Das Apartment in Torremolinos Centro befindet sich in einer städtischen Küstenregion von Málaga. Das 50 m² große Objekt mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde 1970 fertiggestellt und liegt in Strandnähe. Die Immobilie verfügt über eine südliche Ausrichtung und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, Garten und Parkplätze. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Mittelmeerstrand. Die Nähe zum Stadtzentrum von Torremolinos und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einer voll ausgestatteten Wohnung in einem urbanen Küstenumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torremolinos Centro, einer städtischen Küstenregion an der Costa del Sol. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zum Mittelmeerstrand. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Gesundheitszentren. Die Nähe zu Bahnhöfen und die gute Verbindung zur Stadt Málaga prägen den städtischen Charakter dieser Wohnlage.
Die 50 m² Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, der sich für Einzelpersonen oder Paare eignet. Die voll ausgestattete Küche und der offene Wohnbereich schaffen eine praktische Lebenssituation. Die südliche Ausrichtung sorgt für Tageslicht, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten zusätzliche Freizeitoptionen bieten. Die städtische Infrastruktur ermöglicht ein praktisches Alltagsleben ohne Autonotwendigkeit.
Das Apartment wurde 1970 als Teil der städtischen Entwicklung von Torremolinos fertiggestellt. Als abgeschlossenes Gebäude weist es keine laufende Bauphase auf. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand mit funktionaler Infrastruktur. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, wobei die Bauweise der 1970er Jahre die Grundstruktur des Objekts bestimmt. Es handelt sich um eine abgeschlossene Immobilienentwicklung ohne zukünftige Bauplanungen.
Die Immobilie bietet keine privaten Gartenbereiche oder individualisierten Außenanlagen. Als Teil einer größeren Wohnanlage gibt es keine Exklusivrechte auf Gemeinschaftsbereiche. Das Objekt verfügt nicht über individuelle Parkplätze, sondern nur über gemeinschaftliche Stellplätze. Die Wohnfläche von 50 m² mit einem Schlafzimmer begrenzt die Nutzbarkeit für größere Haushalte. Die Bauweise von 1970 bedeutet, dass keine modernen Energiestandards bei der Erstellung berücksichtigt wurden.
Ref: VL185846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zum Meer wünschen. Die zentrale Lage in Torremolinos macht die Wohnung geeignet für diejenigen, die ohne Auto mobil sein möchten, da alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die existierende Tourismuslizenz macht diese Immobilie attraktiv für Investoren, die ein Objekt mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial in einer beliebten Touristenregion suchen. Für Berufspendler, die in der Region Málaga arbeiten, aber in Küstennähe leben möchten, bietet die gute Bahnanbindung eine praktische Lösung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) ist ebenfalls vorteilhaft für Personen, die regelmäßig reisen oder die Immobilie nur zeitweise nutzen möchten.
Die Immobilie aus dem Jahr 1970 zeigt die typische Bauqualität ihrer Zeit mit soliden Grundstrukturen und einer praktischen Raumaufteilung. Die Ausstattung wurde modernisiert und umfasst eine vollständig eingerichtete Küche mit weißen Schränken, die funktional und wartungsarm gestaltet ist. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet und entspricht aktuellen Standards. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was für eine sofortige Nutzung oder Vermietung vorteilhaft ist. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, optimieren den verfügbaren Platz und schaffen ein aufgeräumtes Wohnumfeld. Die Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Temperaturkontrolle während der heißen Sommermonate an der Costa del Sol. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage werden gut gepflegt und umfassen einen Swimmingpool, Gartenbereiche und gemeinsame Parkplätze.
Das Apartment wird zu einem Preis von 373.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 7.460 € entspricht. Diese Preispunkt positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Torremolinos-Marktes. Die vollständige Ausstattung und die Strandnähe begründen die Preisgestaltung. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt der Preis im höheren Bereich, was durch die zentrale Lage und die vorhandene Tourismuslizenz gerechtfertigt sein kann.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Torremolinos Centro ist von urbaner Küstendynamik geprägt. Mit einer Wohnungsnutzung können Bewohner morgens zu Fuß oder mit dem Fahrrad Einkaufen gehen, denn innerhalb weniger hundert Meter finden sich Supermärkte, Cafés und Dienstleistungen. Die Nähe zum Bahnhof (0,2-0,4 km) ermöglicht tägliche Pendelfahrten nach Málaga oder andere Küstenorte ohne Autonutzung. Die zentrale Lage zwischen städtischen Einrichtungen und der Küste schafft einen Rhythmus, bei dem Stadt- und Strandleben nahtlos ineinander übergehen. Nach der Arbeit oder am Wochenende kann man innerhalb weniger Minuten den Strand erreichen. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes und die Nähe zum Meer sorgen für ein konstantes, angenehmes Klima. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Umgebung des Apartments in Torremolinos bietet eine dichte Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Innerhalb weniger hundert Meter erreichen Bewohner Supermärkte, Apotheken und Banken, was die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu einer einfachen Angelegenheit macht. Das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Region. Besonders praktisch ist die Nähe zu mehreren Bahnhöfen: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) und Guadalmedina (0,4 km). Dies ermöglicht eine einfache Fahrt ohne Auto zum Zentrum von Málaga oder anderen Küstenorten. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe gesichert. Auch Bildungseinrichtungen wie 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen sind in der Gegend vertreten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torremolinos, nur wenige hundert Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Die Darstellung verdeutlicht die geringen Entfernungen zu Stränden, Bahnhöfen und dem Stadtzentrum von Málaga, was die exzellente Erreichbarkeit und die städtische Infrastruktur der Lage visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, etwa 7 km westlich von Málaga. Die Stadt bildet mit ihren 579.076 Einwohnern das städtische Zentrum der Region und bietet umfangreiche Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Lage von Torremolinos zwischen Málaga und anderen Küstenorten wie Marbella (47 km) macht es zu einem gut angebundenen Knotenpunkt in der Region. Die unmittelbare Nähe zu Málaga bedeutet, dass alle Großstadteinrichtungen, internationale Flughäfen, Universitäten, Krankenhäuser und kulturellen Einrichtungen der Hauptstadt der Provinz leicht erreichbar sind.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht exzellente Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und kann leicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur 7,9 km entfernt und ist damit einer der am besten erreichbaren Flughäfen in der Region. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment in Torremolinos profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Lage auf nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,3% in Richtung Meer schaffen eine besonders milde Mikroklimate. Mit vier Monaten Wassererwärmung über 20°C bietet die Region ein verlängertes Badesaison von Frühling bis Herbst. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht diese Immobilie attraktiv für Aktivitäten im Wasser und am Strand. Der Playa de San Andrés (1,8 km) ist der nächstgelegene Strand und bietet eine direkte Möglichkeit für tägliche Strandbesuche oder Wassersportaktivitäten. Ebenso leicht erreichbar ist die Playa de la Malagueta (1,3 km) mit ihren urbanen Annehmlichkeiten und der Playa de la Misericordia (3,2 km). Für Golfbegeisterte stehen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und Centro Wellness (0,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, etwa 7 km westlich von Málaga. Die Stadt bildet mit ihren 579.076 Einwohnern das städtische Zentrum der Region und bietet umfangreiche Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Lage von Torremolinos zwischen Málaga und anderen Küstenorten wie Marbella (47 km) macht es zu einem gut angebundenen Knotenpunkt in der Region. Die unmittelbare Nähe zu Málaga bedeutet, dass alle Großstadteinrichtungen, internationale Flughäfen, Universitäten, Krankenhäuser und kulturellen Einrichtungen der Hauptstadt der Provinz leicht erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeigt das Apartment in Torremolinos Centro eine klare Positionierung als urbanes, strandnahes Objekt im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die Torremolinos-Immobilie eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur und Anbindung. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die eher einen ruhigeren, touristischen Charakter haben, punktet das Torremolinos-Apartment durch seine urbane Lage mit direkter Anbindung an eine große Stadt (Málaga) und einem Flughafen. Die Verfügbarkeit einer gültigen Tourismuslizenz unterscheidet es zudem von vielen vergleichbaren Objekten, die solche Lizenzen nicht besitzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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