Appartement situé en plein cœur de Torremolinos, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. Ce bien de 50 m² avec une chambre et une salle de bain offre un accès pratique à la vie méditerranéenne. Construit en 1970, l'appartement se trouve dans un emplacement privilégié à seulement 1,8 km de la Playa de San Andrés et à courte distance du centre-ville animé. La propriété bénéficie d'une orientation sud, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Les résidents peuvent profiter des nombreuses infrastructures locales, y compris les restaurants, commerces et services de santé accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans le centre urbain de Torremolinos, l'appartement établit un équilibre entre accessibilité à la vie citadine et proximité de la mer. À moins de 2 km des principales plages et à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga, le site offre une connexion optimale avec les infrastructures essentielles tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
La configuration d'une chambre et d'une salle de bain sur 50 m² répond aux besoins fonctionnels d'un couple, d'une personne seule ou pour un usage saisonnier. L'espace ouvert entre la zone de vie et la cuisine optimise l'utilisation de la surface. La présence d'un balcon ou terrasse offre un espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen.
Construit en 1970 et achevé, ce projet représente un bien immobilier mature dans le marché local. La structure existante a bénéficié d'entretien régulier comme en témoigne son bon état général. Il s'agit d'une construction traditionnelle andalouse avec des caractéristiques éprouvées, adaptée au climat local et offrant une solidité structurelle consolidée par les décennies d'existence du bâtiment.
Ce projet ne propose pas d'espaces extensifs ou de design architectural contemporain. Avec seulement une chambre, il ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux cherchant un grand espace de vie. La construction datant de 1970 implique potentiellement des normes d'isolation thermique inférieures aux constructions récentes. L'absence de parking privé et la dépendance aux équipements communs peuvent limiter l'autonomie des résidents.
Ref: VL185846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours périodiques dans le sud de l'Espagne. Son emplacement près de l'aéroport (7,9 km) facilite les allers-retours fréquents, tandis que la présence d'une licence touristique permet de le rentabiliser lorsqu'il n'est pas occupé par les propriétaires. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion internet disponible dans la zone urbaine et la proximité des services essentiels en font un cadre fonctionnel pour des séjours prolongés combinant travail et loisirs méditerranéens. Les investisseurs attirés par le marché locatif trouveront dans ce bien un actif intéressant, étant donné la forte demande touristique de Torremolinos avec ses 52 hôtels et plus de 20 000 lits touristiques dans la région. Le rendement potentiel est soutenu par la situation géographique privilégiée près des plages et des attractions. Pour les personnes approchant de la retraite, cet appartement offre une solution accessible avec tous les services nécessaires à proximité, réduisant la dépendance à la voiture tout en permettant un accès facile aux loisirs et à la vie sociale urbaine. La taille modeste du logement facilite également l'entretien et la gestion au quotidien.
L'appartement présente des finitions standards correspondant aux constructions de la période, avec une attention portée à la fonctionnalité plutôt qu'au luxe. Les espaces communs comme la piscine collective et les jardins entretenus démontrent un entretien régulier des parties extérieures du complexe. À l'intérieur, la cuisine entièrement équipée avec des armoires blanches offre un espace pratique pour la préparation des repas, avec des installations adaptées à un usage régulier. Les meubles fournis semblent correspondre à un style simple et fonctionnel, adapté à un usage personnel ou locatif. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise le rangement dans un espace de 50 m², un détail important pour la vie quotidienne dans un appartement de taille modeste. La climatisation installée assure un confort thermique pendant les mois d'été, où les températures peuvent atteindre 27°C en moyenne. La qualité générale correspond à celle attendue pour un appartement de cette catégorie dans une zone touristique populaire, avec des matériaux choisis pour leur durabilité dans un climat méditerranéen et une utilisation intensive potentielle dans le cadre de locations saisonnières.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 373 000 euros, ce qui le positionne dans la moyenne supérieure du marché pour un bien d'une chambre à Torremolinos. Cette tarification reflète la localisation centrale et la proximité immédiate des commodités. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), ce bien présente un coût plus élevé justifié par son emplacement en plein centre et son accès direct aux infrastructures urbaines. La valeur est également soutenue par la présence d'une licence touristique validée, offrant un potentiel de location saisonnière dans cette zone à forte demande touristique.
La vie quotidienne dans cet appartement de Torremolinos Centro s'organise autour d'une routine urbaine balnéaire. Les matins commencent avec la possibilité de se ravitailler dans les supermarchés situés à moins de 100 mètres, suivis éventuellement d'un café dans l'un des 160 établissements voisins. Les services essentiels comme les pharmacies (124 dans un rayon de 2 km) et les banques (73 à proximité) sont facilement accessibles sans nécessiter de déplacement en voiture. L'après-midi peut être consacré à la plage de San Andrés, accessible en environ 20 minutes à pied, où l'on peut profiter de quatre mois de baignade estivale. Les résidents peuvent alterner entre les activités urbaines et les loisirs balnéaires selon leurs préférences quotidiennes. Le soir, le centre-ville animé offre de nombreux restaurants (383 options dans un rayon de 2 km) pour le dîner. La proximité des transports en commun avec 50 lignes de bus et des gares ferroviaires à moins de 400 mètres permet de se déplacer facilement sans véhicule personnel. La vie dans ce quartier combine ainsi praticité urbaine et accès aux plaisirs méditerranéens, avec un rythme modulé entre la densité urbaine et la détente côtière.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'articule autour d'une densité urbaine caractéristique du centre de Torremolinos. Les résidents bénéficient d'un accès quasi immédiat aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cette proximité réduit considérablement la dépendance à la voiture pour les achats quotidiens. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec un hôpital à 642 mètres et deux centres de santé dans un rayon de 2 km, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'accès aux soins médicaux. Le réseau éducatif environnant comprend 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires, rendant le lieu potentiellement adapté aux familles avec enfants, bien que la taille de l'appartement soit plus adaptée à un couple ou une personne seule. La connectivité est excellente, avec trois gares ferroviaires à moins de 400 mètres et 50 lignes de bus desservant la zone. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Málaga-centre et d'autres destinations de la région sans nécessiter de véhicule personnel. La combinaison de ces infrastructures crée un environnement urbain complet où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou en transports publics.
La carte illustre la position centrale de cet appartement au sein de Torremolinos, montrant sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les infrastructures urbaines. On peut observer la courte distance vers les plages principales et la facilité d'accès au centre-ville de Málaga. Le bien se situe dans une zone densément équipée en services, comme en témoignent les nombreux points d'intérêt répartis dans un périmètre restreint autour du complexe résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans le centre de Torremolinos, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. À distance nulle de Málaga (0 km), il s'intègre naturellement dans l'agglomération de la capitale provinciale, offrant un accès immédiat à ses services et infrastructures. Cette localisation centrale place le bien à mi-chemin entre Marbella (47 km à l'ouest) et d'autres destinations orientales comme la région de Granada (90 km). Cette position intermédiaire en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol, tant les zones urbaines denses que les enclaves touristiques plus exclusives. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7,9 km) renforce encore l'attrait de cette localisation, particulièrement pour les acheteurs internationaux ou ceux envisageant des déplacements fréquents.
La situation géographique de l'appartement offre un accès pratique aux principales destinations de la région. Les plages sont facilement accessibles, avec la Playa de San Andrés à 1,8 km et la Playa de la Malagueta à 1,3 km, permettant d'accéder à la mer en environ 20-25 minutes à pied ou quelques minutes en transport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 7,9 km, est atteignable en environ 15 minutes en voiture ou en transport en commun, un avantage considérable pour les voyageurs fréquents ou les propriétaires utilisant l'appartement comme résidence secondaire. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles : le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Ces distances rendent possible une pratique régulière du golf avec des temps de trajet raisonnables entre 15 et 20 minutes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter de l'extérieur pratiquement toute l'année. Situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente minimale de 0,3% vers la plage, l'appartement bénéficie d'un environnement topographique plat, facilitant les déplacements et créant une sensation d'ouverture caractéristique des zones côtières. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. L'exposition sud de l'appartement assure un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée, un atout précieux dans les mois d'hiver où la lumière naturelle contribue au confort thermique et au bien-être des résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages environnantes offrent des opportunités récréatives variées, avec plusieurs options à proximité immédiate. La Playa de San Andrés, à seulement 1,8 km, et la Playa de la Malagueta, à 1,3 km, représentent les destinations balnéaires les plus accessibles pour les bains de soleil et la baignade. Bien que l'information sur les pavillons bleus ne soit pas spécifiquement fournie, la qualité générale des plages de cette zone de la Costa del Sol est reconnue, avec des installations adaptées aux touristes et résidents. Les activités sportives ne se limitent pas à la mer, avec trois parcours de golf accessibles entre 8,2 et 11 km, offrant des options pour les amateurs de ce sport. Les centres sportifs urbains comme le Centro Municipal de Ajedrez à 0,5 km et le Forus Trinidad à 0,7 km proposent des alternatives pour l'exercice physique en milieu clos, complétant ainsi l'offre récréative locale entre activités nautiques et sport urbain.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans le centre de Torremolinos, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. À distance nulle de Málaga (0 km), il s'intègre naturellement dans l'agglomération de la capitale provinciale, offrant un accès immédiat à ses services et infrastructures. Cette localisation centrale place le bien à mi-chemin entre Marbella (47 km à l'ouest) et d'autres destinations orientales comme la région de Granada (90 km). Cette position intermédiaire en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol, tant les zones urbaines denses que les enclaves touristiques plus exclusives. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7,9 km) renforce encore l'attrait de cette localisation, particulièrement pour les acheteurs internationaux ou ceux envisageant des déplacements fréquents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement de Torremolinos présente un positionnement tarifaire dans la moyenne supérieure, avec un prix de départ de 373 000 euros. À titre de comparaison, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens similaires à partir de 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre des options à partir de 205 000 euros. Cet écart de prix s'explique principalement par la localisation urbaine centrale et la proximité immédiate des infrastructures de Málaga. Contrairement aux projets plus périphériques, cet appartement offre un accès direct à un écosystème urbain complet, sans nécessiter de déplacements importants pour les services essentiels. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros), ce bien de Torremolinos bénéficie d'une positionnement plus central dans la région, avec une meilleure connexion à l'aéroport international et aux infrastructures majeures de la Costa del Sol. La valeur est également renforcée par la présence d'une licence touristique valide, un atout distinctif dans cette zone à forte demande locative, particulièrement pendant les saisons touristiques. L'investissement potentiel y est donc différent de celui proposé dans des zones plus résidentielles ou moins touristiques.
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