Овај студио, смештен у срцу Торемолиноса, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине мору. Пројекат се налази у динамичном градском подручју, омогућавајући лак приступ свим неопходним услугама и садржајима. Састоји се од једног студија, дизајнираног за максималну искоришћеност простора, и пружа потенцијал за атрактивну инвестицију или пријатно место за одмор.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Акуамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај студио у Торемолиносу се истиче својом изузетном локацијом у центру града и близином плаже. Иако је цена од 189.000 € конкурентна, посебно за студио, мања површина и одсуство додатних садржаја попут базена или паркинга могу бити фактори у одлучивању. Урбана средина Торемолиноса нуди другачији начин живота у односу на мирније или луксузније локације попут Естепоне, али пружа брз приступ свим градским погодностима и одличну транспортну повезаност, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре у туристичке сврхе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Торемолиноса обезбеђује директан приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз. Удаљеност од само неколико минута шетње од плаже чини је посебно привлачном за оне који желе да уживају у приморском начину живота без потребе за коришћењем возила.
Пројекат је функционално осмишљен за самосталан живот или као база за одмор. Максимално искоришћење 29 m² простора, уз обезбеђење свих потребних елемената за комфор, одговара потребама појединаца или парова који траже практично и добро повезано становање.
Овај студио је део постојећег стамбеног објекта, што значи да није реч о новоградњи у класичном смислу. Иако тренутно у доброј стању, детаљи о могућим надоградњама или реновирањима нису наведени, што захтева додатну проверу.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или паркинга, што је уобичајено код студија у урбаним центрима. Такође, недостатак одвојених спаваћих соба је карактеристика студија. Недостају информације о енергетској ефикасности и могућностима паркирања.
Овај студио је посебно погодан за појединце или парове који траже компактно и функционално становање у близини свих градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који планирају често путовање и желе својим домовима да управљају као туристичким изнајмљивањем, захваљујући већ постојећој лиценци. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са потенцијалом за добар повраћај улагања у туристичким подручјима. Његова локација чини га погодним за особе које преферирају живот без аутомобила, где се већина дневних потреба може задовољити пешке или бициклом. Особе које цене динамичан урбани живот, али и лак приступ мору, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан је описан као у добром стању и долази потпуно намештен, са уграђеном кухињом. Ово сугерише да је потребно минимално улагање пре усељења или издавања. Карактеристике попут клима-уређаја, уграђених ормара и двоструко застакљених прозора доприносе удобности. Постојећи намештај и кухињска опрема пружају готову функционалност, међутим, детаљи о специфичним материјалима, брендовима или годинама производње нису наведени. Преглед квалитета завршне обраде би захтевао детаљнији увид у материјале који су коришћени у изградњи и опремању стана.
Тренутна цена од 189.000 евра за студио од 29 m² у Торемолиносу позиционира га у средњи ценовни ранг за сличне некретнине у овој популарној области. Важно је напоменути да је ово цена 'од' и да варијације могу постојати зависно од специфичних карактеристика стана и тренутне понуде на тржишту. Студији овог типа, посебно они са туристичком лиценцом, често представљају атрактивну опцију за инвеститоре, што може утицати на потражњу и цену. Близина плаже и централне локације додатно оправдавају истурену цену.
Живот у овом студију у центру Торемолиноса подразумева потпуно урбано искуство. Свега неколико минута шетње дели вас од плаже, као и од великог броја ресторана, продавница и услужних радњи. Близина јавног превоза, укључујући железничке станице, олакшава кретање како унутар града, тако и ка другим дестинацијама. Оваква локација пружа динамичан начин живота, са лаким приступом свим градским чарима, али и могућношћу тренутног бега на обалу. Присуство великог броја туристичких садржаја указује на живост места током целе године, посебно у сезони.
Живот у урбаном центру Торемолиноса нуди сталну динамику и приступ разноврсним садржајима. Околина је густо насељена, са преко 380 ресторана, 124 апотеке и 73 банке у радијусу од 2 километра, што говори о развијеној инфраструктури. Близина морских лука и спортских центара попут Центра за шах и фитнес центрова, као и бројне плаже, пружају мноштво опција за рекреацију и разоноду. Висина од 6 метара изнад мора указује на локацију близу обале. Ова средина је идеална за оне који воле градски живот са лаким приступом обали и мноштвом активности.
Овај студио се налази у густо насељеном градском подручју Торемолиноса, са одличном повезаношћу и близином кључних тачака попут плаже, продавница и културних садржаја. Карта показује његов централни положај у односу на транспортну мрежу и градске услуге.
Пројекат се налази у непосредној близини града Малаге, удаљен свега неколико километара. Ова позиција обезбеђује предности урбаног центра са добрим комуникацијама, док Торемолинос нуди својство приморског града. Близина аеродрома (7.9 км) чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Студио је стратешки позициониран да искористи инфраструктуру и туристичку привлачност оба града, нудећи баланс између градског живота и одмора на мору.
Овај студио се одликује изузетном приступачношћу. Налази се на само 7.9 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Плаже попут Плаје де ла Малагета удаљене су 1.3 км, а друге попут Плаје де Сан Андрес 1.8 км, чинећи их лако доступним пешице. Супермаркет (73 м), апотека (211 м) и болница (642 м) су на пешачкој удаљености, обезбеђујући свакодневну погодност. Ту су и 3 железничке станице у кругу од 400 метара, као и 50 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што чини кретање по граду и околини изузетно лаким.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази у области са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са око 5 месеци у којима температура воде достиже или прелази 20°C, што је идеално за пливање. Благе зиме и обилно сунце чине регион атрактивним током целе године. Локација на само 6 метара надморске висине близу обале значи да се могу очекивати умерене температуре без екстремних утицаја надморске висине. Регион има 32 локална празника годишње, што може допринети живописности живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Торемолиносу пружа директан приступ бројним плажама, од којих су најближе Плаја де ла Малагета (1.3 km) и Плаја де Сан Андрес (1.8 km). Близина марина попут ИГИ Малага Марине (1.0 km) и Марина Реал Цлуб Медитеранео (1.6 km) нуди могућности за активности на води. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 километара, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqардор (8.2 km). Спортски центри, попут Центра за шах и велнес центара, налазе се у непосредној близини, што задовољава различите рекреативне потребе.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у непосредној близини града Малаге, удаљен свега неколико километара. Ова позиција обезбеђује предности урбаног центра са добрим комуникацијама, док Торемолинос нуди својство приморског града. Близина аеродрома (7.9 км) чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Студио је стратешки позициониран да искористи инфраструктуру и туристичку привлачност оба града, нудећи баланс између градског живота и одмора на мору.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL702723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
