Diese freistehende Villa in Torremuelle, Málaga, repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung, die den Strand und vielfältige Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Mit einer Wohnfläche von 276 m², 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, ist diese neuwertige Immobilie ein Angebot für anspruchsvolle Käufer. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit guter Erreichbarkeit von Málaga und seinen Infrastrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torremuelle, einem gefragten Küstenabschnitt nahe Benalmádena. Sie liegt urban eingebettet, sodass Strände, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die leichte Erreichbarkeit von Málaga sowie der Flughafen unterstreichen die vorteilhafte Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnraum, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen. Die vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Immobilie wurde fertiggestellt und steht sofort zum Bezug bereit. Moderne Bautechniken und hochwertige Materialien sind charakteristisch für dieses Objekt, das einen zeitgemäßen Lebensstil an der Costa del Sol ermöglicht.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Golfplätze direkt auf dem Gelände, obwohl Golfmöglichkeiten in erreichbarer Nähe vorhanden sind. Es ist keine ländliche, isolierte Lage; stattdessen ist es in eine belebte städtische Umgebung integriert, was Vor- und Nachteile mit sich bringen kann.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Für Familien bietet sie durch die vier Schlafzimmer mit Bädern und die Nähe zu einer Schule (1.4 km) sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine praktische Wohnlösung. Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol wünschen, werden die Aussicht und die Annehmlichkeiten schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für Käufer aus kälteren Klimazonen, die die über 3.800 Sonnenstunden und das milde Klima genießen möchten, ist dieses Objekt passend. Investoren könnten die Lage und den Neubaucharakter als attraktive Grundlage für Kapitalanlagen betrachten, insbesondere angesichts der Nähe zum Flughafen Málaga (12 km).
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und moderne Ausstattung aus. Wie die Bildanalyse nahelegt, dominieren offene Wohnkonzepte, große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein direkter Zugang zu Terrassen. Die Beschreibungen deuten auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Innenarchitektur hin, inklusive einer Designer-Küche und Bädern en-suite. Die 'Premium fittings and smart technology' verweisen auf den Einsatz moderner, langlebiger und energieeffizienter Komponenten. Das 'Excellent' und 'New Construction' im Datenmaterial unterstreichen den neuwertigen Zustand und die Sorgfalt bei der Errichtung.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.850.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 276 m². Als Neubauprojekt ist die Immobilie bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die moderne Ausstattung der Villa in einer attraktiven Küstenregion Spaniens. Es ist das einzige Objekt dieses Typs und Preissegments in der unmittelbaren, direkten Lagebeschreibung. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten oder möglicher Varianten ist hierbei nicht vorgesehen.
Torremuelle, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (444 m entfernt) und Apotheken (1.5 km entfernt) leicht erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (27 innerhalb von 2 km) und Cafés unterstreicht die belebte Natur der Umgebung. Mit dem Strand Playa Bonita nur 762 Meter entfernt, ist die Küste stets präsent. Die moderate Hanglage (3.1%) zum Strand und die Höhe von 35m über dem Meeresspiegel bieten angenehme Aussichten. Das historische Klima mit durchschnittlich 17.9°C und 3,891 Sonnenstunden pro Jahr prädestiniert die Region für ganzjährige Aktivitäten im Freien, wobei das Schwimmvergnügen für etwa 4 Monate bei Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Die 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Torremuelle ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an die Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, mit einem Supermarkt nur 444 Meter entfernt und einer Apotheke nach 1.5 km. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa Bonita, 762 m), was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (27 im 2 km Radius) und Cafés, was für ein lebendiges soziales Umfeld spricht. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren in Reichweite, darunter das Club Hockey Benalmadena (1.4 km). Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Diese Villa befindet sich in Torremuelle, Benalmádena, an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Transportwegen, was die attraktive Lage dieser Immobilie unterstreicht.
Torremuelle liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, die für ihre attraktive Küstenlinie und Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km Luftlinie) ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot und einer internationalen Anbindung durch den Flughafen. Die Region ist generell für ihr mediterranes Klima, die Strände und Golfplätze bekannt, wobei Torremuelle eine gut erschlossene, aber dennoch ruhigere Option darstellt.
Die Erreichbarkeit der Villa ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa Bonita ist nur 762 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) und Las Viborillas (1.3 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 12 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (444 m) und eine Apotheke (1.5 km) fußläufig erreichbar. Golfer finden in 2.7 km Entfernung eine erste Anlage (Golf Benalmadena Pitch& Putt), während weitere Plätze in etwa 9.1 km liegen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen sowie die gute Erreichbarkeit per Auto runden das Mobilitätsangebot ab.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torremuelle genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahresmitteltemperatur. Die historischen 3,891 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit einer leichten Hanglage zum Strand (3.1%), sorgt für angenehme Temperaturen und Aussichten. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was ganzjährig attraktive Lebensbedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) und Playa Las Viborillas (1.3 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung: Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt sind nur 2.7 km entfernt, während weitere Optionen in etwa 9.1 km Entfernung liegen. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Bestandteile des Freizeitangebots in dieser Region.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, die für ihre attraktive Küstenlinie und Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km Luftlinie) ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot und einer internationalen Anbindung durch den Flughafen. Die Region ist generell für ihr mediterranes Klima, die Strände und Golfplätze bekannt, wobei Torremuelle eine gut erschlossene, aber dennoch ruhigere Option darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL243603
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich in einem anderen Preissegment und mit Fokus auf andere Aspekte wie Golfnähe bewegen, bietet diese Villa in Torremuelle eine einzigartige Kombination. Der Preis von €1.850.000 positioniert sie im oberen Segment, vergleichbar mit Projekten, die exklusiven Wohnraum und Meerblick in etablierten Lagen versprechen. Alba Benalmádena, ebenfalls in der Nähe, bietet zwar eine ähnliche geografische Ausrichtung, doch die hier beschriebene freistehende Villa sticht durch ihre Neubau-Qualität und direkten Strandzugang hervor. Während viele Projekte an der Küste als Zweitwohnsitze konzipiert sind, betont diese Immobilie durch ihre städtische Einbettung und die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen auch die Eignung als Hauptwohnsitz. Die 27 Restaurants und die gute ÖPNV-Anbindung heben sie von isolierter gelegenen Villen ab.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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