Denne moderne ejendom ligger i hjertet af Torremolinos Centro, et pulserende byområde kort afstand fra havet. Dette studie tilbyder en kompakt, men funktionel boligløsning og er placeret for at maksimere adgangen til faciliteter og den kystnære livsstil. Nærheden til nøgleinfrastruktur og beliggenheden i et etableret område gør det til en interessant mulighed for dem, der søger en base i det sydlige Spanien. Ejendommen repræsenterer et udgangspunkt for at udforske de muligheder, som Costa del Sol har at tilbyde.
I konteksten af Costa del Sol skiller dette studie i Torremolinos Centro sig ud med sin centrale byplacering og umiddelbare nærhed til faciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), som potentielt tilbyder større rum eller en anden placering, præsenterer dette studie en lavere startpris med fokus på bymæssig bekvemmelighed. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilbyde et mere boligpræget miljø eller med flere fællesarealer, mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) placerer sig i en højere prisklasse, ofte forbundet med nyere eller luksuriøse udviklinger. Den medfølgende turistlicens i dette studie i Torremolinos gør det særligt attraktivt for investorer, der søger en 'nøglefærdig' mulighed i en etableret og populær lokalitet, sammenlignet med andre muligheder, der kan kræve yderligere trin for at blive udlejet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde nyder studiet godt af sin nærhed til mange væsentlige faciliteter. Den centrale beliggenhed letter adgangen til butikker, restauranter og offentlig transport, hvilket integreres i en dynamisk bymæssig kontekst. Nærheden til kysten tilføjer et element af tiltrækning, der er typisk for middelhavslivet, og balancerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til havet.
Dette studie henvender sig til dem, der søger en praktisk og let håndterbar boligløsning, hvad enten det er som primær bolig, et pied-à-terre eller til korttidsudlejning. Den kompakte konfiguration maksimerer pladseffektiviteten, mens nærheden til transport og faciliteter reducerer afhængigheden af bil. Det er designet til en beboer, der værdsætter bekvemmelighed og øjeblikkelig adgang til bylivet og rekreative muligheder.
Selvom specifikke data om byggefasen eller færdiggørelsesdatoen ikke er detaljeret, antyder beskrivelsen en 'God stand' (Good condition). Dette indikerer, at ejendommen er klar til at blive beboet eller brugt, uden behov for væsentlige renoveringsarbejder. Vægten på funktionalitet og moderne funktioner tyder på en nylig konstruktion eller opdatering, der sigter mod at opfylde nutidige boligbehov.
Dette studie tilbyder ikke separate opholdsrum som separate soveværelser, da det er en åben planløsning. Der er ingen tildelt privat parkering, med parkeringsmuligheder begrænset til gaden. Den samlede boligareal er lille, hvilket muligvis ikke er egnet til store familier eller dem, der har brug for store personlige rum. Orienteringen mod øst betyder primært morgen-solpåvirkning.
Denne ejendom passer til dem, der søger en effektiv og velconnecteret boligløsning i en livlig bykontekst. Det er et velovervejet valg for investorer, der sigter mod at udnytte områdets turistpotentiale, også takket være den allerede eksisterende turistlicens, som letter øjeblikkelig udlejning af ejendommen. Andre potentielle købere inkluderer unge professionelle, der arbejder i nærheden eller i Málaga by, eller dem, der ønsker et fritidshus til korte ferier, idet de kan regne med nem adgang fra lufthavnen og tilgængelighed af faciliteter lige ved hånden. Åbent planløsning er ideel for dem, der bor alene eller som par og ikke har brug for separate rum, og værdsætter enkelheden og funktionaliteten i et kompakt miljø.
Studiet beskrives som i 'God stand' (Good condition), hvilket antyder passende vedligeholdelse eller nylige opdateringer. Funktionerne inkluderer aircondition til klimakomfort, indbyggede garderobeskabe til pladsoptimering og termoruder for bedre termisk og akustisk isolering. Køkkenet er 'Fuldt udstyret' (Fully Fitted), hvilket indikerer, at det er udstyret med møbler og potentielt basale hvidevarer, klar til brug. Tilstedeværelsen af Wi-Fi og satellit-tv er standardfaciliteter for en moderne bolig. Adgang via elevator og faciliteter for personer med nedsat mobilitet er vigtige funktioner for bygningens tilgængelighed.
Prisen for dette studie er fastsat til fra €189.000. Dette beløb positionerer det som en startmulighed på ejendomsmarkedet i Torremolinos, især attraktivt i betragtning af dets centrale beliggenhed og nærhed til de vigtigste attraktioner. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed på 29 m², konfigureret som et studie med et badeværelse. Der er ingen specificerede prisvariationer baseret på forskellige konfigurationer eller etager, hvilket antyder et standardtilbud for denne type ejendom på denne specifikke lokation.
Torremolinos Centro er et etableret byområde, der tilbyder en dynamisk livsrytme, præget af nærheden til en bred vifte af faciliteter. Her defineres dagligdagen af bekvemmelighed: butikker, restauranter og wellness-centre er inden for gåafstand, hvilket gør bilen overflødig for mange aktiviteter. Nærheden til havet, kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta, åbner op for muligheden for at nyde kystlivsstilen med strandture og adgang til marinaer. Tilstedeværelsen af talrige offentlige transportlinjer og stoppesteder letter rejser til andre dele af Málaga og Costa del Sol. Det milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C inviterer til at tilbringe tid udendørs det meste af året, hvilket fremmer rekreative og sociale aktiviteter.
At bo i Torremolinos Centro betyder at nyde et dynamisk bymiljø, hvor hverdagens bekvemmeligheder er lige ved hånden. Nærheden til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og hospitaler (642 m) sikrer fremragende adgang til væsentlige tjenester. Nærheden til talrige restauranter (384) og caféer (158) tilbyder forskellige muligheder for fritid og socialt samvær. Beliggenheden er strategisk fordelagtig for dem, der ønsker at udforske kysten; strande som Playa de la Malagueta er kun 1,3 km væk, mens Málaga Lufthavn ligger ca. 8 km væk, hvilket sikrer hurtige nationale og internationale forbindelser. Tilstedeværelsen af nærliggende togstationer (Atarazanas 0,2 km) og over 50 offentlige transportlinjer forbedrer mobiliteten yderligere.
Kortet fremhæver studiets centrale placering i Torremolinos og understreger dets nærhed til centrale byfaciliteter som togstationer, supermarkeder og hospitaler. Nærheden til havet er tydeligt synlig med flere strande inden for få kilometers afstand. Denne placering i et tæt bebygget område, men tæt på kysten, definerer karakteren af boligtilbuddet og de rekreative muligheder.
Dette studie er strategisk placeret i centrum af Torremolinos, en velkendt kystby i provinsen Málaga. Den ligger kort afstand fra provinshovedstaden Málaga by, som den er godt forbundet til via tog og bus. Placeringen giver nem adgang til Costa del Sols forskellige attraktioner, fra Marbella mod vest til de østligere lokaliteter i provinsen. Nærheden til Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn (AGP) på ca. 8 km gør denne placering særligt bekvem for hyppige rejsende eller dem, der ønsker en let tilgængelig base.
Studiets beliggenhed i Torremolinos Centro tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandene, som Playa de San Andrés, er ca. 1,8 km væk og let tilgængelige til fods eller på cykel. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 7,9 km i luftlinje, hvilket letter rejser. Tilstedeværelsen af tre togstationer inden for 400 meter forbinder hurtigt til Málaga by og andre kystbyer. Det offentlige transportnetværk med 50 linjer og stoppesteder dækker effektivt området. For golfentusiaster ligger de første baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 8,2 km væk. Supermarkeder, apoteker og wellness-centre ligger inden for en radius af 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder godt af et middelhavsklima med cirka 3.888 solskinstimer om året, hvilket giver ideelle betingelser det meste af året. Gennemsnitstemperaturerne ligger på 18,9°C, med sæsonmæssige udsving fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette klima fremmer en lang periode dedikeret til udendørs aktiviteter og strandliv, med en 'badesæson' på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Nærheden til havet, kun 1,3 km fra strandene, afbalancerer yderligere temperaturerne og giver et behageligt miljø, mens den beskedne højde på 6 meter over havets overflade accentuerer havets indflydelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et betydeligt stærkt punkt for dette studie. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km, alle let tilgængelige. Udover strandaktiviteter tilbyder området forskellige rekreative muligheder: flere sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) er i nærheden. For golfentusiaster ligger de første baner ca. 8,2 km væk. Tilstedeværelsen af marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) åbner muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter, hvilket yderligere integrerer områdets fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Dette studie er strategisk placeret i centrum af Torremolinos, en velkendt kystby i provinsen Málaga. Den ligger kort afstand fra provinshovedstaden Málaga by, som den er godt forbundet til via tog og bus. Placeringen giver nem adgang til Costa del Sols forskellige attraktioner, fra Marbella mod vest til de østligere lokaliteter i provinsen. Nærheden til Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn (AGP) på ca. 8 km gør denne placering særligt bekvem for hyppige rejsende eller dem, der ønsker en let tilgængelig base.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL702723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
