Этот пентхаус расположен в районе Ла-Карихуэла (Торремолинос), в непосредственной близости от побережья. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где основные услуги и магазины доступны пешком. Квартира готова к заселению, находится на третьем этаже и частично оснащена стеклянными ограждениями на террасе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен на Коста-дель-Соль в черте города Торремолинос, в 300 метрах от линии моря. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой туристической инфраструктурой. Локация обеспечивает прямую связь с прибрежной автодорогой и близость к аэропорту Малаги.
Планировка решает задачу постоянного проживания или сезонного использования с возможностью сдачи в аренду. Наличие туристической лицензии и парковки адаптирует объект для инвестиционных целей. Пространство разделено на 2 спальни и гостиную зону с выходом на террасу.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости: здание построено в 1980 году, капитально отремонтировано в 2010 году. На данный момент строительство завершено, объект готов к передаче собственности без задержек. Техническое состояние соответствует стандартам обновленного фонда.
Проект не предоставляет изоляции от городской среды и шумов, характерных для курортных зон. Отсутствуют возможности для перепланировки или модернизации фасадов, типичных для нового строительства. Использование общей территории (бассейн, сад) регулируется правилами сообщества собственников.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для проживания в курортной зоне с развитой инфраструктурой. Он будет интересен инвесторам, планирующим получать доход от краткосрочной аренды, благодаря наличию официальной лицензии. Также объект может рассматриваться как основной дом для тех, кто предпочитает городскую среду с доступом к пляжу в любое время года.
В квартире проведен ремонт в 2010 году, установлены системы центрального кондиционирования и отопления. Полы и сантехника соответствуют стандартам того периода. Особенностью террасы являются стеклянные панели Lumon, позволяющие использовать пространство круглогодично. Кухни и ванные комнаты оборудованы необходимой техникой, в спальнях установлены встроенные шкафы.
Цена объекта начинается от 790 000 евро. Стоимость квадратного метра находится на уровне, обусловленном локацией в первой линии моря и наличием лицензии на аренду. В стоимость включено парковочное место и меблировка. Дополнительные расходы включают налог на передачу недвижимости (ITP) и нотариальные услуги.
Дневной ритм в этом месте определяется близостью к морю и пешеходной набережной. Ла-Карихуэла, это активная зона с большим количеством ресторанов и кафе, работающих круглый год. Бытовые задачи, такие как покупки в супермаркете или визит в аптеку, решаются в радиусе нескольких сотен метров без использования автомобиля. Вечером район сохраняет активность за счет работы заведений общественного питания и прогулок туристов.
В радиусе 2 км находится 223 ресторана и 28 аптек, что создает избыточную насыщенность услугами. Для жителей доступны 2 медицинских центра и множество банковских отделений. Транспортная сеть включает 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, обеспечивая связь с соседними городами.
Карта демонстрирует приморское расположение объекта и его интеграцию в уличную сеть Торремолинос. Видно proximity к основным транспортным артериям и набережной Пасео Маритимо.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Карихуэла занимает позицию между центром Торремолинос и Бенальмаденой. Это место соединяет жилые массивы с туристической зоной, обеспечивая доступ к услугам крупных курортов. Локация находится в центре западной части Коста-дель-Соль.
Пляж Playa de la Carihuela находится в 300 метрах. Ближайший супермаркет, в 197 метрах, аптека, в 148 метрах. Аэропорт Малаги расположен в 7,6 км, что позволяет добраться туда за 15-20 минут на машине. Ближайшая ж/д станция El Pinillo находится в 900 метрах.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и 3888 часами солнечного сияния в год. Высота над уровнем моря составляет 10 метров. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Рельеф местности ровный, перепад высот к морю минимален.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи Playa de la Carihuela и El Gato Beach, пользующиеся популярностью. В радиусе 5 км расположены гольф-поля, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Для занятий спортом доступны муниципальный бассейн Piscina Virgen del Carmen и спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Карихуэла занимает позицию между центром Торремолинос и Бенальмаденой. Это место соединяет жилые массивы с туристической зоной, обеспечивая доступ к услугам крупных курортов. Локация находится в центре западной части Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL013818
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами новой застройки, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, этот объект предлагает локацию с гораздо более высокой плотностью услуг и непосредственной близостью к аэропорту и морю, но по более высокой цене за квадратный метр. В то время как новые проекты часто располагаются в развивающихся или более тихих зонах, Ла-Карихуэла предлагает уже сформированную городскую среду. Инвестиционная привлекательность здесь выше за счет туристического спроса, тогда как в новых проектах (например, Etherna Homes в Эстепоне) покупатель платит за современную энергоэффективность и планировки, но находится дальше от центров притяжения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID