Penthouse di La Carihuela, Torremolinos, menawarkan hunian seluas 132 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti yang telah direnovasi ini terletak di lantai tiga dengan orientasi tenggara, berjarak kurang dari 300 meter dari laut. Dilengkapi dengan teras luas sekitar 50 m², sebagian tertutup dengan kaca, unit ini tersedia siap huni dalam kompleks perumahan yang memiliki kolam renang bersama dan taman. Akses langsung ke Paseo Marítimo memudahkan mobilitas pejalan kaki menuju area pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pusat kawasan pesisir La Carihuela, area perkotaan dengan kepadatan fasilitas tinggi. Lokasinya berada tepat di belakang promenade laut, memberikan akses langsung ke pantai namun tetap berada di dalam zona perumahan aktif. Jarak ke restoran dan toko sangat dekat, menciptakan lingkungan di mana kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki tanpa kendali kendaraan pribadi.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian dengan luas ruang yang signifikan dan area teras multifungsi. Tata letak dengan dua kamar tidur dan kamar mandi en suite mendukung penghunian oleh pasangan atau keluarga kecil. Adanya lisensi wisata menambah fleksibilitas penggunaan untuk tujuan investasi sewa jangka pendek. Pencahayaan alami yang optimal dan sirkulasi udara mendukung kenyamanan termal di iklim Mediterania.
Proyek ini merupakan properti residensial yang selesai dibangun sekitar tahun 1980. Statusnya adalah 'Gereed' (siap huni) dan telah menjalani renovasi menyeluruh pada tahun 2010 untuk memperbarui standar kenyamanan. Tidak ada jadwal konstruksi baru atau risiko penundaan pembangunan. Seluruh fasilitas struktur dan utilitas saat ini beroperasi dan siap digunakan segera setelah proses transaksi jual beli selesai.
Karena terletak di lingkungan perkotaan yang padat, properti ini tidak menawarkan privasi menyendiri atau ketenangan total yang biasanya ditemukan di perumahan pinggiran kota. Area kolam renang bersama adalah fasilitas umum, bukan kolam privat pribadi. Akses parkir disediakan dalam kompleks, namun kapasitasnya terbatas untuk satu unit kendaraan. Tidak ada fasilitas eksklusif seperti keamanan terpadu 24 jam atau lapangan golf pribadi di dalam lokasi.
Situasi yang paling sesuai untuk properti ini adalah bagi pembeli yang mencari hunian dengan potensi pendapatan pasif melalui sewa liburan, mengingat keberadaan lisensi wisata aktif. Data yang tersedia menunjukkan potensi pendapatan tahunan, menjadikannya relevan bagi investor yang ingin memanfaatkan tingkat hunian hotel tinggi di area tersebut. Bagi pengguna pribadi, properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mengutamakan aksesibilitas dan mobilitas pejalan kaki. Lokasinya memungkinkan kehidupan tanpa mobil, dengan stasiun kereta El Pinillo berjarak 900 meter dan koneksi bus yang melimpah. Hal ini menguntungkan bagi mereka yang tidak ingin mengemudi secara teratur. Properti ini juga relevan bagi mereka yang menginginkan ruang luar yang luas tanpa harus memiliki rumah tapak, karena teras 50 m² menawarkan ruang eksterior yang setara dengan taman kecil. Desainnya cocok untuk penghunian sepanjang tahun berkat perlindungan kaca di teras, atau sebagai rumah liburan musiman.
Properti ini menampilkan standar finishing yang merupakan hasil dari renovasi tahun 2010, menggantikan elemen bangunan asli tahun 1980. Kualitas konstruksi tercermin dari instalasi sistem gorden kaca yang menutupi separuh teras. Sistem ini menggunakan kaca tempered yang dapat digeser atau dilipat, berfungsi sebagai isolator termal dan pelindung angin tanpa menghalangi pandangan, meningkatkan fungsionalitas ruang luar secara drastis. Di dalam ruangan, sistem pengatur iklim terpusat (AC sentral dan pemanas) terpasang untuk mengatur suhu di seluruh unit, fitur yang tidak selalu ada di properti bekas di segmen harga ini. Lantai dan pernis kayu serta penggunaan kaca ganda (double glazing) pada jendela berkontribusi pada efisiensi energi dan reduksi kebisingan dari lingkungan perkotaan. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi modern, dan salah satunya memiliki konfigurasi en suite. Lemari pakaian built-in tersedia di kamar tidur. Perapian yang ada menambah estetika ruang tamu. Secara keseluruhan, spesifikasi teknisnya memenuhi standar hunian modern yang layak, dengan fokus pada ketahanan dan pemeliharaan yang mudah.
Harga yang tertera untuk unit ini dimulai dari €790.000. Angka ini mencerminkan valuasi per meter persegi sekitar €5.978, mengacu pada total luas bangunan 132 m² dan luas teras yang signifikan. Harga ini termasuk satu tempat parkir dalam kompleks. Biaya tambahan seperti pajak transfer properti (ITP), biaya notaris, dan registrasi tidak termasuk dalam angka ini dan harus dihitung terpisah. Tersedianya unit ini terbatas karena merupakan penjualan untuk satu properti spesifik yang sudah jadi, bukan penjualan tahap proyek baru. Variasi harga di wilayah La Carihuela untuk tipe serifikasi ini biasanya dipengaruhi oleh kondisi renovasi dan jarak pandang laut.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ritme pantai dan aktivitas perkotaan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui teras tenggara, area seluas 50 m² ini berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu karena sebagian tertutup kaca, memungkinkan penggunaan sepanjang tahun terlepas dari angin. Penghuni dapat menyajikan sarapan di luar ruangan dan melihat aktivitas di Paseo Marítimo di bawahnya. Lokasinya yang strategis menghilangkan ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Supermarket, apotek, dan puluhan restoran dapat dijangkau dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki. Pada siang hari, pilihan antara berjemur di Playa de la Carihuela yang berjarak 300 meter atau menikmati fasilitas kolam renang komunitas menjadi rutinitas yang mudah diakses. Suasana lingkungan cenderung hidup, terutama pada musim panas, karena La Carihuela adalah pusat pariwisata yang mapan. Namun, konfigurasi lantai tiga dan orientasi unit menjaga tingkat kebisingan tetap dapat dikelola dibandingkan dengan lokasi di lantai dasar.
Lingkungan sekitar La Carihuela ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang dan berorientasi pariwisata. Infrastruktur jaringan jalan setempat memungkinkan akses mudah ke kota Malaga utara melalui jalan raya N-340 atau jalan tol A-7, meskipun lalu lintas musiman bisa padat. Jarak ke Bandara Malaga-Costa del Sol hanya 7,6 km, atau sekitar 10-15 menit berkendara, menjadikan lokasi ini sangat strategis untuk perjalanan internasional. Dalam radius 2 km, terdapat 223 restoran dan 39 kafe, menunjukkan kepadatan kuliner yang tinggi. Fasilitas kesehatan terjangkau dengan dua pusat kesehatan dan 28 apotek di sekitarnya, serta Rumah Sakit Punta de Europa sekitar 3,4 km jauhnya. Untuk rekreasi aktif, kolam renang umum dan pusat olahraga seperti Campo de Fútbol El Pozuelo tersedia kurang dari 1,5 km. Kehadiran 7 jalur transportasi umum dan 50 halte bus memastikan konektivitas yang kuat ke Torremolinos pusat dan Benalmadena.
Peta menunjukkan posisi properti di jaringan jalan perkotaan La Carihuela. Area hijau di peta mencerminkan taman umum dan area lapangan golf di utara. Garis pantai terlihat jelas di selatan dengan promenade utama. Penanda merah menunjukkan lokasi stasiun kereta api El Pinillo dan akses jalan tol utama untuk navigasi keluar kota. Kedekatan dengan bandara terlihat dari jarak pendek ke selatan timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Carihuela terletak di sisi barat Teluk Malaga, secara administratif merupakan bagian dari kotamadya Torremolinos. Lokasinya berada di antara pusat kota Torremolinos di utara dan Benalmadena Costa di barat. Posisinya bersebelahan langsung dengan laut, menjadikannya salah satu titik paling selatan di wilayah metropolitannya. Dari sini, kota Malaga dapat dijangkau dalam 15-20 menit dengan kereta api atau mobil ke arah timur, sementara resor Marbella di barat dapat dijangkau dalam sekitar 35-40 menit melalui jalan tol AP-7.
Jarak ke fasilitas utama dari properti ini tergolong sangat dekat. Pantai Playa de la Carihuela dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 301 meter melalui akses pejalan kaki dari kompleks. Supermarket terdekat berjarak hanya 197 meter, sementara apotek dapat ditemukan dalam radius 148 meter. Untuk kebutuhan medis darurat, rumah sakit terdekat terletak sejauh 3,4 km. Akses ke fasilitas olahraga golf terletak sedikit lebih jauh namun tetap dalam jangkauan pendek: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 3,0 km, dan Club de Golf Málaga Parador sejauh 5,7 km. Stasiun kereta api terdekat, El Pinillo, dapat dijangkau dalam 0,9 km.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.888 jam sinar matahari per tahun, yang berarti kondisi cerah berlaku sebagian besar waktu. Suhu bervariasi dari rata-rata 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi properti berada pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 2,3%, yang dikategorikan sebagai datar dan ramah untuk pejalan kaki maupun sepeda. Orientasi tenggara unit memungkinkan paparan matahari di pagi dan siang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama yang terdekat adalah Playa de la Carihuela, terletak hanya 300 meter dari properti. Pantai ini merupakan bagian dari garis pantai yang panjang dan sering memegang standar kualitas tinggi, lengkap dengan layanan perahu penyelamat. Paseo Marítimo (promenade laut) memanjang di sepanjang pantai, menyediakan jalur aspal yang ideal untuk berjalan kaki, bersepeda, atau berlari dengan pemandangan laut. Selain aktivitas pantai, fasilitas rekreasi air dan olahraga tersedia di dekatnya. Piscina Municipal Virgen del Carmen menawarkan kolam renang olimpiade dalam jarak 1,5 km. Untuk penggemar golf, lapangan 9 lubang Benalmadena Pitch & Putt berjarak 4,8 km.
Sumber: OpenStreetMap
La Carihuela terletak di sisi barat Teluk Malaga, secara administratif merupakan bagian dari kotamadya Torremolinos. Lokasinya berada di antara pusat kota Torremolinos di utara dan Benalmadena Costa di barat. Posisinya bersebelahan langsung dengan laut, menjadikannya salah satu titik paling selatan di wilayah metropolitannya. Dari sini, kota Malaga dapat dijangkau dalam 15-20 menit dengan kereta api atau mobil ke arah timur, sementara resor Marbella di barat dapat dijangkau dalam sekitar 35-40 menit melalui jalan tol AP-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL013818
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jika dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), penthouse di La Carihuela ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaan harga ini terutama didorong oleh lokasi primer di pusat kota pesisir yang sangat mapan, bukan di kawasan pinggiran. Properti di La Carihuela menawarkan kedekatan instan ke fasilitas perkotaan yang padat, sementara proyek perbandingan mungkin memerlukan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Dalam hal bangunan, properti ini adalah unit bekas dengan karakteristik yang sudah mapan dan ukuran teras yang lebih besar (50 m²) dibandingkan standar apartemen baru. Investasi di sini lebih bersifat renovasi di daerah tua dengan nilai sewa tinggi potensial karena aktivitas wisata, sedangkan proyek seperti Etherna Homes di Estepona menawarkan garansi baru namun mungkin dalam fase konstruksi. Secara geografis, La Carihuela lebih dekat ke bandara dan pusat kota Malaga dibandingkan lokasi di Mijas atau Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID