Эти просторные двухуровневые апартаменты-пентхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположены в самом сердце Ла-Кариуэлы, востребованного прибрежного района Торремолиноса, Малага. Предлагая 202 м² общей площади, эта недвижимость готова к заселению и представляет собой уникальную возможность в первоклассном месте у моря. Построенная на рубеже веков и содержащаяся в отличном состоянии, она сочетает очарование сложившегося района с преимуществами просторного современного жилья. Недвижимость обладает значительной площадью открытых пространств, включая большую террасу на крыше с видом на море, и входит в состав комплекса, ориентированного на постоянное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в нижней части Ла-Кариуэлы, этот пентхаус предлагает прямой доступ к оживлённой городской среде. Он находится всего в 300 метрах от песчаного берега пляжа Плайя-де-ла-Кариуэла, обеспечивая лёгкий ежедневный доступ к пляжу. Ближайшие окрестности отличаются плотной сетью удобств, включая магазины, рестораны и основные услуги, до которых можно дойти пешком за короткое время.
Эта резиденция подходит тем, кто ищет просторное жильё и первоклассный образ жизни у моря. Планировка дуплекса обеспечивает чёткое разделение жилых и спальных зон, а большая терраса на крыше подходит как для приёма гостей, так и для уединённого отдыха. Расположение в комплексе, не предназначенном для туристической аренды, гарантирует спокойную атмосферу, что делает его подходящим для постоянных жителей или для долгосрочного использования в качестве дома для отдыха.
Эта недвижимость представляет собой вторичное жильё, готовое к заселению, построенное в 1999 году. Хотя это не новостройка, она поддерживается в отличном состоянии. Дата постройки здания указывает на зрелый комплекс, выдержавший испытание временем и, вероятно, соответствующий строительным стандартам своей эпохи. Никаких признаков ведущегося строительства или будущих этапов застройки, связанных именно с этим объектом, не выявлено.
Этот пентхаус находится в комплексе, где строго запрещена туристическая аренда,, он предназначен исключительно для постоянных жителей и частных владельцев домов для отдыха. Ориентация недвижимости может означать меньшее количество прямого солнечного света в некоторых зонах в зависимости от времени суток. Как вторичное жильё, построенное в 1999 году, оно может не соответствовать самым современным стандартам энергоэффективности или технологиям «умного дома», характерным для новостроек.
Ref: VL809968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит частным лицам или семьям, ищущим просторное жильё в сложившемся прибрежном комплексе. Он привлекателен для тех, кто ценит непосредственную близость к пляжу и городским удобствам, магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Планировка недвижимости, включающая основную жилую зону и отдельный верхний уровень с четвёртой спальней и просторной террасой, может подойти для проживания нескольких поколений или для тех, кто часто принимает гостей. Ограничение на туристическую аренду делает объект подходящим для постоянного проживания или в качестве частного дома для отдыха, обеспечивая стабильный уровень спокойствия круглый год. Покупатели, ищущие дом со значительной площадью открытых пространств, включая большую террасу на крыше, найдут это предложение особенно привлекательным.
Пентхаус, построенный около 1999 года, представлен в отличном состоянии. Интерьер включает просторную гостиную с антресольным уровнем и кондиционером с обогревом и охлаждением. Кухня открытой планировки оснащена всем необходимым для функциональности. Спальни оборудованы встроенными шкафами и роллетами для регулирования освещения и приватности. Главная спальня включает гардеробную и собственную ванную комнату при спальне с ванной. Вторая ванная комната оснащена душевой кабиной. Детали напольного покрытия не указаны, но соответствуют эпохе постройки. Большая терраса на крыше предоставляет обширный потенциал для жизни на открытом воздухе, с зоной отдыха и навесом от солнца.
Этот пентхаус-дуплекс с 4 спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в размере €895 000. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и проживания. Учитывая первоклассное расположение у моря в Ла-Кариуэле и значительную площадь, цена находится в верхнем сегменте местного рынка среди сопоставимых объектов. Доступность, сразу после завершения юридической сделки.
Ла-Кариуэла предлагает динамичный опыт городской жизни у моря. Этот район, часть Торремолиноса, живёт активной жизнью, предлагая широкий выбор удобств прямо у порога дома. Жители могут наслаждаться непосредственной близостью к пляжу, Плайя-де-ла-Кариуэла находится всего в нескольких сотнях метров. Район хорошо обеспечен ресторанами, кафе, банками и аптеками, что делает повседневную жизнь удобной. Политика комплекса против туристической аренды способствует более тихой жилой атмосфере, отличая его от более коммерциализированных зон. Этот баланс между городским удобством и спокойной жилой средой является ключевой характеристикой района, делая его привлекательным для тех, кто ценит как доступность, так и покой.
Жизнь в Ла-Кариуэле означает погружение в городской образ жизни у моря с обилием удобств. Непосредственные окрестности отличаются плотной коммерческой инфраструктурой: 218 ресторанов и 38 кафе в радиусе 2 км, а также основные услуги, включая 29 аптек и 11 банков. Близость к пляжу, Плайя-де-ла-Кариуэла всего в 300 метрах, определяет местный ритм жизни. Общественный транспорт представлен широко: 7 маршрутов и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение по Торремолиносу и его окрестностям. Район также хорошо связан с более крупными городскими центрами, такими как Малага (14 км) и Марбелья (36 км), предлагая разнообразные культурные и экономические возможности.
Эта недвижимость расположена в Ла-Кариуэле, прибрежном районе Торремолиноса, на Коста-дель-Соль. Вид на карте подчёркивает её непосредственную близость к Средиземному морю и обширную сеть удобств, характерную для этого густонаселённого городского района. Ключевые расстояния до пляжей, центров города и транспортных узлов представлены наглядно, подчёркивая удобство расположения у моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Ла-Кариуэле, Торремолинос, этот пентхаус является частью оживлённого региона Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен между столицей провинции, Малагой (14 км), и известным курортным городом Марбелья (36 км). Такое расположение даёт жителям доступ к разнообразным возможностям всего побережья Коста-дель-Соль, от культурных достопримечательностей и авиасообщения Малаги до роскошного образа жизни и мест отдыха Марбельи. Район выигрывает от того, что находится в сложившейся части побережья, известной своим подлинным очарованием и удобной инфраструктурой.
Этот пентхаус отличается отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Кариуэла, находится всего в 301 метре. Основные услуги, такие как супермаркет (197 м) и аптека (148 м), находятся в пешей доступности. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 7,6 км по прямой. Для любителей гольфа поле для гольфа Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес находится в 3,0 км. Общественный транспорт легко доступен: железнодорожная станция Торремолинос находится в 1,1 км, а район обслуживается несколькими автобусными маршрутами. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным дорогам, хотя конкретные расстояния до дорог не указаны.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла-Кариуэле обеспечивает высоту недвижимости примерно 12 метров над уровнем моря, что позволяет наслаждаться мягким прибрежным климатом. Средняя годовая температура составляет около 18,9°C. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, при этом температура воды остаётся выше 20°C. Такой климат обеспечивает обилие солнечного света в течение всего года, способствуя жизни на открытом воздухе и пляжному отдыху. В районе наблюдается плавный уклон в сторону моря, обеспечивающий лёгкий доступ к побережью без значительных подъёмов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственные окрестности определяются близостью к морю, с доступом к нескольким пляжам. Плайя-де-ла-Кариуэла находится ближе всего, примерно в 300 метрах, и предлагает отдых на пляже, отмеченном «Голубым флагом». Среди других близлежащих пляжей, Эль-Гато-Бич (1,2 км). Для любителей спорта в пределах досягаемости расположено несколько объектов, включая спортивные центры, такие как Кампо-де-Футбол-Эль-Посуэло (1,1 км). Поля для гольфа, такие как Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес, находятся в 3,0 км. Наличие многочисленных ресторанов и кафе дополнительно расширяет возможности для отдыха и досуга в этом районе.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 46 mm |
| Февраль | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Апрель | 16.6°C | 44 mm |
| Май | 19.9°C | 22 mm |
| Июнь | 23.8°C | 7 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 25 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 49 mm |
Ровный
При сравнении этого пентхауса с другими проектами в регионе, его ключевое отличие, конкретное расположение в Ла-Кариуэле и характеристики как просторного вторичного дуплекса. Такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, как правило, являются новостройками с ценами от €205 000 до €269 950. Они часто отличаются современным дизайном и общими удобствами, ориентированными на более широкий рынок. Этот пентхаус стоимостью €895 000 представляет собой премиальное предложение благодаря сложившемуся расположению, непосредственной близости к пляжу, значительной площади (202 м² внутри плюс 70 м² террасы) и размещению в комплексе, ориентированном на постоянное проживание, а не на краткосрочную аренду. Хотя новостройки предлагают современную отделку, эта недвижимость даёт уникальную возможность для тех, кто ищет более просторный, сложившийся дом в очень желанном, аутентичном районе, а не типовую застройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL