõnniteedega. Elu siin on sobilik neile, kes ei vaja täielikku eraldatust, vaid eelistavad olla sündmuste keskmes.
Ümbrus on infrastruktuuriliselt hästi arenenud. Lähim rannapromenaad on otse hoone kõrval, mis ühendab piirkonna naaberaladega. Torremolinos kesklinn jääb lühikese bussisõidu või pikema jalutuskäigu kaugusele. Ühistranspordi võimalused on mitmed; El Pinillo raudteejaam on vähem kui kilomeetri kaugusel, pakkudes kiiret ühendust Málagaga ja teiste rannikulinnadega. Benalmádena on samuti hästi ligipääsetav. Autoga sõites saab kiiresti A-7 maanteele, mis on peamine liiklussoone. Piirkonnas on palju poode ja supermarketeid, nagu naaberuses asuvad toidupood apteekidega. Tervishoiuasutused on 3, 4 km raadiuses. See keskkond vajab vähem sõltuvust autost, kuna enamik teenuseid on kättesaadav jala.
Kaart näitab korterit otse rannajoone lähedal, Torremolinose lõunaosas. Märkad, et teed on tihedad ja tänavad on kitsad, mis on iseloomulik ajaloolistele rannaaladele. Lähim rongipeatus El Pinillo on märgitud loode suunas, osutades head ühistranspordi ühendust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Carihuela asub Torremolinose ja Benalmádena vahel, mis on osa Costa del Sol kesksest piirkonnast. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna eeliseid, Torremolinose kultuurilist elu ja Benalmádena sadama atraktsioone. Piirkond on parem poolest suletud, kuna Malaga on lõunas ja Fuengirola idas. See asukoht on hea baaskohaks nii ranniku uurimiseks kui ka mandri poole suundumiseks. Ta on tihedalt asustatud ja hästi ühendatud teiste võtmeteekondadega.
Asukoht on võrreldes teiste ranniku projektidega eriti soodne liikluse jaoks. Rand Playa de la Carihuela asub 300 meetri kaugusel, mis võimaldab mere jõudmiseks mõned minutid. Malaga lennujaam on 7,6 km kaugusel, mis tähendab, et taksisõidu aeg on tavaliselt alla 15 minuti. Golfivõimalused on samuti lähedal: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on 3 km kaugusel. Ümberringi on rohkem kui 200 restorani 2 km raadiuses, mis näitab teenuste rohkust. Apteek on 150 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on tüüpiline Vahemere kliima, pehme ja sooje talvedega. Aastane keskmise temperatuur on 18,9 °C, mis lubab viibida väljas peaaegu aastaringselt. Aastas paistab päike keskmiselt 3888 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur jääb 20 °C kohale maist kuni oktoobrini. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu tuulemõju on mõõdukas ja niiskus tuntav, kuid see on iseloomulik rannaäärsele elule. Päikeseküllane päev mõjutab rõdu kasutamist, mis on orienteeritud kagu poole, andes hommikupäikest rohkem varju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannaelu on keskses rollis. Playa de la Carihuela ja Playa del Bajondillo on populaarsed laiade liivarannadega, kus on paljud teenused, nagu päikesetoidud ja veespordivõimalused. Rannad on ööpäevaringselt kättesaadavad ja pidulikult hoolitsetud. Sportlastele on võimalusi rohkem: läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas 3 km kaugusel asuv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Jalgpallistaadionid ja ujulad asuvad 1, 2 km raadiuses. Piirkond pakub võimalusi jalutamiseks, jalgrattasõiduks ja veespordiks, toetades aktiivset puhkusestiili.
Allikas: OpenStreetMap
La Carihuela asub Torremolinose ja Benalmádena vahel, mis on osa Costa del Sol kesksest piirkonnast. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna eeliseid, Torremolinose kultuurilist elu ja Benalmádena sadama atraktsioone. Piirkond on parem poolest suletud, kuna Malaga on lõunas ja Fuengirola idas. See asukoht on hea baaskohaks nii ranniku uurimiseks kui ka mandri poole suundumiseks. Ta on tihedalt asustatud ja hästi ühendatud teiste võtmeteekondadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL013818
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Aquamari Torre del Maris on see korter olulisemini integreeritud tihedasse linnakeskkonda ja asub läänepoolsemal, arenenumal turismipiirkonnal. Torre del Mar on rahulikum ja rohelisem, samas kui La Carihuela on tuntud oma ööelu ja tiheda hooneesituse poolest. Lantana Residential Mijases pakub rohkem elamislikku ja vaiksemat atmosfääri, kuid asub kaugemal rannast ja nõuab enamasti autot kasutamist. Etherna Homes 2 Esteponas esindab uuemat ehitistiili ja kaasaegseid planeeringuid, kuid asub märkimisväärselt kaugemal Malaga lennujaamast ja suurlinnast. See La Carihuela projekt sobib neile, kes eelistavad vanemat, kuid renoveeritud ehitust koos kohe kasutatava infrastruktuuriga, vastupidi uutele projektidele, mis võivad asuda väljaspool linnasüdameid. Hinnakujundus on kõrgem kui Lantana puhul, kuid peegeldab asukohte ranna ääres.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID