यह पेंटहाउस स्पेन के टोरेमोलिनोस में ला कारिहुएला क्षेत्र में स्थित है। यह 132 वर्ग मीटर का एक निवास है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। इमारत 1980 में बनकर तैयार हुई थी और 2010 में इसका नवीनीकरण किया गया था। संपत्ति तीसरी मंजिल पर है और इसका उन्मुखीकरण दक्षिण-पूर्व की ओर है, जिससे यहाँ प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। इसका लगभग 50 वर्ग मीटर का टेरेस एक महत्वपूर्ण विशेषता है जो अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर भूमध्य सागर के तट के बहुत करीब स्थित है, जहाँ शहरी सुविधाओं की पहुँच पैदल दूरी के भीतर है। प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र व्यावसायिक गतिविधियों और पर्यटन से जुड़ा हुआ है।
यह निवास छुट्टियों के लिए रहने या निवेश उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। दो शयनकक्ष और दो स्नानागार एक छोटे परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता इसे किराए पर देने के लिए कार्यात्मक बनाती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है बल्कि एक पुनर्निर्मित संपत्ति है जिसे 1980 में पूरा किया गया था। 2010 में किए गए नवीनीकरण ने इसकी स्थिति को अद्यतन किया है। यह तत्काल निवास के लिए तैयार है।
यह परिसर एक सुरक्षित गोल्फ रिसॉर्ट या अलग-थलग स्थान नहीं है, बल्कि एक व्यस्त शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। 1980 के दशक के निर्माण के कारण, इसका डिजाइन पूरी तरह से आधुनिक नई इमारतों जैसा नहीं है। क्षेत्र में शहरी शोर हो सकता है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में किराये की आय की तलाश में हैं। वे खरीदार जो शहर की जीवनशैली और तात्कालिक सुविधाओं को पसंद करते हैं, वे यहाँ सहज महसूस करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो दूरदराज के इलाकों की बजाय एक स्थापित पड़ोस में दूसरा घर चाहते हैं। हालाँकि, जो लोग पूर्ण एकांत की तलाश में हैं, उन्हें शहरी वातावरण पर विचार करना चाहिए।
2010 में किए गए नवीनीकरण में आधुनिक सुविधाओं को शामिल किया गया था। इसमें केंद्रीय वातानुकूलन और एक चिमनी स्थापित है। टेरेस में लुमन ग्लास कर्टन लगे हैं, जो मौसम के अनुसार बाहरी जगह का उपयोग करने की सुविधा देते हैं। सामान्य क्षेत्रों में एक साझा स्विमिंग पूल और बगीचे हैं। पार्किंग स्थान भी शामिल है।
मूल्य €790,000 से शुरू होता है। यह कीमत इस क्षेत्र में समुद्र तट के करीब एक पेंटहाउस के लिए निर्धारित की गई है। सक्रिय पर्यटक लाइसेंस के कारण, संपत्ति में वार्षिक किराये से आय की क्षमता है। बाजार में इसी आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसकी आय क्षमता को दर्शाता है।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने पर केंद्रित है। निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए आसानी से जा सकते हैं और पास के रेस्तरां और दुकानों का लाभ उठा सकते हैं। टेरेस पर बैठकर सूर्योदय देखना या शाम को स्थानीय व्यंजनों का आनंद लेना यहाँ आम है। क्षेत्र विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में पर्यटकों की गतिविधि से भरा रहता है।
यह लोकेशन अपनी पहुँच के लिए जानी जाती है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 7.6 किमी दूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर लगभग 223 रेस्तरां हैं, जो भोजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन के लिए वाहन की आवश्यकता कम हो जाती है। यह एक अत्यधिक विकसित और आबाद वाला क्षेत्र है।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट से केवल 300 मीटर की दूरी पर है और समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। क्षेत्र समतल है, जिससे आसानी से चलना और साइकिल चलाना संभव हो जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना टोरेमोलिनोस के ला कारिहुएला जिले में स्थित है। यह मालागा शहर और बेनाल्माडेना के बीच स्थित है। कोस्टा डेल सोल के भीतर इसका स्थान अन्य तटीय शहरों के प्रमुख केंद्रों से जुड़ने की अनुमति देता है। यह एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है।
समुद्र तट की दूरी लगभग 300 मीटर है, जो एक छोटी पैदल दूरी है। एक सुपरमार्ट करीब 200 मीटर और एक फार्मेसी 150 मीटर के भीतर स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैंपो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़, 3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, क्योंकि ट्रेन स्टेशन 1.5 किमी के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। ऊँचाई समुद्र तल से 10 मीटर है, जो एक समतल भूभाग को दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला कारिहुएला सबसे निकटतम समुद्र तट है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ हैं जैसे कि निकटवर्ती फुटबॉल मैदान और नगरपालिका स्विमिंग पूल। गोल्फ के शौकीनों के लिए 5.7 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। समुद्र तट पर वाटर स्पोर्ट्स और आराम की गतिविधियों की सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना टोरेमोलिनोस के ला कारिहुएला जिले में स्थित है। यह मालागा शहर और बेनाल्माडेना के बीच स्थित है। कोस्टा डेल सोल के भीतर इसका स्थान अन्य तटीय शहरों के प्रमुख केंद्रों से जुड़ने की अनुमति देता है। यह एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL013818
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरेमोलिनोस में यह पेंटहाउस टोर्रे डेल मार, मिजास या एस्टेपोना में स्थित नई परियोजनाओं की तुलना में एक अलग बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। उन परियोजनाओं में कीमतें कम हैं, लेकिन वे शायद इतनी केंद्रीय स्थिति में नहीं हैं और उनमें एक स्थापित पर्यटन लाइसेंस नहीं है। ला कारिहुएला का लोकेशन तटीय क्षेत्र में एक समृद्ध मांग वाला क्षेत्र है, जो एक उच्च मूल्य बिंदु को उचित ठहराता है। ला कारिहुएला क्षेत्र अपने 'पेस्काइतो फ्रिटो' (तली हुई मछली) की परंपरा के लिए भी जाना जाता है। निवेश के दृष्टिकोण से, तात्कालिक आय की क्षमता यहाँ एक मजबूत पक्ष है।
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