Moderne lejlighed beliggende i Torremolinos Centro, kun få hundrede meter fra kysten og tæt på alle byens faciliteter. Ejendommen har en strategisk placering i et veludviklet byområde med god adgang til offentlig transport, shopping og fritidsaktiviteter. Med en bebygget areal på 50 m² og en sydvendt orientering tilbyder denne bolig et funktionelt bymiljø kombineret med nærhed til Málaga kystliv og strandområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Torremolinos Centro med næsten alle dagligdags behov inden for gåafstand. Supermarkeder, apoteker, restauranter og offentlig transport finder man inden for 200 meter. Positionen kombinerer bylivets bekvemmelighed med nærheden til Middelhavet, hvilket giver et godt udgangspunkt for både fast bosætning og ferieophold.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelsesvenlig bolig med minimal pladskrav. Den kompakte løsning med ét soveværelse og én badeværelse er egnet til enkeltpersoner eller par. Byens centrale placering betyder, at man ikke behøver en bil til daglige gøremål, og den sydvendte orientering sikrer godt lysindfald i løbet af dagen.
Byggeriet stammer fra 1970 og er således ikke nyt, men fremstår i god stand efter vedligeholdelse. Lejligheden har gennemgået moderniseringer af indretningen, hvilket ses i de nyere elementer som køkkenfaciliteter og belysning. Den eksisterende struktur er solid uden tegn på nedbrydning, og bygningskomplekset er vedligeholdt med fællesområder i funktionel stand.
Lejligheden har et begrænset boligareal på 50 m², hvilket giver minimal plads for opbevaring eller familiesammenkomster. Der er ingen private udendærs arealer forbundet med boligen, og adgangen til fællesområder som swimmingpool er delt med andre beboere. Bygningens alder betyder, at moderne energieeffektivitetsstandarder ikke er opfyldt uden yderligere investeringer.
Ref: VL185846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til en person eller et par, der ønsker en let vedligeholdelsesvenlig bolig med nem adgang til byliv og strand. Den ideelle ejer har ikke behov for store boligarealer og værdsætter nærhed til faciliteter frem for privatliv eller haveareal. Køberen kan være en førstegangskøber, der ønsker en overkommelig bolig ved kysten, eller en ældre person, der ønsker at nedskalere til en mere praktisk bolig med alt inden for rækkevidde. Lejligheden egner sig også som investeringsejendom, især på grund af den eksisterende turistlicens, der giver mulighed for udlejning og indtægtsgenerering i et populært turistområde. For den, der planlægger at tilbringe vintrene i Spanje og sommerne i nord, er denne beliggenhed praktisk med let adgang til lufthavnen.
Lejlighedens indretning fremstår moderne og funktionel med en åben planløsning mellem stue og køkken. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hvidevarer og skabe i hvidt design, der giver et let og luftigt udtryk. Badeværelset er holdt i et neutralt design med fliser på vægge og gulve samt moderne armaturer. Soveværelset har indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads i den kompakte bolig. Overflader er generelt velholdte med tegn på normalt slid i forhold til bygningens alder. Væggene er malet i lyse farver, der bidrager til at skabe en rummelig fornemmelse. Lejligheden har aircondition-anlæg, der sikrer komfort året rundt. Bygningens fællesområder er pænt vedligeholdt med en swimmingpool og grønne områder, der fremstår rene og indbydende.
Lejligheden er prissat til €373.000, hvilket svarer til €7.460 per m². Prisen afspejler den gode placering nær kysten og bymidten samt den eksisterende turistlicens, der giver mulighed for udlejning. I forhold til lignende ejendomme i samme område er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den faktiske beliggenhed og faciliteter. Markedet i Torremolinos har vist stabil udvikling med moderate prisstigninger, hvilket gør ejendommen til en relativt sikker investering i forhold til mere spekulative områder langs Costa del Sol.
Dagligdagen i denne lejlighed kredser om nem adgang til byens faciliteter og kysten. Om morgenen kan man tage en kort gåtur til et lokalt bageri for morgenbrød, handle i nærmeste supermarkt blot 70 meter væk, eller nyde en kop kaffe på en af de mange caféer i området. Lejlighedens centrale beliggenhed betyder, at man let kan nå byens centrum til fods eller med offentlig transport. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden, blot 1,8 km væk, hvor man kan nyde Middelhavet eller promenaden langs kysten. Om aftenen er der adgang til talrige restauranter og spisesteder inden for få hundrede meter, der tilbyder både lokale og internationale retter. Forbindelsen til Málaga centrum via offentlig transport betyder, at kulturelle aktiviteter og storbyens tilbud er let tilgængelige uden behov for bil.
Livet i denne del af Torremolinos er præget af nem adgang til både by- og kystliv. Fra lejligheden kan man nå Málaga centrum på under 15 minutter med offentlig transport, hvilket giver adgang til storbyens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og restauranter. Tre nærbanestationer inden for 400 meter (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) sikrer god forbindelse til hele regionen. Med over 50 offentlige transportlinjer i området er man ikke afhængig af bil. For bilister er der fælles parkering på komplekset. Det nærliggende hospital (642 meter) giver tryghed i forhold til sundhedsydelser, mens det store udbud af caféer, restauranter og butikker inden for 500 meter sikrer et varieret hverdagsliv. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk atmosfære uden at virke overvældende.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Torremolinos med nem adgang til både kystlinjen og byens faciliteter. Markøren viser afstande til nærmeste strande, transportforbindelser og vigtige services som supermarkeder og apoteker. Den strategiske placering mellem Málaga centrum og lufthavnen gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos Centro er centralt placeret i Costa del Sol-regionen mellem Málaga by (0 km) og andre populære destinationer som Marbella (47 km) og Fuengirola (16 km). Positionen gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol, da man hurtigt kan nå både øst og vest via kystvejen eller jernbanen. Málaga bys historiske centrum med dets seværdigheder som Alcazaba-fæstningen og Picasso-museet ligger praktisk talt inden for rækkevidde. Samtidig bevares kystkarakteren med direkte adgang til Middelhavet og strandliv. Denne centrale placering kombineret med god infrastruktur gør Torremolinos til et attraktivt område for både faste beboere og turister.
Afstanden til kystlinjen er blot 1,8 km til Playa de San Andrés, mens andre populære strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia ligger henholdsvis 1,3 km og 3,2 km væk. Málaga lufthavn kan nås på 7,9 km, hvilket svarer til cirka 15-20 minutter i bil eller offentlig transport. For golfinteresserede ligger nærmeste bane (Club de Golf Málaga Parador) 8,2 km væk, mens Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger henholdsvis 9,4 km og 11 km væk. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder blot 73 meter fra lejligheden, mens apoteker og banker ligger inden for 200 meter. En EV-ladestation findes 434 meter fra ejendommen, hvilket gør den attraktiv for elbilsejere.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C med variationer mellem 12°C i de koldeste måneder og 27°C om sommeren. Højden over havets overflade på blot 6 meter betyder minimal temperaturudsving sammenlignet med højere liggende områder. Den flade terræn mod stranden med en hældning på kun 0,3% gør området særdeles tilgængeligt for alle aldersgrupper. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til september. Området nyder godt af mere end 300 solskinsdage om året, hvilket bidrager til det høje trivsel for både faste beboere og turister.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torremolinos byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de San Andrés på 1,8 km er en veludstyret strand med alle nødvendige faciliteter, mens Playa de la Malagueta (1,3 km) er en af Málaga mest populære strande. Golfentusiaster finder flere baner inden for rimelig afstand, hvor Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er den nærmeste. Sportfaciliteter i området inkluderer Centro Municipal de Ajedrez (skakcenter) 500 meter væk, samt flere wellness-centre og fitnessmuligheder inden for 700 meter. Marinaområder som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tilbyder muligheder for sejlads og maritime aktiviteter. Det omfattende net af cykelstier langs kysten gør det nemt at udforske området på to hjul.
Kilde: OpenStreetMap
Torremolinos Centro er centralt placeret i Costa del Sol-regionen mellem Málaga by (0 km) og andre populære destinationer som Marbella (47 km) og Fuengirola (16 km). Positionen gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol, da man hurtigt kan nå både øst og vest via kystvejen eller jernbanen. Málaga bys historiske centrum med dets seværdigheder som Alcazaba-fæstningen og Picasso-museet ligger praktisk talt inden for rækkevidde. Samtidig bevares kystkarakteren med direkte adgang til Middelhavet og strandliv. Denne centrale placering kombineret med god infrastruktur gør Torremolinos til et attraktivt område for både faste beboere og turister.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Lejligheden i Torremolinos Centro repræsenterer et attraktivt alternativ til andre projekter i Costa del Sol-regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder denne lejlighed en mere central placering tættere på Málaga by og lufthavn, hvilket giver bedre forbindelser og flere kulturelle tilbud. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) har denne lejlighed en mere urbant karakter med nem adgang til byliv og strand, mens Mijas er mere præget af en rolig, landsbyagtig atmosfære. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger længere mod vest i et område, der er mere præget af nybyggeri og udvikling. Torremolinos' fordel er den kombinerede adgang til både byens faciliteter og stranden uden behov for bil, hvilket adskiller det fra mange nyere kystprojekter, der ofte kræver transport for daglige gøremål. Prisen på €373.000 afspejler denne beliggenhedsmæssige fordel i forhold til billigere alternativer i mindre centrale områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID