Acest penthouse este situat în La Carihuela, o zonă de coastă bine stabilită în Torremolinos. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și promenada maritimă. Clădirea datează din anii 1980, dar apartamentul a fost renovat în 2010. Unitatea are o suprafață de 132 m² și include un spațios balcon cu vedere parțială la mare. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane, inclusiv numeroase restaurante și magazine.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată direct pe litoralul Costa del Sol, în cartierul La Carihuela. Aceasta se află într-o zonă urbană densă, cu toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. Distanța până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 7,6 kilometri. Proximitatea față de stațiile de tren facilitează deplasările către alte orașe de pe coastă.
Apartamentul dispune de două dormitoare și două băi, ceea ce îl face potrivit pentru un cuplu sau o familie mică. Există o licență turistică activă, permițând utilizarea ca investiție pentru închirieri. Terasa mare de 50 m² oferă spațiu suplimentar pentru dining în aer liber sau relaxare. Parcarea privată inclusă rezolvă o necesitate practică în această zonă urbană.
Acesta este un imobil existent, finalizat în jurul anului 1980, nu un proiect de construcție nouă. O renovare semnificativă a fost finalizată în anul 2010. Lucrările au inclus modernizarea instalațiilor, adăugarea aerului condiționat central și îmbunătățirea terasei cu sisteme de sticlă. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată.
Imobilul nu oferă intimitatea unei vile izolate, fiind situat într-un bloc de apartamente cu vecini apropiați. Nu există o piscină privată, ci doar una comună. Fiind într-o zonă turistică centrală, se poate aștepta un nivel de zgomot ambiental mai ridicat, în special în sezonul estival. Nu există un spațiu pentru grădinărit individual.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală și vie. Este, de asemenea, relevant pentru investitorii interesați de venituri din închirieri turistice, având în vedere licența existentă. Situația este ideală pentru cei care nu doresc să depindă de o mașină pentru accesul la plajă sau facilități. Modelul de viață urban se adresează persoanelor care preferă proximitatea serviciilor în detrimentul liniștii absolute a suburbilor.
Apartamentul a fost renovat în 2010, ceea ce aduce elemente de confort moderne unei structuri mai vechi. Terasa este echipată cu perdele de sticlă Lumon, care funcționează ca o cameră de zi suplimentară pe timpul iernii. Sistemul de aer condiționat central asigură controlul climei pe tot parcursul anului. Parchetul și tâmplăria au fost actualizate în timpul renovării. Finisajele din băi și bucătărie sunt funcționale, dar reflectă stilul renovărilor din acea perioadă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 790.000 de euro. Această valoare reflectă poziția sa premium în apropierea imediată a plajei și dimensiunea generoasă a terasei. Comparativ cu piața locală, prețul pe metru pătrat se situează în segmentul superior datorită locației. Costurile adiționale, cum ar fi taxele de transfer (ITP) și onorariile notariale, nu sunt incluse în acest preț și trebuie calculate separat.
La Carihuela este o vecinătate istorică cunoscută pentru viața sa activă pe litoral. Zona se caracterizează printr-o atmosferă urbană constantă, unde viața de zi cu zi este strâns legată de mare. Dimineațile încep adesea cu activitate pe promenada de pe faleza maritime, iar restaurantele sunt deschise tot anul. Infrastructura este completă, cu farmacii, supermarketuri și școli la câteva minute de mers pe jos. Este o locație unde nu este necesară o mașină pentru activitățile zilnice, deși traficul poate fi intens în zonele turistice. Legătura cu istoria pescărească a zonei este încă vizibilă prin numeroasele 'chiringuitos' de pe plajă.
Cartierul oferă o densitate ridicată de servicii, cu 223 de restaurante și 28 de farmacii într-un raza de 2 kilometri. Accesul la educație este asigurat prin școli primare și secundare în apropiere. Există 7 linii de transport public care deservesc zona, cu 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea fără mașină personală. Infrastructura medicală este acoperită de două centre de sănătate locale. Zona este predominant pietonală în zona de coastă.
Harta ilustrează poziționarea imobilului în partea de est a La Carihuela, cu acces direct la faleza maritimă. Se pot observa distanțele scurte față de punctele de interes, cum ar fi plajele și stațiile de tren. Zona este marcată de o rețea stradală densă, caracteristică zonelor urbane de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Carihuela este poziționat între centrul orașului Torremolinos și Benalmádena, formând o parte continuă a aglomerației urbane de pe coastă. Această locație permite acces rapid la marile orașe de coastă, dar menține o identitate distinctă față de centrele comerciale mari. Este o zonă de tranzit și rezidențială, legată de Málaga prin infrastructura rutieră și feroviară densă.
Plaja Playa de la Carihuela este situată la aproximativ 300 de metri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la 7,6 kilometri, o distanță ce poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 15 minute, în funcție de trafic. Gara El Pinillo se află la 900 de metri, oferind conexiuni feroviare rapide. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se află la 3 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sunt înregistrate aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, permițând utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 10 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2,3% spre mare creează un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din La Carihuela este o zonă importantă de recreere, situată la o distanță foarte scurtă. Zona oferă acces la facilități sportive, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen și terenuri de sport în apropiere. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni într-un raza de 6 kilometri. Infrastructura de staționare pe plajă și facilitățile pentru sporturi nautice sunt bine dezvoltate de-a lungul promenadei.
Sursă: OpenStreetMap
La Carihuela este poziționat între centrul orașului Torremolinos și Benalmádena, formând o parte continuă a aglomerației urbane de pe coastă. Această locație permite acces rapid la marile orașe de coastă, dar menține o identitate distinctă față de centrele comerciale mari. Este o zonă de tranzit și rezidențială, legată de Málaga prin infrastructura rutieră și feroviară densă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL013818
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse oferă o locație mult mai centrală și urbană. Proiectele din Mijas se află adesea mai în interior și oferă o atmosferă mai rezidențială și liniștită, dar necesită transport spre plajă. Această proprietate se află în inima acțiunii, cu acces imediat la toate facilitățile, dar și cu un nivel de agitație specific zonelor turistice. Spre deosebire de zonele exclusiviste care pot fi pustii iarna, La Carihuela rămâne activ tot anul, oferind un stil de viață spaniol autentic chiar și în afara sezonului estival.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID