Cette villa individuelle à Torremuelle, Málaga, construite en 2019, offre 334 m² d'espace habitable avec quatre chambres et quatre salles de bains. Située sur un terrain de 233 m², la propriété est en bon état et prête à emménager. La villa séduit par son architecture minimaliste moderne et sa vue sur la mer depuis trois terrasses. L'emplacement combine la proximité de la plage avec une bonne desserte urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité. La propriété fait partie du complexe résidentiel exclusif BigBlue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremuelle, un tronçon côtier de Benalmádena connu pour sa tranquillité. Elle se trouve sur un plateau de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi des vues sur la côte. L'environnement immédiat est urbain avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, le confort et la fonctionnalité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou comme résidence de vacances spacieuse. La répartition sur trois niveaux avec ascenseur et la possibilité de convertir le sous-sol en unité de vie séparée offrent une flexibilité supplémentaire.
La villa a été achevée en 2019 et est en bon état. Elle est prête à être occupée et ne nécessite pas de rénovations immédiates. La construction et les équipements modernes répondent aux normes actuelles, permettant une utilisation sans souci.
La propriété n'offre pas d'accès direct à la mer, mais seulement un accès à pied à la plage. La résidence dispose d'une piscine commune, ce qui signifie qu'il n'y a pas de piscine privée. La taille du terrain (233 m²) est plutôt compacte, ce qui pourrait être un facteur pour les acheteurs préférant de grands jardins.
Cette villa convient aux personnes et aux familles recherchant une résidence moderne et spacieuse sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les acheteurs qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et à l'accessibilité, sans renoncer au calme et à la vie privée. La proximité de la plage et des loisirs tels que les terrains de golf la rend également attrayante pour les modes de vie actifs. La possibilité de convertir le sous-sol en une unité séparée la rend également adaptée à la vie multigénérationnelle ou pour les acheteurs souhaitant une maison d'amis séparée. La propriété offre une base solide pour une nouvelle vie en Andalousie, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement.
La villa, construite en 2019, présente un style minimaliste et témoigne d'une bonne qualité de construction. Elle est entièrement meublée et dispose d'une cuisine design entièrement équipée avec des appareils BOSCH. Les caractéristiques comprennent des planchers en bois, un ascenseur privé reliant les trois niveaux et un chauffage central pour le confort. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière et la vue sur la mer. Le sous-sol offre un potentiel de conversion en appartement séparé. Les panneaux solaires sur le toit et l'approvisionnement en eau potable sont d'autres aspects pratiques.
La villa individuelle est proposée au prix de 879 000 €. Il s'agit d'une propriété clé en main immédiatement disponible. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui influence le prix par rapport à la taille et aux équipements. Les comparaisons avec des propriétés similaires telles que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) montrent que cette villa est positionnée dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par son emplacement et ses équipements exclusifs.
Torremuelle, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une combinaison attrayante de situation côtière et d'infrastructure urbaine. La villa elle-même, partie du complexe BigBlue, bénéficie d'une atmosphère résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités. Avec seulement 762 mètres à vol d'oiseau de Playa Bonita et 444 mètres d'un supermarché, les besoins quotidiens et les loisirs sont bien assurés. La température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen. La vie quotidienne pourrait être marquée par le confort d'un ascenseur privé au sein de la villa sur trois niveaux, la possibilité de convertir le sous-sol en appartement séparé et l'utilisation des installations communes telles que la piscine et la salle de sport.
La villa est située à Torremuelle, Benalmádena, une région côtière bien desservie. Playa Bonita n'est qu'à 762 mètres, tandis qu'un supermarché est accessible en 444 mètres à pied. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 2,3 km et une pharmacie à 1,5 km. Pour les golfeurs, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) et d'autres sont accessibles à environ 9 km. La région offre également de nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et établissements d'enseignement (1 école). La bonne connexion aux transports publics avec 5 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité.
Cette villa est située à Torremuelle, un quartier côtier de Benalmádena. La carte montre la proximité des plages comme Playa Bonita et la bonne accessibilité aux supermarchés et à l'hôpital. La position par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également visible.
Torremuelle est situé à Benalmádena, une partie de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre un accès aux attractions de toute la région côtière. Avec une distance d'environ 12 km de l'aéroport de Málaga, la connexion aux destinations internationales est assurée. La villa est bien située pour explorer à la fois les villes animées de la Costa del Sol et les côtes plus calmes. La proximité de Fuengirola (environ 6 km du port) et de Benalmádena Pueblo élargit l'offre culturelle et de services.
La villa est facilement accessible. La plage la plus proche, Playa Bonita, n'est qu'à 0,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 12 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide. Les supermarchés (444 m) et les pharmacies (1,5 km) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), sont à proximité. La mobilité est facilitée par 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien que l'emplacement soit également pratique pour les automobilistes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torremuelle bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée de 3,1% vers la plage la plus proche, Playa Bonita (0,8 km), est propice aux promenades. La nature environnante est caractérisée par la côte, avec une température diurne moyenne variant entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre une excellente proximité de plusieurs plages. Playa Bonita n'est qu'à 762 mètres, suivie de Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Playa Las Viborillas (1,3 km). Pour les amateurs de golf, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) et Campo Los Lagos (9,1 km), ainsi que Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km) sont accessibles. Des centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et le Club de Raqueta (3,4 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Le port de plaisance de Fuengirola est à 6 km.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle est situé à Benalmádena, une partie de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre un accès aux attractions de toute la région côtière. Avec une distance d'environ 12 km de l'aéroport de Málaga, la connexion aux destinations internationales est assurée. La villa est bien située pour explorer à la fois les villes animées de la Costa del Sol et les côtes plus calmes. La proximité de Fuengirola (environ 6 km du port) et de Benalmádena Pueblo élargit l'offre culturelle et de services.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL650892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa à Torremuelle se positionne à un prix plus élevé, ce qui s'explique par sa proximité immédiate de la plage, ses équipements modernes et l'exclusivité du complexe BigBlue. Alba Benalmadena, également situé à Benalmádena et listé à partir de 699 000 €, semble suivre une fourchette de prix similaire. Cette villa spécifique, avec quatre chambres et quatre salles de bains sur 334 m² d'espace habitable, offre un agencement spacieux qui dépasse celui de nombreux appartements ou petites maisons de ville de la région. Le fait qu'elle soit clé en main et dispose d'un ascenseur la distingue de nombreuses autres offres encore en construction ou d'un équipement plus simple. La combinaison de l'emplacement, de la taille et des équipements justifie le prix demandé de 879 000 € dans le contexte du marché local, en particulier compte tenu de la demande d'immobilier moderne à proximité de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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