يقدم هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم وحمّامين في لا كاريويلا، مالقة، فرصة مميزة للسكن في مجمع سكني مغلق ساحلي مرغوب فيه. شُيّد عام 1984 ويتميز بحالة جيدة من الصيانة، والعقار جاهز للسكن الفوري. يضعه موقعه المتميز على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر وكورنيش نابض بالحياة، مما يجسد جوهر الحياة المتوسطية. وعلى الرغم من غياب مسبح مشترك في المجمع، فإن القرب من البحر والعديد من المرافق المحلية يضمنان نمط حياة مريحًا ومليئًا بالنشاط.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس العريق في لا كاريويلا مُسعّر بشكل ثابت عند 499,000 يورو. وبينما توفر هذه المشاريع الجديدة نقاط سعرية مختلفة وبناءً حديثًا، فإن هذا العقار يوفر توافرًا فوريًا وموقعًا مطورًا بالكامل مع مرافق واسعة على عتبة الباب. والمشاريع المقارنة عادةً تكون على الخارطة أو تحت الإنشاء، مما يستلزم فترة انتظار. أما هذا التاون هاوس فيقدم أصلًا ملموسًا في منطقة ساحلية رئيسية مرغوبة، تتميز بوصول مباشر إلى الشاطئ ومحيط حضري نابض بالحياة، مما يسهم في تموضعه المميز في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في حي لا كاريويلا الشهير، ويستفيد من موقع ساحلي مباشر في بيئة حضرية. فالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على بُعد أقل من 200 متر، كما أن مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في متناول اليد بسهولة. يوفر موضع العقار اتصالًا قويًا بالمرافق المحلية والأجواء النابضة بالحياة في كوستا ديل سول.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. كما أن وجود مصعد يعزز سهولة الوصول، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن لديهم اعتبارات تتعلق بالحركة. يشمل التصميم مساحات معيشة واسعة وشرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق ومناطق خدمات أساسية، بما يلبي الاحتياجات الوظيفية للحياة اليومية.
اكتمل بناء هذا العقار عام 1984 ويوصف بأنه جاهز للسكن، مما يعني أنه في حالة تسمح بالانتقال إليه فورًا. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهو لا يمثل مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا توجد مواعيد تسليم مستقبلية أو مراحل بناء يجب أخذها في الاعتبار. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم إتمام عملية الشراء والانتقال دون انتظار انتهاء أعمال البناء.
يُعد هذا التاون هاوس جزءًا من مجمع أصغر وقائم، ولا يتضمن مسبحًا مشتركًا. وبينما يتضمن العقار موقف سيارات خاصًا، فإنه وحدة واحدة في بيئة حضرية، والخدمات الخارجية مثل الحدائق الخاصة الواسعة ليست من سماته الأساسية. كما ينبغي على المشترين ملاحظة أن شهادات البناء الحديثة المحددة، مثل شهادة كفاءة الطاقة، غير مفصلة في المعلومات المقدمة.
يناسب هذا التاون هاوس المشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي مع الراحة الحضرية. فهو مناسب لمن يبحثون عن منزل دائم حيث يمكن إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام، والشاطئ على بُعد خطوات قليلة. وللأفراد الباحثين عن ملاذ لقضاء العطلات، توفر حالة العقار وموقعه حلًا جاهزًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناته في منطقة سياحية شهيرة مثل لا كاريويلا. كما أن وجود مصعد يجعله خيارًا مدروسًا لمن يحتاجون إلى سهولة وصول أكبر داخل المنزل. وطبيعته الراسخة، إذ شُيّد عام 1984، تجذب المشترين الذين يفضلون طابع المجمعات العريقة على المشاريع الجديدة، لا سيما عندما يكون العقار بحالة جيدة وجاهزًا للاستخدام الفوري.
يُعرض هذا التاون هاوس، المشيد عام 1984، بحالة جيدة وهو جاهز للسكن، مما يوحي بمستوى صيانة يسمح بالسكن الفوري. تشمل الميزات خزائن مدمجة لكفاءة التخزين وتكييفًا للتحكم في المناخ. وتضيف المدفأة في غرفة المعيشة لمسة تقليدية. يستفيد العقار من شرفة خاصة مناسبة للحياة في الهواء الطلق، كما تعزز غرفة التخزين المنفصلة الجانب العملي. وقد دُمج تصميم يسهل الوصول إليه مع مصعد لتيسير التنقل بين الطوابق. وبينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد مثل الأرضيات أو تجهيزات المطبخ أو أدوات الحمّام، فإن الوصف العام يشير إلى منزل عملي وقابل للعيش تمت المحافظة عليه بحالة جيدة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس ثابت عند 499,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا يمثل إجمالي تكلفة الاقتناء. يتميز العقار بأربع غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 147 م². يعكس التسعير موقعه في منطقة ساحلية مرغوبة في مالقة، مع وصول مباشر إلى المرافق والواجهة البحرية. التوفر فوري لأن العقار جاهز للسكن، مما يتيح انتقالًا سريعًا للمشترين المحتملين.
تقدم لا كاريويلا، الواقعة ضمن مالقة، تجربة ساحلية حضرية نابضة بالحياة. ويستفيد موقع هذا التاون هاوس من نقاط قوة المنطقة: الوصول المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط وشواطئه، إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تدور الحياة اليومية هنا حول القرب؛ فبضع مئات من الأمتار سيرًا على الأقدام تقودك إلى شاطئ بلايا دي لا كاريويلا، بينما المتاجر الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية تكاد تكون على عتبة بابك. يزدهر الحي بأكثر من 200 مطعم والعديد من المقاهي، مما يوفر مشهدًا اجتماعيًا وطهيًا متحركًا. وتُعد سهولة التنقل ميزة رئيسية، إذ يمكن الوصول إلى الكثير من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. وتوحي كثافة الفنادق في المنطقة بحضور سياحي مستمر، مما يسهم في أجواء نابضة على مدار العام. أما لمن يحتاجون إلى الرعاية الصحية أو يرغبون في مواصلة التعليم، فالمستشفى على بُعد 3.4 كم والعديد من المدارس قريبة.
تقدم لا كاريويلا، الواقعة في بلدية توريمولينوس والقريبة من مدينة مالقة، تجربة معيشة ساحلية حضرية متحركة. تتميز المناطق المجاورة بقربها من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا كاريويلا 301 مترًا فقط. وهذا يعني سهولة الوصول للسباحة اليومية أو التنزه على الكورنيش. وتضمن البيئة الحضرية توافر الخدمات الأساسية بسهولة؛ فالسوبرماركت على بُعد 197 مترًا فقط، والصيدلية على بُعد 148 مترًا. وتخدم المنطقة شبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة و7 خطوط تشير إلى جودة الاتصال. وتعني هذه الكثافة العالية من المرافق وخيارات النقل أن السيارة قد لا تكون ضرورية للحياة اليومية، مما يعزز راحة السكان.
تُبرز هذه الخريطة الموضع الاستراتيجي للتاون هاوس في لا كاريويلا، مالقة. وتعرض القرب المباشر للعقار من الساحل والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل. ويؤكد السياق الذي توفره الخريطة على البيئة الساحلية الحضرية وسهولة الوصول إليها ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في لا كاريويلا، وهي جزء من توريمولينوس، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. ويبعد حوالي 14 كم عن عاصمة المقاطعة مالقة، وهي مدينة كبرى توفر روابط ثقافية وتجارية ومواصلات واسعة. وفي أبعد من ذلك، يمكن الوصول إلى ماربيا ضمن 36 كم، وهي معروفة بمرافقها الفاخرة. ويوفر هذا الموضع توازنًا بين هدوء حي ساحلي عريق والوصول إلى المراكز الحضرية النشطة ومعالم منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يتمتع هذا التاون هاوس بإمكانية وصول ممتازة. فأقرب شاطئ، بلايا دي لا كاريويلا، يبعد حوالي 301 مترًا. ويقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 7.6 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن مدة وصول قصيرة بالسيارة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيث على بُعد 3.0 كم وملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بات على بُعد 4.8 كم. وشبكة النقل العام قوية، مع 7 خطوط و50 محطة في الجوار، ومحطات قطار مثل توريمولينوس على بُعد 1.1 كم فقط. أما بالنسبة للسائقين، فالخدمات الأساسية مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية متوفرة ضمن نطاق 5.5 كم. وتضمن البيئة الحضرية تركيزًا عاليًا من المرافق اليومية، مع مطاعم وصيدليات وبنوك في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كاريويلا بالمناخ المميز الملائم لكوستا ديل سول. فمع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، توفر المنطقة شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا. ويضع الارتفاع البالغ 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر العقار قريبًا من الساحل، مستفيدًا من نسيم البحر. وموسم السباحة ممتد، إذ يدوم حوالي خمسة أشهر مع درجات حرارة مياه تتجاوز باستمرار 20 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو ما يميز جنوب إسبانيا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة معظم أيام السنة. والتضاريس باتجاه الشاطئ منبسطة في معظمها، بميل لطيف يبلغ 1.5%، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بشكل مثالي لمحبي الشواطئ، إذ يبعد شاطئ بلايا دي لا كاريويلا 301 مترًا فقط. كما تقع شواطئ أخرى عديدة، بما في ذلك شاطئ إل جاتو وبلايا ديل باخونديلو، على مسافة قصيرة. وعشاق الجولف أمامهم ملاعب متعددة يمكن الوصول إليها، مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيث (3.0 كم) وملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بات (4.8 كم). والمرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع ملاعب كرة قدم مثل كامبو دي فوتبول إل بوزويلو على بُعد 1.1 كم ومرافق سباحة مثل المسابح البلدية فيرخين ديل كارمن على بُعد 1.3 كم. وتوفر وفرة المطاعم (218 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي فرصًا وافرة للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 46 mm |
| فبراير | 13.3°C | 33 mm |
| مارس | 14.6°C | 96 mm |
| أبريل | 16.6°C | 44 mm |
| مايو | 19.9°C | 22 mm |
| يونيو | 23.8°C | 7 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 25 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 49 mm |
مسطح
Ref: VL487658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID