Questa villa indipendente a Torremuelle, Málaga, rappresenta il comfort abitativo moderno in un contesto urbano che offre spiaggia e servizi a pochi passi. Con 276 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 5 bagni, questa proprietà nuova è destinata ad acquirenti esigenti. La posizione combina la vicinanza al Mediterraneo con un eccellente accesso a Málaga e alle sue infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Torremuelle, una zona costiera ambita vicino a Benalmádena. È situata in un ambiente urbano dove spiagge, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata al mare e il facile accesso a Málaga e all'aeroporto sottolineano la sua posizione vantaggiosa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi abitativi moderni, privacy e una posizione di prima classe. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono comfort per famiglie o ospiti. La combinazione di dotazioni moderne e la vicinanza a tutte le strutture necessarie soddisfa diverse esigenze abitative.
La villa è un progetto di nuova costruzione in eccellente stato. La proprietà è completata e pronta per essere abitata. Tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità caratterizzano questa proprietà, che offre uno stile di vita contemporaneo sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre campi da golf condominiali direttamente sul posto, sebbene le possibilità di golf siano nelle vicinanze. Non è una posizione rurale e isolata; è invece integrata in un vivace ambiente urbano, il che può presentare vantaggi e svantaggi.
Questa villa è adatta a persone che cercano una proprietà moderna vicino alla spiaggia e che apprezzano il comfort e la buona accessibilità. Per le famiglie, offre una soluzione abitativa pratica grazie alle quattro camere da letto con bagno e alla vicinanza di una scuola (1,4 km) e dei servizi quotidiani. Coppie o single che desiderano una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol apprezzeranno la vista e i comfort. È adatta anche come seconda casa per acquirenti provenienti da climi più freddi che desiderano godere delle oltre 3.800 ore di sole e del clima mite. Gli investitori potrebbero considerare la posizione e il carattere nuovo come una base attraente per investimenti finanziari, specialmente data la vicinanza all'aeroporto di Málaga (12 km).
La villa si distingue per l'eccellente qualità di finitura e le moderne dotazioni. Come suggerisce l'analisi delle immagini, predominano i concetti di spazi aperti, ampie finestre per molta luce naturale e accesso diretto alle terrazze. Le descrizioni fanno riferimento a materiali di alta qualità e a un design interno curato, inclusa una cucina di design e bagni en suite. Le 'Premium fittings and smart technology' si riferiscono all'uso di componenti moderni, durevoli ed efficienti dal punto di vista energetico. L'indicazione 'Eccellente' e 'Nuova Costruzione' nei dati sottolinea lo stato impeccabile e la cura nella realizzazione.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €1.850.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 276 m². Essendo una nuova costruzione, la proprietà è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni moderne della villa in un'attraente regione costiera della Spagna. È l'unica proprietà di questo tipo e fascia di prezzo nella descrizione diretta della posizione immediata. Non è prevista una ripartizione dettagliata dei costi o possibili varianti.
Torremuelle, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (a 444 m) e farmacie (a 1,5 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a numerosi ristoranti (27 entro 2 km) e caffè sottolinea la natura vivace dei dintorni. Con la spiaggia di Playa Bonita a soli 762 metri, la costa è sempre presente. La pendenza moderata (3,1%) verso la spiaggia e l'altitudine di 35 m sul livello del mare offrono viste piacevoli. Il clima storico, con una temperatura media di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno, predispone la regione per attività all'aperto tutto l'anno, con la possibilità di nuotare per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate in un raggio di 2 km garantiscono una buona mobilità anche senza veicolo proprio.
La vita a Torremuelle è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dal collegamento alle infrastrutture. La villa si trova in una zona urbana, con un supermercato a soli 444 metri e una farmacia a 1,5 km. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa Bonita, 762 m), consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (27 in un raggio di 2 km) e caffè, il che indica un ambiente sociale vivace. Per gli sportivi, diversi centri sportivi sono a portata di mano, tra cui il Club Hockey Benalmádena (1,4 km). Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate facilita la mobilità.
Questa villa si trova a Torremuelle, Benalmádena, sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e vie di trasporto, sottolineando l'attraente posizione di questa proprietà.
Torremuelle è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle coste più rinomate della Spagna. La villa si trova nel comune di Benalmádena, noto per la sua attraente linea costiera e le sue infrastrutture. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (12 km in linea d'aria), consente l'accesso a una vasta offerta culturale e a un collegamento internazionale tramite l'aeroporto. La regione è generalmente nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, con Torremuelle che offre un'opzione ben servita ma comunque tranquilla.
L'accessibilità della villa è un vantaggio essenziale. La spiaggia di Playa Bonita si trova a soli 762 metri, con altre spiagge come Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km) nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 12 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Per le necessità quotidiane, un supermercato (444 m) e una farmacia (1,5 km) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno un primo campo a 2,7 km (Golf Benalmádena Pitch& Putt), mentre altre opzioni si trovano a circa 9,1 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate, nonché la buona accessibilità in auto, completano l'offerta di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremuelle gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Le storiche 3.891 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare, combinata con una leggera pendenza verso la spiaggia (3,1%), garantisce temperature e viste piacevoli. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e fino a 26°C in estate, offrendo condizioni di vita attraenti tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di relax in riva al mare. Per le attività sportive, sono disponibili diverse strutture: campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt si trovano a soli 2,7 km, mentre altre opzioni sono a circa 9,1 km. Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono componenti centrali dell'offerta ricreativa in questa regione.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle coste più rinomate della Spagna. La villa si trova nel comune di Benalmádena, noto per la sua attraente linea costiera e le sue infrastrutture. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (12 km in linea d'aria), consente l'accesso a una vasta offerta culturale e a un collegamento internazionale tramite l'aeroporto. La regione è generalmente nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, con Torremuelle che offre un'opzione ben servita ma comunque tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL243603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano in una fascia di prezzo diversa e si concentrano su altri aspetti come la vicinanza ai campi da golf, questa villa a Torremuelle offre una combinazione unica. Il prezzo di €1.850.000 la posiziona nel segmento superiore, paragonabile a progetti che promettono alloggi esclusivi e vista mare in posizioni consolidate. Alba Benalmádena, anch'essa nelle vicinanze, offre un orientamento geografico simile, ma questa villa indipendente di nuova costruzione si distingue per la sua qualità costruttiva e l'accesso diretto alla spiaggia. Mentre molti progetti sulla costa sono concepiti come seconde case, questa proprietà, grazie alla sua integrazione urbana e alla vicinanza ai servizi quotidiani, sottolinea anche la sua idoneità come residenza principale. I 27 ristoranti e il buon collegamento ai trasporti pubblici la distinguono dalle ville più isolate.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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