يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الواسع بأربع غرف نوم وحمّامين في قلب La Carihuela، وهو حي ساحلي مرغوب في Torremolinos بمقاطعة Málaga. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن مساحة معيشة تبلغ 202 م²، مما يمثل فرصة مميزة في موقع رئيسي على شاطئ البحر. شُيّد حوالي مطلع الألفية ويُصان في حالة ممتازة، وهو يجمع بين سحر منطقة عريقة ومزايا منزل عصري واسع. يتميز العقار بمساحات خارجية كبيرة، تشمل تراسًا علويًا واسعًا بإطلالات على البحر، وهو جزء من مجمع سكني مغلق يُعطي الأولوية للسكن الدائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في الجزء السفلي من La Carihuela، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. يبعد فقط 300 متر عن الشواطئ الرملية لـ Playa de la Carihuela، مما يجعل الوصول اليومي إلى الشاطئ في متناول اليد. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بشبكة كثيفة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، وكلها يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يناسب هذا المسكن من يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وأسلوب حياة ساحلي مميز. يوفر تخطيط الدوبلكس مناطق منفصلة للمعيشة والنوم، بينما يصلح التراس العلوي الكبير لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء الخاص. يضمن موقعه في مجمع سكني لا يسمح بالتأجير السياحي أجواء هادئة، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الدائمين أو مستخدمي منزل العطلات على المدى الطويل.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 1999. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تمت صيانته في حالة ممتازة. يشير تاريخ بناء المبنى إلى تطور عريق صمد أمام اختبار الزمن، ويعكس على الأرجح معايير البناء في عصره. لا توجد مؤشرات مباشرة على وجود أعمال بناء جارية أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة بهذه الوحدة تحديدًا.
يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني يمنع التأجير السياحي بشكل صارم، ويخصص حصريًا للمقيمين وأصحاب منازل العطلات الخاصة. قد تتلقى واجهة العقار أشعة شمس مباشرة أقل في بعض المناطق حسب الوقت من اليوم. وباعتباره منزلًا قائمًا بُني عام 1999، فقد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات المنزل الذكي الموجودة في المباني الحديثة تمامًا.
Ref: VL809968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن واسع في مجمع ساحلي عريق. يستقطب من يعطون الأولوية للقرب الفوري من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع وجود المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تخطيط العقار، الذي يضم منطقة معيشة رئيسية وطابقًا علويًا منفصلًا بغرفة نوم رابعة وتراس واسع، قد يناسب المعيشة متعددة الأجيال أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. يجعل حظر التأجير السياحي العقار مناسبًا للمقيمين الدائمين أو لاستخدامه كملاذ عطلات خاص، مما يضمن مستوى ثابتًا من الهدوء على مدار العام. سيجد المشترون الباحثون عن منزل بمساحات خارجية كبيرة، تشمل تراسًا علويًا واسعًا، هذا العرض جذابًا بشكل خاص.
يُعرض البنتهاوس، المبني حوالي عام 1999، في حالة ممتازة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة بميزانين وتكييف. المطبخ شبه المفتوح مجهز لضمان الوظيفية. غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة وشتر دوارة للتحكم في المناخ والخصوصية. تضم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس بمدخل وحمّامًا ملحقًا بحوض استحمام. أما الحمّام الثاني فيوفر دشًا قائمًا. تفاصيل الأرضيات غير محددة لكنها متوافقة مع حقبة البناء. يوفر التراس العلوي الكبير إمكانات واسعة للمعيشة الخارجية، مع منطقة جلوس ومظلة شمسية.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €895,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. نظرًا لموقعه الرئيسي على شاطئ البحر في La Carihuela وحجمه الكبير، يقع هذا السعر ضمن الشريحة الأعلى من السوق المحلية للمساكن المماثلة. التوفر فوري عند إتمام المعاملة القانونية.
يقدم La Carihuela تجربة معيشة ساحلية حضرية ديناميكية. تزخر هذه المنطقة، التي تعد جزءًا من Torremolinos، بالنشاط، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق مباشرة على عتبة بابك. يمكن للسكان التمتع بالقرب الفوري من الشاطئ، حيث تبعد Playa de la Carihuela بضع مئات من الأمتار فقط. يخدم الحيَّ مجموعة جيدة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يعزز روتينًا يوميًا مريحًا. تسهم سياسة المجمع ضد التأجير السياحي في أجواء سكنية أكثر هدوءًا، مما يميزها عن المناطق الأكثر طابعًا تجاريًا. هذا التوازن بين الراحة الحضرية وبيئة المعيشة الهادئة سمة أساسية للمنطقة، مما يجعلها جذابة لمن يقدّرون سهولة الوصول والهدوء معًا.
تعني المعيشة في La Carihuela احتضان أسلوب حياة ساحلي حضري بمرافق وفيرة. يتميز المحيط المباشر بنسيج تجاري كثيف، مع 218 مطعمًا و38 مقهى ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب خدمات أساسية مثل 29 صيدلية و11 بنكًا. يحد القرب من الشاطئ، مع Playa de la Carihuela على بعد 300 متر فقط، إيقاع الحياة المحلي. خيارات النقل العام وفيرة، مع 7 خطوط و50 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل داخل Torremolinos والمناطق المحيطة. كما أن المنطقة جيدة الاتصال بالمراكز الحضرية الأكبر مثل Málaga (14 كم) وMarbella (36 كم)، مما يوفر فرصًا ثقافية واقتصادية متنوعة.
يقع هذا العقار في La Carihuela، وهو حي ساحلي داخل Torremolinos على Costa del Sol. يبرز عرض الخريطة قربه المباشر من البحر الأبيض المتوسط وشبكة المرافق الواسعة المميزة لهذه المنطقة الحضرية الكثيفة السكان. تُعرض بصريًا المسافات الرئيسية إلى الشواطئ ومراكز المدن ومراكز النقل، مما يؤكد سهولة موقعه المطل على الشاطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في La Carihuela بـ Torremolinos، وهو جزء من منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة. يتمتع بموقع استراتيجي بين عاصمة المقاطعة Málaga (14 كم) ومدينة المنتجع الشهيرة Marbella (36 كم). يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى العروض المتنوعة في كامل Costa del Sol، من معالم Málaga الثقافية واتصالاتها بالمطار إلى نمط الحياة الفاخر ومرافق الترفيه في Marbella. تستفيد المنطقة من موقعها في جزء عريق من الساحل، معروف بأصالته ومرافقه المريحة.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، Playa de la Carihuela، يبعد 301 مترًا فقط. خدمات أساسية مثل سوبرماركت (197 م) وصيدلية (148 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد مطار Málaga (AGP) حوالي 7.6 كم عبر مسار مباشر. لعشاق الجولف، يبعد Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez مسافة 3.0 كم. النقل العام متاح بسهولة، مع محطات قطار مثل Torremolinos على بعد 1.1 كم وعدة خطوط حافلات تخدم المنطقة. يُسهّل القرب من الطرق الرئيسية الاتصال البري، رغم عدم توفير مسافات طرق محددة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يضع موقع العقار في La Carihuela العقار على ارتفاع حوالي 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع الاستفادة من مناخ ساحلي معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.9 درجة مئوية. تستمر موسم السباحة عادة خمسة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ أشعة شمس وافرة على مدار العام، مما يشجع على المعيشة الخارجية وأنشطة الشاطئ. تتميز المنطقة بانحدار لطيف نحو البحر، مما يضمن وصولًا سهلًا إلى الساحل دون منحدرات كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتسم المنطقة المحيطة المباشرة بقربها من البحر، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ. Playa de la Carihuela هو الأقرب، على بعد حوالي 300 متر، ويوفر تجربة شاطئ بعلم أزرق. من الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ El Gato (1.2 كم). لعشاق الرياضة، توجد عدة مرافق في المتناول، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Campo de Fútbol El Pozuelo (1.1 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 3.0 كم. يعزز وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي العروض الترفيهية للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 46 mm |
| فبراير | 13.3°C | 33 mm |
| مارس | 14.6°C | 96 mm |
| أبريل | 16.6°C | 44 mm |
| مايو | 19.9°C | 22 mm |
| يونيو | 23.8°C | 7 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 25 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 49 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع أخرى في المنطقة، يتمثل أبرز ما يميزه في موقعه المحدد داخل La Carihuela وخصائصه كمنزل دوبلكس قائم وواسع. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona هي عادةً مشاريع جديدة بأسعار تبدأ من €205,000 إلى €269,950. غالبًا ما تتميز بتصاميم عصرية ومرافق مشتركة موجهة لسوق أوسع. يمثل هذا البنتهاوس، بسعر €895,000، عرضًا فاخرًا نظرًا لموقعه العريق وقربه الفوري من الشاطئ وحجمه الكبير (202 م² داخلية بالإضافة إلى تراس 70 م²) وموقعه داخل مجمع يعطي الأولوية للسكن الدائم على التأجير قصير الأجل. وفي حين توفر المباني الحديثة تشطيبات معاصرة، يقدم هذا العقار فرصة مميزة لمن يبحثون عن منزل أكبر وعريق في حي أصيل ومرغوب جدًا بدلًا من مشروع نموذجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL