Cet appartement rénové à Torremolinos Centro, Málaga, offre une opportunité de vivre au cœur d'une ville côtière dynamique. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est, promettant une luminosité naturelle constante et des vues dégagées sur la mer et la ville. Avec 74 m² habitables, cet espace a été conçu pour un confort moderne, combinant une vie urbaine pratique avec la proximité des commodités essentielles et de la plage, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen accessible.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à Torremolinos Centro, affiché à 340 000 €, représente une offre dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa localisation centrale, sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec toutes les infrastructures urbaines et la plage. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que parfois plus récent, pourrait proposer des caractéristiques différentes. La valeur de ce bien réside dans son intégration dans un tissu urbain dense et vivant, contrastant avec des développements plus résidentiels ou éloignés des centres. La proximité des commodités et des transports publics est un atout majeur pour la vie quotidienne et la rentabilité locative, éléments qui influencent le positionnement prix par rapport à des biens similaires dans des zones moins centrales ou moins bien desservies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le centre animé de Torremolinos, une position stratégique le plaçant à distance de marche de la plage et des services essentiels. Cette localisation urbaine assure une connexion directe avec l'infrastructure locale, rendant les déplacements quotidiens fluides et accessibles. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics définit le rythme de vie de ce quartier animé.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un mode de vie fonctionnel et pratique. La disposition des trois chambres et de l'espace de vie ouvert, combinée à une finition soignée, est adaptée pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace polyvalent pour le travail à domicile ou les invités. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure pour profiter du climat.
Bien que le projet soit une rénovation, son état 'Excellent' et 'Récemment Rénové' suggère une remise à neuf complète, intégrant des standards modernes. L'absence de mention spécifique sur une phase de construction en cours indique qu'il s'agit d'une propriété prête à être occupée, offrant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires sans attendre les délais de construction.
Ce projet, bien que rénové, ne propose pas de jardin privé ni de piscine communautaire, caractéristiques parfois recherchées dans des résidences plus isolées. L'orientation Sud-Est, bien que lumineuse, peut limiter l'exposition solaire directe en fin d'après-midi. Le stationnement est communautaire, ce qui pourrait impliquer une disponibilité variable selon les périodes.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale active dans un centre urbain animé, avec un accès immédiat aux services et aux transports. Les familles trouveront trois chambres confortables, tandis que les professionnels apprécieront la proximité des gares ferroviaires pour les trajets vers Málaga ou l'aéroport. Les investisseurs locatifs bénéficieront de la forte demande touristique et résidentielle de Torremolinos, assurant un bon potentiel de revenus. Les amateurs de la vie côtière seront séduits par la courte distance jusqu'à la plage et les nombreuses options de loisirs à portée de main, le tout sans dépendre systématiquement d'une voiture.
L'appartement se distingue par son état 'Excellent' et sa rénovation récente, suggérant des finitions modernes et une attention particulière aux détails. L'intégration de la climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne témoignent d'une volonté d'offrir un espace de vie fonctionnel et esthétique. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, cela permet une personnalisation complète de l'espace selon les goûts de chacun, transformant le logement en un foyer personnalisé.
Le prix de cet appartement est fixé à 340 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette des prix pour des appartements rénovés de trois chambres dans des zones centrales et recherchées de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà construite et prête à être occupée. Les 74 m² habitables répartis en trois chambres et une salle de bain représentent une configuration courante pour les familles ou les investisseurs recherchant une bonne occupation. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ, et des variations peuvent exister en fonction de l'étage ou de vues spécifiques non détaillées ici.
Vivre dans cet appartement, c'est s'immerger dans le cœur battant de Torremolinos. Le rythme quotidien est dicté par l'accès facile aux commodités : une courte marche suffit pour trouver un supermarché, une pharmacie, ou un restaurant animé. Les journées peuvent alterner entre détente sur la plage, à quelques minutes, et exploration des rues commerçantes. L'environnement urbain, bien que pratique, est atténué par la proximité de la mer, offrant une ambiance de vie typiquement côtière. La présence de nombreuses lignes de transport public et de stations de train à proximité immédiate facilite les déplacements, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites, rendant la voiture moins indispensable au quotidien.
Le quartier de Torremolinos Centro est caractérisé par son dynamisme et sa densité de services. À quelques pas, on trouve une multitude de restaurants (383 recensés dans un rayon de 2 km), de pharmacies (124), de banques et de cafés, créant une atmosphère de vie urbaine et cosmopolite. La présence de 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires à proximité immédiate souligne le caractère familial du quartier. La scène touristique, avec 52 hôtels et plus de 20 000 lits, assure une animation constante, tandis que les 2 centres de santé et les nombreuses infrastructures sportives garantissent un cadre de vie pratique et bien équipé pour les résidents permanents comme pour les visiteurs.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Torremolinos, une localité côtière animée de la province de Málaga. Elle met en évidence la densité des infrastructures urbaines, la proximité de la mer et l'accessibilité aux réseaux de transport majeurs, tels que l'aéroport et les gares ferroviaires, éléments clés pour comprendre le mode de vie qu'offre cet emplacement.
Cet appartement est positionné stratégiquement au sein de la Costa del Sol, dans la ville de Torremolinos. Il offre un accès direct aux commodités urbaines tout en étant à courte distance de la plage. Par rapport à des villes voisines comme Benalmádena ou Fuengirola, Torremolinos Centro propose une densité de services et une vie de quartier plus marquée. Sa proximité avec la ville de Málaga (via les transports ferroviaires et routiers) le rend attractif pour ceux qui souhaitent allier vie côtière et accès aux infrastructures d'une grande ville.
La situation de cet appartement offre une connectivité exceptionnelle. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,8 km, et l'inclinaison faible (0,3%) rend le trajet agréable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs gares ferroviaires, comme Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont situées à moins de 300 mètres, connectant rapidement à la ville de Málaga et à d'autres localités côtières. Le réseau de transport public, avec 50 lignes et 50 arrêts, rend les déplacements sans voiture aisés. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours à moins de 12 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le soleil est généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement est plat, ce qui favorise les promenades et l'accès facile à la plage. Les vues urbaines et marines depuis l'appartement offrent un panorama constant sur la richesse naturelle et architecturale de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement se situe à proximité de plusieurs plages. La Playa de San Andrés est la plus proche (1,8 km), suivie de la Playa de la Malagueta (1,3 km) et de la Playa de la Misericordia (3,2 km). Bien que les informations sur les plages 'Blue Flag' ne soient pas spécifiquement mentionnées pour ces plages, leur accessibilité aisée en fait des lieux de loisirs privilégiés. La région propose également de nombreuses installations sportives, comme le Centro Municipal de Ajedrez, le Centro Wellness, et le Forus Trinidad, tous situés à moins d'un kilomètre, offrant des options variées pour les activités physiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est positionné stratégiquement au sein de la Costa del Sol, dans la ville de Torremolinos. Il offre un accès direct aux commodités urbaines tout en étant à courte distance de la plage. Par rapport à des villes voisines comme Benalmádena ou Fuengirola, Torremolinos Centro propose une densité de services et une vie de quartier plus marquée. Sa proximité avec la ville de Málaga (via les transports ferroviaires et routiers) le rend attractif pour ceux qui souhaitent allier vie côtière et accès aux infrastructures d'une grande ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL975412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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