Dette penthouseet ligger i La Carihuela, en urban kystbydel i Torremolinos. Objektet har et boareal på 132 m² og ligger 300 meter fra stranden. Bygget ble oppført i 1980 og renovert i 2010. Leiligheten har to soverom og to bad. En stor terrasse på ca. 50 m² er en del av boligen, delvis dekket med glassvegger. Beliggenheten er sentral med lokale tjenester innen gangavstand. Lufthavnen i Málaga ligger 7,6 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i et urbant kustområde med direkte tilgang til strandpromenaden. Området kjennetegnes av tett bebyggelse og høy tilgjengelighet av fasiliteter. Gåavstand til restauranter og butikker er under 500 meter. Høyden over havet er 10 meter. Terrenget er flatt med en svak helning på 2,3 prosent mot sjøen.
Leiligheten dekker behov for bolig nær sjøen med utendørsareal. Terrassen utvider den bruksbare boflaten betydelig. Planløsningen inkluderer to soverom, noe som passer for mindre husholdninger eller par. Det finnes et felles svømmebasseng i sameiet. En parkeringsplass er inkludert, som løser parkeringsbehovet i et tett befolket område.
Dette er ikke et nybyggprosjekt under utvikling, men en ferdigstilt bolig fra 1980. Oppussingen i 2010 har oppdatert tekniske standarder. Ingen byggetid eller fremtidig ferdigstillelse er ventet. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosessen er fullført.
Leiligheten ligger i et område med høy turisttetthet, noe som kan medføre støy fra omgivelsene i sesong. Det er ikke en isolert enebolig med privat hage. Adkomst skjer via heis i en felles oppgang. Utsikten er delvis blokkert av annen bebyggelse. Det er begrenset privat utendørsareal utover terrassen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig med umiddelbar tilgang til strand og byliv. Det er egnet for de som ønsker en fast bopel i et varmt klima eller en sekundærbolig for feriebruk. Investorer som ser leieinntekter fra turister kan også finne dette relevant på grunn av turistlisensen. Beliggenheten krever at man trives i et miljø med mange mennesker og en viss støynivå fra byen. Det passer ikke for de som søker isolasjon eller rolig natur. Siden boligen er ferdigstilt, passer det for de som ønsker å flytte inn raskt uten å vente på byggeprosess.
Bygningen stammer fra 1980, men ble renovert i 2010. Oppgraderingene inkluderer moderne installasjoner som sentral aircondition og oppvarming. En spesiell detalj er Lumon-glassveggene på terrassen. Dette er et system av høy kvalitet som forlenger bruksområdet for utendørsarealene. Vinduene er doble for isolasjon. Leiligheten har peis, noe som er sjeldent i denne typen boliger og tilfører en ekstra varmekilde. Faste skap er installert på soverommene for lagring. Innvendige dører og listverk er utført i standard utførelse for perioden. Overflater er praktiske vedlikeholdsmessig. Fellesarealene i sameiet holdes i standard hefte med svømmebasseng og beplantning.
Prisen for dette penthouseet er oppgitt til 790 000 euro. Dette reflekterer beliggenheten første linje til sjøen og størrelsen på boligen. Prisnivået i La Carihuela varierer avhengig av avstand til stranden og standarden på oppussing. Denne enheten har en spesifikk attraksjon på grunn av den store terrassen og inntektspotensialet fra turistlisens. Markedet i dette området er etablert med stabil verdiutvikling. Kostnader knyttet til kjøpet, som overdragelsesskatt og notargebyr, kommer i tillegg til salgsprisen.
Livet her preges av nærhet til Middelhavet og en urban infrastruktur. Morgenen kan starte på terrassen som får sollys fra sørøst. Den glasstekkede delen av terrassen tillater bruk også i kjøligere måneder. En kort tur på tre minutter fører til Playa de la Carihuela. Strendene er offentlige og kan være travle om sommeren. For daglige ærender finnes det apotek og supermarketer innen 200 meter. Lokaltransport er tilgjengelig med nærmeste togstasjon på under én kilometer. Området har et høyt antall restauranter og kafeer, noe som gir mulighet for å spise ute ofte uten bil. Kveldene tilbringes ofte langs sjøfronten hvor det er en aktiv promenade. Siden området er flatt, er det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel. Dette er en beliggenhet for de som ønsker å være midt i et pulserende kystliv.
Området La Carihuela er en del av Torremolinos og har en høy befolkningstetthet. Det finnes 223 restauranter innen to kilometer radius. Dette indikerer et område preget av servering og uteliv. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte veier og fortau. For helse har man tilgang på to helsesentre og flere apotek i nærheten. Skoletilbudet er dekket med 13 grunnskoler i området. Sporttilbud er rikelig med tilgang til fotballbaner og svømmebassenger. Det korte avstanden til flyplassen på 7,6 km gjør logistikk enkel, men medfører også flystøy jevnlig. Utviklingen langs kysten er tett med hoteller og leilighetsbygg nær stranden.
Kartet viser eiendommens plassering like ved strandpromenaden i La Carihuela. Grønt område indikerer parkanlegg og svømmebasseng i umiddelbar nærhet. Blå linjer viser avstand til havet. Oransje markører indikerer tilgang til kollektivtransport. Ruten til flyplassen er markert sørøst for lokasjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Carihuela ligger vest for Málaga by og er en del av storbyområdet Costa del Sol Occidental. Det fungerer som en bro mellom Torremolinos sentrum og Benalmádena. Nærheten til Málaga lufthavn gjør det til et knutepunkt for ankomst. Regionen er den mest utbygde delen av kysten med høy befolkningstetthet. Det er kort vei til større fasiliteter som sykehus og kjøpesentre i nabobyene.
Avstandene til fasiliteter er korte. Playa de la Carihuela ligger 300 meter unna. Supermarked er 197 meter unna. Apotek er tilgjengelig 148 meter fra inngangen. Nærmeste golfbane, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger 3,0 km unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er 7,6 km unna, noe som tilsvarer en kjøretur på rundt 15 minutter utenfor trafikktopper. Togstasjonen El Pinillo ligger 0,9 km unna.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er klassisk middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Historisk har området 3888 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vintrene er milde med temperaturer rundt 12-16°C. Beliggenheten på 10 meter over havet gir minimal innvirkning på temperatur. Den flate topografien på 2,3 prosent helning gir gode solforhold fra soloppgang til solnedgang, spesielt med sørøstlig orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Carihuela er nærmeste strand på 300 meter. Strandpromenaden (Paseo Marítimo) går hele veien fra Torremolinos til Benalmádena. Dette gir mulighet for lange turer ved sjøen. Stranden har høy standard med serviceutstyr. Fritidsaktiviteter domineres av vannsport og restauranter langs sjøen. Det er også kort vei til sportssentre som Campo de Fútbol El Pozuelo. Svømmebassenget Piscina Municipal Virgen del Carmen ligger 1,5 km unna. Golftilbudet er representert med Miguel Ángel Jiménez golfbane i under 3 km avstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela ligger vest for Málaga by og er en del av storbyområdet Costa del Sol Occidental. Det fungerer som en bro mellom Torremolinos sentrum og Benalmádena. Nærheten til Málaga lufthavn gjør det til et knutepunkt for ankomst. Regionen er den mest utbygde delen av kysten med høy befolkningstetthet. Det er kort vei til større fasiliteter som sykehus og kjøpesentre i nabobyene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL013818
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, representerer dette objektet en etablert beliggenhet med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Mens nye prosjekter ofte ligger i utkanten av byområder, ligger La Carihuela sentralt i et eksisterende bymessig miljø. Prisen på 790 000 euro er høyere enn startprisene for sammenlignbare nye boliger i Mijas og Estepona, men reflekterer primærlokasjonen rett ved sjøen og den store terrassen. Lantana Residencial tilbyr lavere priser, men ligger lenger fra stranden og sentrum. Dette penthouseet tilbyr en annen livsstil med gangavstand til alt, mens nybyggprosjekter ofte krever bil for daglige ærender. Tilstanden på denne boligen er god etter renovering, mens nye prosjekter leveres med fabrikksgaranti. Investeringspotensialet her er knyttet til korttidsutleie i et høysesongområde, i motsetning til de mer boligorienterte prosjektene i Mijas og Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID