يقع هذا السكن في قلب توريمولينوس، وهو مركز نابض بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بتشطيبات حديثة وإطلالات حضرية، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية ومناطق الجذب الترفيهية. تم الانتهاء من بناء هذا السكن، مما يجعله خيارًا جاهزًا للانتقال للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا السكن في توريمولينوس بسعر 340,000 يورو في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعه المركزي في منطقة حضرية متطورة وقربه من الشواطئ والمرافق. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار في توريمولينوس يوفر مزايا الموقع الحضري المباشر الذي قد لا يتوفر في المشاريع الأكثر هدوءًا في مناطق أخرى. تشير طبيعة توريمولينوس كمركز حضري رئيسي إلى مستوى أعلى من النشاط التجاري والسياحي، مما قد يترجم إلى إمكانات إيجارية أقوى مقارنة بالمناطق الساحلية الأقل كثافة سكانية. تضمن حالة العقار الجاهزة للسكن، والمجددة حديثًا، تجربة انتقال سلسة، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية مزودة بجميع وسائل الراحة اللازمة. يضمن القرب من وسائل النقل العام والمطار سهولة الوصول، مما يعزز جاذبيته كمسكن دائم أو عقار استثماري.
يوفر هذا السكن ثلاثة غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا. تصميمه الداخلي، الذي يشمل شرفة خاصة وتكييف الهواء، يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة عملية ومريحة.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول تسليم مستقبلية، مما يوفر للمشترين قدرًا كبيرًا من اليقين ويسهل عملية الانتقال.
يقدم هذا السكن شقة مع حمام واحد، مما قد يكون قيدًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يفضلون حمامات متعددة. كما أن مواقف السيارات مشتركة، وقد لا يوفر هذا المستوى من الخصوصية أو الراحة الذي يبحث عنه البعض.
يناسب هذا السكن الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري أن يجدوا هذا العقار جذابًا نظرًا لموقعه الرئيسي في وجهة سياحية شهيرة. إن سهولة الوصول إلى المطار ووجود وسائل النقل العام تجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في استكشاف المنطقة بسهولة. كما أن قربها من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية يعزز جاذبيتها للعائلات.
تم تجديد هذا السكن مؤخرًا، وهو يتمتع بحالة ممتازة. تشمل الميزات المذكورة نوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام بمجرد الانتقال. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر حلول تخزين عملية. تمنح الشرفة الخاصة، التي تواجه الجنوب الشرقي، إطلالات بحرية وحضرية، وتوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام، وتوفر إمكانية الوصول إلى مناطق الحديقة المشتركة وخدمة الواي فاي.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 340,000 يورو. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة مبنية تبلغ 74 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين. يوفر السعر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في توريمولينوس، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية تتميز بالحيوية، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. توفر البيئة المحيطة تجربة معيشية مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومراكز التسوق. يشير العدد الكبير من الفنادق وأسرة الضيافة إلى منطقة سياحية نشطة، مما قد يعني وجود بيئة حيوية على مدار العام. إن القرب من 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية يجعلها منطقة جذابة للعائلات، وتوفر 2 مراكز صحية قريبة راحة إضافية.
يقع هذا السكن في بيئة حضرية، ويستفيد من القرب الفوري للمتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. مع 383 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية تلبي احتياجاتها بسهولة. يضمن توفر 50 خط نقل عام و 50 محطة وقوف على مقربة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يشير وجود 52 فندقًا و 20808 سريرًا إلى منطقة سياحية نشطة، مما قد يعني وجود جو نابض بالحياة وخدمات متطورة.
توضح هذه الخريطة موقع السكن في قلب توريمولينوس، وهو جزء حيوي من كوستا ديل سول. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار وشبكات النقل الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إليه ومركزه الحضري.
يقع هذا السكن في وسط توريمولينوس، وهي منطقة حضرية رئيسية في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والاتصال الجيد بوسائل النقل. تقع المنطقة على مقربة من مراكز أخرى مهمة مثل مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يتيح سهولة الوصول إلى فرص عمل وترفيه أوسع. إن القرب من الساحل والمطار يجعله جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول السياحية.
يقع السكن على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تقع محطة قطار أتارازاناس على بعد 0.2 كم، ومحطة مالاغا سنترو ألاميدا على بعد 0.3 كم، مما يسهل التنقل عبر شبكة السكك الحديدية. تتوفر ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في هذه المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع السكن على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية معتدلة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 0.3% فقط، مما يعني أرضًا مسطحة تجعل الوصول إلى البحر سهلًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ لا مالاغويتا (1.3 كم). تشير المسافة القريبة إلى البحر إلى سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. توجد العديد من المراكز الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل المركز البلدي للشطرنج (0.5 كم) ومركز العافية (0.7 كم)، مما يوفر خيارات للترفيه النشط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر نوادي جولف قريبة، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في وسط توريمولينوس، وهي منطقة حضرية رئيسية في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والاتصال الجيد بوسائل النقل. تقع المنطقة على مقربة من مراكز أخرى مهمة مثل مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يتيح سهولة الوصول إلى فرص عمل وترفيه أوسع. إن القرب من الساحل والمطار يجعله جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL975412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
