Tento radový dom so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami v La Carihuela v Malage ponúka výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej pobrežnej rezidenčnej lokalite. Postavený v roku 1984 a udržiavaný v dobrom stave, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Jeho vynikajúca poloha ho umiestňuje v pešej dostupnosti pláží, obchodov a živej promenády, čo stelesňuje podstatu stredomorského života. Hoci komplex nedisponuje spoločným bazénom, blízkosť mora a množstvo miestnych vybaveností zaručujú pohodlný a pestrý životný štýl.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), je tento zavedený radový dom v La Carihuela ponúkaný za pevnú cenu 499 000 €. Zatiaľ čo tieto novostavby ponúkajú odlišné cenové hladiny a modernú výstavbu, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a lokalitu, ktorá je už plne rozvinutá s rozsiahlym vybavením priamo pred dverami. Porovnateľné projekty sú zvyčajne predaj z projektu alebo vo výstavbe, čo vyžaduje čakaciu lehotu. Tento konkrétny radový dom ponúka hmatateľné aktívum v prvotriednej, žiadanej pobrežnej oblasti, charakterizovanej priamym prístupom na pláž a živým mestským okolím, čo prispieva k jeho osobitému trhovému postaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom situovaný v populárnej štvrti La Carihuela má výhodné priame pobrežné umiestnenie v mestskom prostredí. Základné služby ako supermarkety a lekárne sa nachádzajú pohodlne do 200 metrov, rovnako ako rôzne reštaurácie a kaviarne sú ľahko dosiahnuteľné. Pozícia nehnuteľnosti poskytuje silnú väzbu na miestne vybavenie a živú atmosféru Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom, ktorý ponúka pohodlie aj pobrežný životný štýl. Schodiskový výťah zvyšuje prístupnosť, vďaka čomu je praktickou voľbou pre osoby s obmedzenou mobilitou. Dispozícia zahŕňa priestranný obytný priestor, súkromnú terasu na vonkajší oddych a základné technické miestnosti, čím zodpovedá funkčným potrebám každodenného života.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1984 a je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je v stave vhodnom na okamžité použitie. Ako existujúci dom nereprezentuje novostavbu, a preto neexistujú žiadne budúce termíny odovzdania ani stavebné fázy, ktoré by bolo treba zvážiť. To znamená, že kupujúci môžu pokračovať v kúpe a nasťahovať sa bez čakania na dokončenie stavby.
Tento radový dom je súčasťou menšieho, zavedeného komplexu a nemá spoločný bazén. Hoci nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovacie miesto, ide o jednu jednotku v mestskom prostredí a externé služby ako rozsiahle súkromné záhrady nie sú hlavným znakom. Kupujúci by mali tiež vziať do úvahy, že konkrétne moderné stavebné certifikáty, ako sú energetické certifikáty, nie sú v poskytnutých informáciách podrobne uvedené.
Tento radový dom vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú pobrežný životný štýl s mestským pohodlím. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalý domov, kde sú denné pochôdzky zvládnuteľné pešo a pláž je na krátku prechádzku. Pre jednotlivcov hľadajúcich rekreačné útočisko stav a poloha nehnuteľnosti ponúkajú hotové riešenie na užívanie si stredomorského podnebia. Investori môžu zvážiť jej potenciál v populárnej turistickej oblasti ako La Carihuela. Schodiskový výťah z nej robí uváženú voľbu pre tých, ktorí vyžadujú zvýšenú prístupnosť domu. Jej zavedená povaha, postavená v roku 1984, oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú charakter zavedených lokalít pred novostavbami, najmä keď je nehnuteľnosť dobre udržiavaná a pripravená na okamžité použitie.
Tento radový dom postavený v roku 1984 je prezentovaný v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje úroveň údržby umožňujúcu okamžité obsadenie. Medzi vlastnosti patria zabudované skrine pre efektívne úložné priestory a klimatizácia (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty. Prítomnosť krbu v obývacej izbe pridáva tradičný prvok. Nehnuteľnosť má súkromnú terasu vhodnú na vonkajší život a samostatná komora zvyšuje praktickosť. Prístupný dizajn so schodiskovým výťahom je zabudovaný pre ľahký pohyb medzi podlažiami. Hoci konkrétne detaily o materiáloch ako dlažby, kuchynské vybavenie alebo kúpeľňové armatúry nie sú uvedené, celkový popis naznačuje funkčný a obývateľný dom, ktorý bol udržiavaný v dobrom stave.
Požadovaná cena za tento radový dom je pevná 499 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť to predstavuje celkové obstarávacie náklady. Nehnuteľnosť má štyri spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 147 m². Cena odráža jej polohu v žiadanej pobrežnej oblasti Malagy s priamym prístupom k vybaveniu a pláži. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje rýchly prechod pre potenciálnych kupujúcich.
La Carihuela v Malage ponúka živé mestské pobrežné prostredie. Tento radový dom je umiestnený tak, aby využíval silné stránky oblasti: okamžitý prístup k Stredozemnému moru a jeho plážam spolu s pohodliím mestského vybavenia. Každodenný život sa tu točí okolo blízkosti. Niekoľko sto metrov chôdze vedie na pláž Playa de la Carihuela, zatiaľ čo základné obchody ako supermarket a lekáreň sú prakticky pred dverami. Štvrť žije s viac ako 200 reštauráciami a množstvom kaviarní, čo ponúka dynamickú spoločenskú a gastronomickú scénu. Mobilita je kľúčovou výhodou, keďže mnohé denné potreby sú dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od auta. Hustota hotelov v oblasti naznačuje stálu turistickú prítomnosť, ktorá prispieva k živej atmosfére počas celého roka. Pre tých, ktorí potrebujú zdravotnú starostlivosť alebo sa chcú ďalej vzdelávať, nemocnica je do 3,4 km a mnohé školy sú v blízkosti.
La Carihuela v obci Torremolinos a v blízkosti mesta Malaga ponúka dynamické mestské pobrežné bývanie. Okolie charakterizuje blízkosť pláže, pričom Playa de la Carihuela je vzdialená len 301 metrov. To znamená ľahký prístup na denné kúpanie alebo prechádzky po promenáde. Mestské prostredie zaručuje dostupnosť základných služieb; supermarket je vzdialený len 197 metrov a lekáreň 148 metrov. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou, 50 zastávok a 7 liniek svedčí o dobrej dostupnosti. Vysoká hustota vybavenia a dopravných možností znamená, že auto nemusí byť pre každodenný život nevyhnutné, čo zvyšuje pohodlie pre obyvateľov.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu radového domu v La Carihuela v Malage. Zobrazuje bezprostrednú blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu a hlavnému vybaveniu, ako obchody, reštaurácie a dopravné spojenia. Kontext poskytovaný mapou zdôrazňuje mestské pobrežné prostredie a jeho dostupnosť v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Radový dom sa nachádza v La Carihuela, časti Torremolinos, a má strategickú pozíciu na Costa del Sol. Leží približne 14 km od provinčného hlavného mesta Malaga, veľkomesta s rozsiahlymi kultúrnymi, obchodnými a dopravnými väzbami. Ďalej vzdialenejšie je Marbella dosiahnuteľná do 36 km, známa svojím luxusným vybavením. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojom zavedenej pobrežnej štvrte a prístupom k dynamickým mestským centrám a atrakciám širšieho regiónu Costa del Sol.
Tento radový dom sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Carihuela, je približne 301 metrov ďaleko. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza asi 7,6 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Niekoľko golfových ihrísk je v dosahu autom, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 3,0 km a Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 4,8 km. Verejná doprava je rozsiahla, so 7 linkami a 50 zastávkami v okolí a železničné stanice ako Torremolinos sú len 1,1 km ďaleko. Pre vodičov sú základné služby ako nabíjacie stanice pre elektromobily dostupné v okruhu 5,5 km. Mestské prostredie zaručuje vysokú koncentráciu denného vybavenia, reštaurácie, lekárne a banky sú všetky ľahko dosiahnuteľné.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela si užíva typicky priaznivé podnebie Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,9 °C ponúka región mierné zimy a teplé letá. Nadmorská výška 12 metrov nad morom umiestňuje nehnuteľnosť blízko pobrežia, s výhodou morských vánok. Plavecká sezóna je predĺžená, trvá približne päť mesiacov s teplotou vody neustále nad 20 °C. Oblasť dostáva počas celého roka hojný slnečný svit, čo je charakteristické pre južné Španielsko, vďaka čomu sú vonkajšie aktivity príjemné po väčšinu roka. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý s miernym sklonom 1,5 %, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento radový dom je ideálne situovaný pre milovníkov pláží, keďže Playa de la Carihuela je len 301 metrov ďaleko. Niekoľko ďalších pláží, vrátane El Gato Beach a Playa del Bajondillo, je tiež v krátkej vzdialenosti. Pre golfistov je prístupných viacero ihrísk, ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km). Športové zariadenia sú tiež hojné, futbalové ihriská ako Campo de Fútbol El Pozuelo vo vzdialenosti 1,1 km a plavecké zariadenia ako Piscina Municipal Virgen del Carmen vo vzdialenosti 1,3 km. Hojnosť reštaurácií (218 v okruhu 2 km) a kaviarní poskytuje dostatok príležitostí na oddych a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 46 mm |
| Február | 13.3°C | 33 mm |
| Marec | 14.6°C | 96 mm |
| Apríl | 16.6°C | 44 mm |
| Máj | 19.9°C | 22 mm |
| Jún | 23.8°C | 7 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Október | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Rovinatý
Ref: VL487658
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID