تقع هذه الفيلا المستقلة في توريمولي، مالقة، إسبانيا، بسعر 879,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات. تم بناء العقار في عام 2019، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 334 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 233 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والعملانية، وتوفر إطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مجتمعي راسخ على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في توريمولي، وهي منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. القرب من الشاطئ، الذي يبعد أمتارًا قليلة فقط، يوفر أسلوب حياة ساحليًا مريحًا.
مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات الخاصة الراحة والخصوصية.
تم بناء الفيلا في عام 2019، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. إنها جاهزة للسكن، مما يوفر ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
يُعرض العقار للبيع بسعر 879,000 يورو ويقع في بيئة حضرية، مما قد يعني أنه لا يوفر الهدوء التام مثل المناطق الأكثر انعزالًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، فقد تكون مساحة وقوف السيارات محدودة بناءً على الظروف المحيطة.
تعد هذه الفيلا في توريمولي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة عمل منزلية، حيث توفر المساحات الفسيحة والطوابق المنفصلة المرونة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يعد القرب المريح من مطار مالقة على بعد 12 كم فقط ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، مع الاستمتاع بالعيش بالقرب من الشاطئ.
تم بناء الفيلا في عام 2019، وهي تتميز بتصميم بسيط وتشطيبات حديثة. تمتد على ثلاثة طوابق وتضم مصعدًا خاصًا لتسهيل التنقل بين المستويات. يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم مزدوجة مع غرفة ملابس وحمام داخلي وشرفة خاصة. يشتمل الطابق السفلي الواسع على غرفتي نوم مزدوجتين مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة معيشة كافية. تم تجهيز العقار أيضًا بألواح شمسية، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 879,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 334 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 233 مترًا مربعًا. يعكس السعر قيمتها في منطقة كوستا ديل سول، نظرًا لموقعها في مجتمع راسخ ووسائل الراحة الحديثة.
يجمع إيقاع الحياة في توريمولي بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. في الصباح، يمكنك الحصول على منتجات طازجة من سوبر ماركت صغير يبعد 444 مترًا، ثم الاستمتاع بنزهة على الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا بونيتا، على بعد 762 مترًا فقط. توفر المطاعم (27) والمقاهي (4) في المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام. يضمن القرب من المستشفى (2.3 كم) والصيدلية (1.5 كم) سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالماطينا للضربات والارتداد (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.7 كم فقط. يسهل التنقل من خلال 5 خطوط حافلات و 50 محطة، بينما يوفر مطار مالقة على بعد 12 كم اتصالاً جويًا هامًا.
الحياة في توريمولي تعني مزيجًا من الراحة والترفيه. الشواطئ، بما في ذلك بلايا بونيتا (762 مترًا)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة المحيطة 27 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية احتياجاتك في تناول الطعام. من حيث التعليم، يوجد 1 مدرسة ابتدائية في المنطقة على بعد 2.3 كم. الخدمات الطبية مريحة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 2.3 كم والصيدلية على بعد 1.5 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالماطينا للضربات والارتداد (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.7 كم.
يقع هذا العقار في توريمولي، وهي منطقة بالقرب من بينالمادينا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ والمطار والمدن المجاورة، مما يؤكد ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
تقع توريمولي في كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعها في بينالمادينا الراحة، حيث تقع على بعد 12 كم فقط من مدينة مالقة الصاخبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مطار مالقة كوستا ديل سول (12 كم). تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (6.0 كم) وتوفر شبكة نقل شاملة.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 762 مترًا فقط عن شاطئ بلايا بونيتا. يقع مطار مالقة على بعد 12 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت على بعد 444 مترًا وصيدلية على بعد 1.5 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف بينالماطينا للضربات والارتداد (Golf Benalmadena Pitch& Putt) الواقع على بعد 2.7 كم. شبكة النقل العام قوية، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يضمن اتصالاً جيدًا للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يخلق ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تقدم المنطقة 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. يوفر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بحرية خلابة، بينما يسهل المنحدر المعتدل إلى الشاطئ بنسبة 3.1٪ الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا بونيتا على بعد 762 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم) وبلايا لاس فيبوريللاس (1.3 كم) قريبة أيضًا. لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بينالماطينا للضربات والارتداد (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.7 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل نادي بينالماطينا للهوكي (1.4 كم) ونادي راكيتا (3.4 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولي في كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعها في بينالمادينا الراحة، حيث تقع على بعد 12 كم فقط من مدينة مالقة الصاخبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مطار مالقة كوستا ديل سول (12 كم). تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (6.0 كم) وتوفر شبكة نقل شاملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL650892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا المستقلة في توريمولي قيمة فريدة لقربها من الشاطئ داخل منطقة حضرية راسخة. تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) عادةً أنواعًا مختلفة من العقارات وقد تكون بأسعار أقل، ولكنها قد لا تكون مريحة مثل فيلا توريمولي من حيث القرب من الشاطئ أو وسائل الراحة في وسط المدينة. يعتبر Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) خيارًا أكثر قابلية للمقارنة في منطقة بينالمادينا، لكن فيلا توريمولي تقدم خيارًا مختلفًا بفضل نوع العقار المحدد (فيلا مستقلة) وحالتها الجاهزة. يعكس سعر 879,000 يورو المساحة والراحة والمرافق الحديثة المقدمة في هذا الموقع المتميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
