Penthouseas, esantis La Carihuela rajone, Torremolinosas, Malaga. Objektas įsikūręs 300 metrų atstumu nuo jūros, urbanizuotoje aplinkoje su plačiu paslaugų pasirinkimu. Pastatas pastatytas 1980 metais, o 2010 metais atliktas renovavimas. Bendras plotas 132 m², apima 2 miegamuosius ir 50 m² terasą su daliniu jūros vaizdu. Objektas turi turizmo licenciją, leidžiančią nuomą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje prie pat Costa del Sol kranto linijos. Atstumas iki Playa de la Carihuela paplūdimio yra mažiau nei 300 metrų. Aplinka yra miesto tipo, su intensyvia infrastruktūra ir pėsčiųjų pasiekiomis prekybos centrais bei viešaisiais transporto priemonėmis.
Šis objektas tenkina funkcinius būsto poreikius, orientuotus į gyvenimą netoli jūros ir miesto centrą. Erdus išplanavimas su dviem miegamaisiais ir didelė terasa tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Turizmo licencija suteikia galimybę gauti pajamas iš trumpalaikės nuomos.
Pastatas yra 1980 metų statybos, tačiau butas buvo remontuotas 2010 metais. Objektas yra baigtas ir pasirengęs gyvenimui. Nėra plano ar statybų etapų, nes tai yra antrinės rinkos objektas, o ne naujasis projektas.
Projektas nesiūlo privačios želdyno teritorijos, tik bendrą komplekso baseiną. Dėl lokacijos populiariame turistiniame centre gali būti pastebimas didesnis aplinkos triukšmas, ypač vasaros sezono metu. Pastato amžius apibrėžia jo techninę būklę, kuri gali skirtis nuo naujų statinių standartų.
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie ieško būsto populiarioje ir gyvoje vietoje, nepageidaujami atokūs rajonai. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie svarbiausia laiko artumą paplūdimiui ir galimybę nuomoti būstą. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto su pajamų generavimo galimybe centro vietoje.
Interjere naudojami standartiniai ir modernūs materialai po 2010 metų renovacijos. Butas įrengtas centrinio oro kondicionavimo sistemą, yra kaminas. Terasa dalinai uždaryta „Lumon“ stiklinėmis sistemomis, kas leidžia ja naudotis kaip papildoma patalpa nepalankiu oru. Yra įrengti integruoti spintos ir dvigubi stiklai langams.
Kaina nurodyta nuo 790 000 eurų. Tai konkretaus penthouse kaina. Prie galutinės kainos reikėtų pridėti Ispanijos nekilnojamojo turbo perdavimo mokestį (ITP), kuris Andalūzijoje paprastai svyruoja nuo 7 iki 10 procentų, bei notarines ir registracijos išlaidas. Rinkoje šioje vietovėje panašių artumo jūrai objektų pasiūla yra ribota.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjį judėjimą. Viskas, nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų, yra penkių minučių pėsčion atstumu. Gyvenimo ritmas nulemiamas artumo jūrai: rytais galima pasivaikščioti pakrantės alėja, o popietę naudotis terasa, kuri dėl stiklinių užuolaidų tinkama naudoti visus metus. Automobilis nėra būtinas kasdieniems reikalams.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. Rajone yra daugiau nei 200 restoranų ir kaviniių, 28 vaistinės. Viešasis transportas labai išvystytas: artimiausia geležinkelio stotis „El Pinillo“ yra mažiau nei 1 km atstumu, o autobusų stotelės aplinkui. Paslaugos prieinamos be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėties artumą jūros krantui. Matyti gatvių tinklas ir tiesus kelias iki pėsčiųjų promenados. Pažymėtas artimas susisiekimas su geležinkelio linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Carihuela yra vakarinėje Malagos įlankos dalyje, priklausančio Torremolino miestui. Tai vienas tankiausiai užstatytų ir lankomiausių regiono rajonų. Geografiškai jis yra tarp Malagos centro ir Benalmadenos, kas leidžia lengvai pasiekti abi zonas.
Malagos oro uostas yra 7,6 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą. Artimiausias golfo laukas „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ nutolęs 3 km. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Didžiausios ligoninės ir prekybos centrai taip pat yra arti.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutžemis, su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Reljefas lygus, nes objektas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pagrindinis paplūdimys Playa de la Carihuela yra tik 300 metrų atstumu. Tai miesto tipo paplūdimys su smėliu. Aplinkui driekiasi pėsčiųjų promenada, pripildyta poilsio zonių. Netoliese yra keli „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiai. Sporto centrai ir viešieji baseinai pasiekiami pėsčiomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela yra vakarinėje Malagos įlankos dalyje, priklausančio Torremolino miestui. Tai vienas tankiausiai užstatytų ir lankomiausių regiono rajonų. Geografiškai jis yra tarp Malagos centro ir Benalmadenos, kas leidžia lengvai pasiekti abi zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL013818
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais regione, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar arba „Lantana“ Mijase, šis objektas yra brangesnis už kvadratinį metrą, tačiau siūlo nepertraukiamą artumą jūrai ir gyvenamąją vietą be statybų rizikos. Naujieji projektai dažniausiai yra toliau nuo jūros arba reikalauja automobilio. Skirtingai nei „Etherna Homes“ Esteponoje, šis penthouseas siūlo iškirtinę lokaciją su išsivysčiusia infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID