Nowoczesny apartament z turystyczną licencją położony w prestiżowej urbanizacji La Roca w Torremolinos. Budynek z 1970 roku, w pełni ukończony, oferuje jednoosobowe mieszkanie o powierzchni 50 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką. Lokalizacja w centrum miasta, w odległości spaceru od plaży oraz licznych udogodnień, czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno jako mieszkanie wakacyjne, jak i inwestycję z potencjałem wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Torremolinos Centro, w odległości 1,8 km od plaży Playa de San Andrés. W okolicy znajduje się 383 restauracje, 124 apteki i 73 banki w promieniu 2 km. Lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień pieszo lub rowerem, z dworcem kolejowym w odległości 0,2-0,4 km.
Apartament o powierzchni 50 m² posiada funkcjonalny układ z przestrzenią dzienną w stylu open-plan, w pełni wyposażoną kuchnią, oddzielną sypialnią i łazienką. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, wbudowane szafy, meble oraz windy w budynku. Wspólny basen i ogród dostępne dla mieszkańców zapewniają dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest w pełni zamieszkały. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga prac budowlanych. Apartament jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od razu po zakupie.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, terenu ani miejsca parkingowego. Z powodu miejskiej lokalizacji, hałas może być wyższy niż na terenach podmiejskich. Rozmiar nieruchomości (50 m²) może być niewystarczający dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących większej przestrzeni życiowej.
Ref: VL185846
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiednim wyborem dla osób poszukujących drugiego mieszkania na wakacje w regionie Costa del Sol, ze względu na bliskość plaży i licencję turystyczną. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu w popularnym turystycznie mieście. Singiel lub pary bez dzieci mogą znaleźć tu odpowiednią przestrzeń do zamieszkania na stałe lub częściowo, dzięki miejskiej lokalizacji z dostępem do wszystkich udogodnień. Osoby pracujące zdalnie mogą korzystać z lokalizacji z dobrym dostępem do usług i transportu publicznego. Ze względu na niewielki metraż, nieruchomość nie jest przeznaczona dla dużych rodzin lub osób potrzebujących znacznej przestrzeni życiowej.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów odpowiadających standardom z lat 70. XX wieku, z zachowaniem dobrego stanu technicznego. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest ważne w klimacie Costa del Sol, oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Wykonanie mebli na wymiar w szafach pomaga optymalnie wykorzystać ograniczoną przestrzeń. Łazienka i kuchnia są w pełni funkcjonalne. Wspólna przestrzeń i basen są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o właściwej administracji urbanizacji. Budynek posiada windę, co zwiększa komfort mieszkańców. Wykończenie jest praktyczne i funkcjonalne, bez luksusowych elementów, ale solidne i dostosowane do potrzeb wynajmu krótkoterminowego.
Cena nieruchomości wynosi €373,000 za apartament o powierzchni 50 m², co daje średnią cenę €7,460 za m². Biorąc pod uwagę lokalizację w centrum Torremolinos i fakt posiadania turystycznej licencji, cena jest zgodna z rynkowymi standardami w tym obszarze. Wartość inwestycji dodatkowo zwiększa możliwość wynajmu krótkoterminowego w popularnym regionie turystycznym Costa del Sol.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się miejskim tempem z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w odległości krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji, kawiarni i sklepów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaża oddalona o zaledwie 1,8 km umożliwia regularne wizyty nad morzem. Komunikacja publiczna, z 50 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w promieniu 400 metrów, ułatwia poruszanie się po regionie. Miejski charakter dzielnicy oznacza aktywne życie codzienne z dostępem do różnych usług i rozrywek przez cały rok.
Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską z dostępem do usług na miejscu. W promieniu 73 metrów znajduje się supermarket, a w odległości 211 metrów apteka. Szpital oddalony o 642 metry zapewnia opiekę medyczna. Komunikacja jest dobrze rozwinięta z trzema stacjami kolejowymi w promieniu 400 metrów i 50 liniami autobusowymi. Miejski charakter dzielnicy oznacza dostęp do rozrywki, kultury i usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. Dla kierowców dostępne są wspólne miejsca parkingowe w kompleksie.
Na mapie widoczna jest korzystna lokalizacja nieruchomości w centralnej części Torremolinos, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Budynek znajduje się w odległości spaceru od stacji kolejowych, centrum handlowego i plaży. Ta strategiczna pozycja umożliwia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta i regionu bez konieczności posiadania pojazdu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos znajduje się w sercu Costa del Sol, bezpośrednio przylegając do Malagi, która jest głównym miastem regionu. W promieniu 47 km znajduje się Marbella, słynne nadmorskie kurort, a 90 km dzieli od Granady, historycznego miasta z dostępem do Sierra Nevada. Lokalizacja stanowi dobry punkt wypadowy do eksploracji całego regionu Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do miejskich atrakcji Malagi, jak i luksusowych kurortów takich jak Marbella.
Najbliższa plaża Playa de San Andrés oddalona jest o 1,8 km, co stanowi około 20-25 minut spaceru. Inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km, co zapewnia dogodny dojazd. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Centrum miasta Málaga jest praktycznie na miejscu, ponieważ Torremolinos jest częścią aglomeracji Malagi.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z wahaniami od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Poziom morza wynosi 6 metrów, co zapewnia łagodny klimat nadbrzeżny. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Liczba godzin słonecznych jest wysoka, typowa dla Costa del Sol. Teren jest prawie płaski z nachyleniem 0,3% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo. Wysoka wilgotność powietrza z Morza Śródziemnego łagodzi skrajne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Plaża Playa de la Malagueta posiada certyfikat Blue Flag, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. W regionie dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km, z najbliższym Club de Golf Málaga Parador oddalonym o 8,2 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Torremolinos znajduje się w sercu Costa del Sol, bezpośrednio przylegając do Malagi, która jest głównym miastem regionu. W promieniu 47 km znajduje się Marbella, słynne nadmorskie kurort, a 90 km dzieli od Granady, historycznego miasta z dostępem do Sierra Nevada. Lokalizacja stanowi dobry punkt wypadowy do eksploracji całego regionu Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do miejskich atrakcji Malagi, jak i luksusowych kurortów takich jak Marbella.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z podobnymi apartamentami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Torremolinos oferuje konkurencyjną cenę €373,000 za 50 m², co stanowi €7,460 za m². Dla porównania, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Estepona od €259,000. Torremolinos wyróżnia się większą gęstością udogodnień w porównaniu do Mijas i Estepona, z dostępem do 383 restauracji i 124 aptek w promieniu 2 km. W porównaniu z Torre del Mar, Torremolinos ma lepsze połączenie komunikacyjne z lotniskiem w Maladze (7,9 km vs ok. 40 km dla Torre del Mar). Lokalizacja w centrum aglomeracji Malagi zapewnia również dostęp do większej liczby usług i rozrywek przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym, co jest istotne przy potencjale wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID