Middle Floor Studio in Torremolinos Centro u Torremolinos Centro — Studio
Studio

Studio Apartman u Torremolinos Centro na Prodaju

Studio apartman smešten na mirnoj, a opet centralnoj lokaciji u Torremolinosu. Na pješačkoj udaljenosti od plaže, blizu javnog prevoza (autobus, voz), prodavnica, barova i svih sadržaja, ova nekretnina je idealna kao kuća za odmor ili investicija za izdavanje spremna za korišćenje. Ova nekretnina nudi 'ključ u ruke' priliku u jednom od najpopularnijih primorskih gradova na Costa del Sol.

€189,000
1
Kupatila
29 m²
Stambena površina
€189,000
Prijs

Sažetak

  • Studio apartman na povoljnoj centralnoj lokaciji u Torremolinosu.
  • Na pešačkoj udaljenosti od plaže, sa prodavnicama, restoranima i javnim prevozom u blizini.
  • Privatna terasa sa pogledom na more i grad.
  • Spreman za trenutno izdavanje kao investicija, sa turističkom licencom.
  • Kompaktan, ali udoban životni prostor, ponuđen po povoljnoj ceni.
  • Savršena mešavina živahnog gradskog života i privlačnosti plaže u regionu.

Regionalna poređenja

Ovaj studio u centru Torremolinosa (189.000 evra) ističe se u poređenju sa sličnim nekretninama na Costa del Sol. Na primer, Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra) je skuplji, ali može ponuditi širi spektar sadržaja. Lantana Residencial u Mijas-u (od 205.000 evra) je u sličnom cenovnom rangu, ali je često udaljeniji od obale. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra) predstavlja višu cenovnu kategoriju. Glavna prednost ove nekretnine u Torremolinosu je njena centralna lokacija i postojeća turistička licenca, koja omogućava trenutni prihod od izdavanja. Po ceni, s obzirom na pogodnost lokacije i blizinu plaže, to je pristupačna opcija. U poređenju sa susednim projektima, ovaj studio nudi uravnoteženu ponudu za investitore ili kupce kuća za odmor koji traže gradsku pogodnost i primorski način života.

Često postavljana pitanja

Ovaj studio ima turističku licencu, šta to znači?
Turistička licenca je zvanična dozvola koja omogućava legalno nuđenje nekretnine kao kratkoročnog zakupa za odmor. Sa ovom licencom, kupac može odmah započeti posao izdavanja i ostvariti prihod.
Kako se ovde koristi javni prevoz?
U blizini objekta dostupno je 50 autobuskih i železničkih linija. Najbliža železnička stanica je Atarazanas (0,2 km), što olakšava putovanje do grada Malage i okoline.
Da li postoje informacije o izolaciji ili udobnosti nekretnine?
Nekretnina poseduje prozore sa dvostrukim staklom koji obezbeđuju izolaciju i zvučnu izolaciju. Takođe je ugrađen klima uređaj koji obezbeđuje udobnu temperaturu tokom cele godine.
Kako trenutno posluje tržište nekretnina u centru Torremolinosa?
Centar Torremolinosa je popularno područje među turistima, što rezultira velikom potražnjom za izdavanjem. Nekretnine, posebno sa blizinom plaže i transportnih veza, smatraju se atraktivnim za investicije.
Da li su svakodnevni sadržaji kao što su supermarketi i apoteke u blizini?
Da, supermarket je udaljen 73 metra, apoteka 211 metara, a bolnica 642 metra. Mnogi drugi restorani, kafići i banke takođe su na pešačkoj udaljenosti.
Koliki su približni godišnji troškovi održavanja ove nekretnine?
Nema specifičnih podataka o godišnjim troškovima održavanja. Obično uključuju komunalne takse, porez na imovinu (IBI) i komunalne usluge. Preporučljivo je kontaktirati prodavca za detalje.
Koliko dugo traje proces kupovine?
Budući da je ovo postojeća, završena nekretnina, proces kupovine obično traje od nekoliko nedelja do nekoliko meseci, od potpisivanja ugovora do registracije. Tačno vreme zavisi od individualnih okolnosti.
Kakav je ovaj studio u pogledu buke i privatnosti?
Kao centralna gradska lokacija, očekuje se određeni nivo ambijentalne buke. Prozori sa dvostrukim staklom donekle smanjuju buku, ali oni koji traže izuzetan mir mogu razmotriti više prigradska područja. Iako postoji privatna terasa, privatnost može zahtevati dodatna razmatranja zbog blizine susednih zgrada.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ovaj studio se nalazi u živopisnom centru Torremolinosa, gde je većina vaših svakodnevnih potreba na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže i lak pristup prevozu doprinose pogodnosti ove lokacije. Pruža uravnoteženo okruženje između gradskih pogodnosti i udobnog života na plaži.

Tlocrt

Ovaj studio pruža funkcionalan i lako održavan životni prostor za samce, parove ili investitore. Kompaktan je, ali uključuje potpuno opremljenu kuhinju, klima uređaj i privatnu terasu, dizajniran da pruži udoban život ili zadovolji potražnju za izdavanje. Pogodan je za one koji traže životni stil sa niskim održavanjem ili profitabilnu nekretninu za izdavanje.

Važni detalji

Ovaj studio nema dodeljeno parking mesto. Ulično parkiranje je glavna opcija. Dodatno, nedostatak odvojene spavaće sobe može ga učiniti manje pogodnim za one koji daju prioritet privatnosti ili prostoru. Ova nekretnina se nalazi u centru grada, što je čini pogodnijom za one koji daju prioritet pogodnosti nad mirom.

Životni stil i okolina

Ovaj studio je idealan za one koji cene aktivan, urbani način života i daju prioritet pristupačnosti svojim svakodnevnim potrebama na pešačkoj udaljenosti. Njegova blizina plaži čini ga savršenim za one koji žele da uživaju u morskim aktivnostima tokom cele godine. Sa turističkom licencom, ova nekretnina takođe predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže trenutni prihod od izdavanja. To je takođe dobar izbor za samce ili parove koji traže pristupačnu kuću za odmor ili drugu kuću na Costa del Sol, posebno ako planiraju česte posete. Savršen je za one koji traže efikasnu nekretninu sa niskim održavanjem koja nudi i praktičnost i privlačnost primorskog života.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ovaj studio nudi kompaktan, ali funkcionalan raspored na 29 kvadratnih metara. Ima opremljenu kuhinju sa svim potrebnim uređajima, što olakšava kuvanje. Klima uređaj obezbeđuje udobnu temperaturu tokom cele godine, dok prozori sa dvostrukim staklom pružaju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Završni radovi su kvalitetni, a nekretnina je u dobrom stanju, spremna za trenutno useljenje ili izdavanje. Privatna terasa nudi prijatan prostor za opuštanje sa pogledom na more i grad.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Cena ovog studija počinje od 189.000 evra. Ovo cenovno pozicioniranje je konkurentno, uzimajući u obzir premium lokaciju u centru Torremolinosa, blizinu plaže i potencijal kao izdavanje nekretnine. Sa površinom od 29 kvadratnih metara, 0 spavaćih soba i 1 kupatilom, ova cena uključuje potpuno namešten, opremljenu kuhinju, klima uređaj i privatnu terasu. Nekretnina već poseduje turističku licencu, što je čini spremnom za trenutno ostvarivanje prihoda od izdavanja. Ova cena je atraktivna ponuda za investitore ili one koji traže pristupačnu kuću za odmor na Costa del Sol.

€189,000
Prijs
29 m²
Stambena površina
1
Kupatila
€696
Zajednički troškovi/god
€128
IBI/god
€140
Otpad/god

Okolina i stil života

Ovaj studio u centru Torremolinosa nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i lakog pristupa plaži. Okolika ima 384 restorana, 124 apoteke, 73 banke i 158 kafića, čime se zadovoljavaju vaše svakodnevne potrebe pešice. Sa vidikovca udaljenog samo 0,9 km, pruža se panoramski pogled na grad i more. Dodatno, u blizini se nalaze i lokalni sportski i wellness centri. Glavne plaže kao što su Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) su na samo nekoliko minuta hoda. Iako je ovo područje poznato po svojoj živopisnoj atmosferi, posebno tokom letnjih meseci, možete pronaći i mirnije uličice u blizini. Ovaj studio je atraktivna opcija za one koji traže aktivan životni stil sa modernim sadržajima i praktičnošću.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Torremolinos Centro

Okolina i pristup

Ovaj studio u centru Torremolinosa nudi jedinstvenu kombinaciju gradske praktičnosti i blizine plaži. Okolna oblast ima 384 restorana, 124 apoteke, 73 banke i 158 kafića, obezbeđujući da sve vaše svakodnevne potrebe budu lako zadovoljene. Vidikovac, udaljen samo 0,9 km, nudi panoramski pogled na grad i more. Dodatno, u blizini se nalaze i lokalni sportski i wellness centri. Glavne plaže kao što su Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) su na samo nekoliko minuta hoda. Iako je ovo područje poznato po svojoj živopisnoj atmosferi, posebno tokom letnjih meseci, možete pronaći i mirnije uličice u blizini. Ovaj studio je atraktivna opcija za one koji traže aktivan životni stil sa modernim sadržajima i praktičnošću.

Mapa i lokacija

Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u centru Torremolinosa. Nudi vizuelni pregled blizine plaža, glavnih sadržaja, javnog prevoza i grada Malage, pomažući u razumevanju pogodnosti i načina života ovog područja.

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

Pozicija u regionu

Ovaj studio se nalazi u centru Torremolinosa, u regionu Costa del Sol, preciznije u provinciji Malaga. Torremolinos je poznat po svom živopisnom turističkom centru, slikovitim plažama i odličnoj infrastrukturi. Do grada Malage lako se stiže vozom ili autobusom (stanica Atarazanas 0,2 km), nudeći mogućnosti za kulturna istraživanja i kupovinu. Ova lokacija je posebno povoljna na Costa del Sol, sa plažama, restoranima, prodavnicama i transportnim vezama u neposrednoj blizini. Iako je popularna turistička destinacija, centar takođe ima sadržaje koje koriste lokalni stanovnici, obezbeđujući živahnu atmosferu tokom cele godine. Ova strateška lokacija je idealna za one koji žele da uživaju u oba, životnom stilu odmarališta i gradskoj pogodnosti.

Pristup i sadržaji

Ovaj studio je smešten na izuzetno pogodnoj lokaciji. Na pešačkoj je udaljenosti od plaže (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km). Aerodrom Malaga je udaljen samo 7,9 km, što olakšava putovanja. Svakodnevne potrebe su takođe u blizini, uključujući supermarket na 73 metra, apoteku na 211 metara i bolnicu na 642 metra. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) su relativno blizu. Javni prevoz je opsežan, sa 50 dostupnih autobuskih linija. Najbliža železnička stanica je Atarazanas (0,2 km). Pristup automobilom je dobar, iako je ovo gradski centar, parkiranje na ulici je uobičajeno. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na udaljenosti od 434 metra.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Priroda i klima

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

Torremolinos uživa u prijatnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Grad beleži 3.888 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Postoji sezona kupanja od 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C, što je savršeno za opuštanje na plaži ili uživanje u vodenim sportovima. Smešten na nadmorskoj visini od 6 metara, ovo područje je blizu nivoa mora i ima blagi nagib, što ga čini prijatnim za šetnju. Ova klima omogućava aktivan životni stil na otvorenom i opuštanje na plaži tokom cele godine.

3888 Сунчаних сати/год.
5 Сезона купања (мес.)
18.9°C Просеч. годишња темп.
6m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

Sa ovog studija, moguć je lak pristup nekoliko atraktivnih plaža. Najbliža je Playa de la Malagueta (1,3 km), a slede Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Ove plaže su idealne za sunčanje, opuštanje i kupanje. Pored toga, područje nudi razne rekreativne aktivnosti. Sportski centri kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km) nude mogućnosti za fitnes i hobije. Marine kao što su IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Nekoliko golf terena je takođe relativno blizu, nudeći razne aktivnosti na otvorenom.

Плаже

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Izvor: OpenStreetMap

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Pozicija u regionu

Ovaj studio se nalazi u centru Torremolinosa, u regionu Costa del Sol, preciznije u provinciji Malaga. Torremolinos je poznat po svom živopisnom turističkom centru, slikovitim plažama i odličnoj infrastrukturi. Do grada Malage lako se stiže vozom ili autobusom (stanica Atarazanas 0,2 km), nudeći mogućnosti za kulturna istraživanja i kupovinu. Ova lokacija je posebno povoljna na Costa del Sol, sa plažama, restoranima, prodavnicama i transportnim vezama u neposrednoj blizini. Iako je popularna turistička destinacija, centar takođe ima sadržaje koje koriste lokalni stanovnici, obezbeđujući živahnu atmosferu tokom cele godine. Ova strateška lokacija je idealna za one koji žele da uživaju u oba, životnom stilu odmarališta i gradskoj pogodnosti.

Vodič kroz oblast: Torremolinos Centro

Ključne činjenice

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 12.1°C 62 mm
Фебруар 12.4°C 64 mm
Март 14.4°C 53 mm
Април 16.4°C 36 mm
Мај 18.6°C 33 mm
Јун 22.7°C 7 mm
Јул 26.1°C 1 mm
Август 26.5°C 2 mm
Септембар 23.2°C 9 mm
Октобар 19.3°C 52 mm
Новембар 15.4°C 77 mm
Децембар 12.8°C 71 mm

Sadržaji u blizini

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Висина и терен

6m Nadmorska visina

У близини

Видиковци

Спортски центри

Ev Charging

Голф терени

Плаже

Марине

Транспорт

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Detalji projekta

Projekat Middle Floor Studio in Torremolinos Centro
Grad Torremolinos Centro
Region Costa del Sol
Prijs €189,000
Stambena površina 29 m²
Cena po m² €6,517 / m²
Kupatila 1
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Završetak 1970
Zajednički troškovi/god €696
IBI/god €128
Otpad/god €140
Objavljeno 2026-04-24

Ref: VL702723

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Tip nekretnine: Studio apartman
Građevinska površina: 29 m²
Terasa: Dostupna privatna terasa
Sadržaji: Klima uređaj, Wi-Fi, satelitska TV uključeni
Sadržaji zgrade: Lift, pristupačno za osobe sa invaliditetom

Conversation history

Ask a question to start