Cette villa individuelle à Torremuelle, Málaga, représente le confort de vie moderne dans un environnement urbain offrant plage et commodités à distance de marche. D'une superficie de 276 m², avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette propriété neuve s'adresse aux acheteurs exigeants. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec un excellent accès à Málaga et ses infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremuelle, une zone côtière prisée près de Benalmádena. Elle est nichée dans un cadre urbain où plages, commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la mer et l'accès facile à Málaga ainsi qu'à l'aéroport soulignent son emplacement privilégié.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie moderne, l'intimité et un emplacement de premier choix. Les quatre chambres avec salles de bains privatives offrent un confort pour les familles ou les invités. La combinaison d'équipements modernes et la proximité de toutes les installations nécessaires répondent à divers besoins de logement.
La villa est un projet de nouvelle construction en excellent état. La propriété est achevée et prête à être occupée. Les techniques de construction modernes et les matériaux de haute qualité caractérisent cette propriété, offrant un style de vie contemporain sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de terrains de golf communautaires directement sur place, bien que des possibilités de golf soient à proximité. Ce n'est pas un emplacement rural et isolé; il est plutôt intégré dans un environnement urbain animé, ce qui peut présenter des avantages et des inconvénients.
Cette villa convient aux personnes qui recherchent une propriété moderne près de la plage et qui apprécient le confort et la bonne accessibilité. Pour les familles, elle offre une solution de logement pratique grâce à ses quatre chambres avec salle de bains et sa proximité avec une école (1,4 km) ainsi qu'avec les commodités quotidiennes. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol apprécieront la vue et les commodités. Elle convient également comme résidence secondaire pour les acheteurs venant de climats plus froids, qui souhaitent profiter des plus de 3 800 heures d'ensoleillement et du climat doux. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement et le caractère neuf comme une base attrayante pour des placements financiers, notamment en raison de la proximité de l'aéroport de Malaga (12 km).
La villa se distingue par son excellente qualité de finition et son équipement moderne. Comme le suggère l'analyse des images, les concepts d'espaces de vie ouverts, les grandes baies vitrées pour la lumière naturelle et l'accès direct aux terrasses sont prédominants. Les descriptions font état de matériaux de haute qualité et d'une architecture intérieure réfléchie, comprenant une cuisine design et des salles de bains attenantes. Les 'Premium fittings and smart technology' font référence à l'utilisation de composants modernes, durables et économes en énergie. L'indication 'Excellent' et 'New Construction' dans les données souligne l'état neuf et le soin apporté à la construction.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1.850.000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 276 m². En tant que nouvelle construction, la propriété est prête à être occupée. La structure tarifaire reflète l'emplacement, la taille et l'équipement moderne de la villa dans une région côtière attractive de l'Espagne. C'est le seul bien de ce type et de ce segment de prix dans la description directe de l'emplacement immédiat. Une ventilation détaillée des coûts ou des variantes possibles n'est pas prévue.
Torremuelle, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Cette villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (à 444 m) et les pharmacies (à 1,5 km) sont facilement accessibles. La proximité de nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et cafés souligne la nature animée des environs. Avec la plage de Playa Bonita à seulement 762 mètres, la côte est toujours présente. La pente modérée (3,1%) vers la plage et l'altitude de 35 m au-dessus du niveau de la mer offrent des vues agréables. Le climat historique, avec une température moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, prédestine la région aux activités de plein air toute l'année, la baignade étant possible pendant environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km garantissent une bonne mobilité même sans véhicule personnel.
La vie à Torremuelle est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et la connexion à l'infrastructure. La villa est située dans une zone urbaine, avec un supermarché à seulement 444 mètres et une pharmacie à 1,5 km. La plage est accessible à pied (Playa Bonita, 762 m), ce qui permet des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et de cafés, ce qui témoigne d'un environnement social animé. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs sont à portée de main, dont le Club Hockey Benalmádena (1,4 km). La bonne connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité.
Cette villa est située à Torremuelle, Benalmádena, sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des voies de transport, soulignant l'emplacement attrayant de cette propriété.
Torremuelle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus renommés d'Espagne. La villa se trouve dans la municipalité de Benalmádena, connue pour sa côte attrayante et son infrastructure. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km à vol d'oiseau), permet d'accéder à une large offre culturelle et à une connexion internationale via l'aéroport. La région est généralement connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, Torremuelle offrant une option bien desservie, mais néanmoins plus tranquille.
L'accessibilité de la villa est un avantage essentiel. La plage de Playa Bonita n'est qu'à 762 mètres, avec d'autres plages comme Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Las Viborillas (1,3 km) à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 12 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (444 m) et une pharmacie (1,5 km) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront un premier parcours à 2,7 km (Golf Benalmádena Pitch& Putt), tandis que d'autres options se trouvent à environ 9,1 km. La connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts, ainsi que la bonne accessibilité en voiture, complètent l'offre de mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Torremuelle bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement annuelles historiques offrent des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente vers la plage (3,1%), assure des températures et des vues agréables. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été, offrant des conditions de vie attrayantes toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Playa Las Viborillas (1,3 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les activités sportives, diverses installations sont disponibles: des parcours de golf comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt ne sont qu'à 2,7 km, tandis que d'autres options se trouvent à environ 9,1 km. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont des éléments centraux de l'offre de loisirs dans cette région.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus renommés d'Espagne. La villa se trouve dans la municipalité de Benalmádena, connue pour sa côte attrayante et son infrastructure. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km à vol d'oiseau), permet d'accéder à une large offre culturelle et à une connexion internationale via l'aéroport. La région est généralement connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, Torremuelle offrant une option bien desservie, mais néanmoins plus tranquille.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL243603
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans une gamme de prix différente et se concentrent sur d'autres aspects comme la proximité des golfs, cette villa à Torremuelle offre une combinaison unique. Le prix de 1.850.000 € la positionne dans le segment supérieur, comparable à des projets promettant un logement exclusif et une vue sur la mer dans des emplacements établis. Alba Benalmádena, également à proximité, offre une orientation géographique similaire, mais cette villa individuelle neuve se distingue par sa qualité de construction neuve et son accès direct à la plage. Alors que de nombreux projets sur la côte sont conçus comme résidences secondaires, cette propriété, par son intégration urbaine et sa proximité des commodités quotidiennes, souligne également son adéquation en tant que résidence principale. Les 27 restaurants et la bonne connexion aux transports publics la distinguent des villas plus isolées.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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