Tato vila v La Herradura nabízí kombinaci venkovského klidu a pobřežního života. S obytnou plochou 300 m² na pozemku 16612 m², včetně profesionálně spravované tropické plantáže ovoce. Vila má čtyři ložnice a čtyři koupelny s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Dům dokončený v roce 2003 se nachází v krátké vzdálenosti od pláží a služeb a nabízí soukromý bazén a apartmán pro hosty. Kombinace bydlení a zemědělských příjmů činí z této nabídky jedinečnou příležitost v regionu Granada.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Herradura, v provincii Granada, na kopci s výhledem na Středozemní moře. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním obcím. V docházkové vzdálenosti jsou základní služby včetně supermarketu, zatímco pláže jsou vzdáleny méně než dva kilometry. Dům profituje z jižní a jihovýchodní orientace, která zajišťuje optimální sluneční svit během dne.
Tato vila splňuje přání po prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro ubytování hostů. Apartmán pro hosty zajišťuje flexibilitu bydlení. Velká zahrada s bazénem a různými terasami nabízí možnosti pro venkovní život a rekreaci. Plantáž ovoce přidává unikátní prvek soběstačnosti a venkovského stylu života.
Ačkoliv se nejedná o novostavbu, vila byla dokončena v roce 2003 a je v vynikajícím stavu. Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na udržitelnost, jak dokládá přítomnost klimatizace a energeticky efektivních prvků. Profesionálně udržovaná plantáž ovoce ukazuje, že pozemek byl v průběhu let řádně spravován. Možnost koupě přilehlého pozemku nabízí budoucím majitelům možnosti rozvoje.
Tato vila nenabízí přímý přístup k golfovému hřišti, protože nejbližší golfová hřiště jsou ve vzdálenosti více než 65 km. Lokalita pravděpodobně vyžaduje auto pro dosažení specifických služeb jako nemocnice nebo letiště. Velikost pozemku a plantáže ovoce vyžadují údržbu, což může být omezením pro kupující, kteří si přejí minimální úsilí o zahradnické práce. Stavba z roku 2003 znamená, že nesplňuje nejnovější stavební předpisy pro energetickou účinnost.
Ref: VL617633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento statek je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci bydlení a investičních možností. Prostor a soukromí ho činí vhodným pro rodiny s dospělejšími dětmi nebo pro kupující, kteří pravidelně hostí hosty. Plantáž ovoce nabízí zajímavou možnost pro ty, kteří mají zájem o částečně soběstačný životní styl bez nutnosti provádět denní údržbu. Lokalita blízko pobřeží, ale s venkovskými charakteristikami, láká lidi, kteří mají rádi jak klid, tak přístup k pláži a službám. Pro investory nabízí kombinace rezidenční nemovitosti a zemědělských aktivit zajímavou možnost diverzifikace v rámci jedné koupě. Možnost postavit druhou vilu na přilehlém pozemku činí atraktivní pro lidi s budoucími plány na rozšíření rodiny nebo vytvoření možnosti pronájmu pro dovolenou.
Vila, postavená v roce 2003, prokazuje kvalitní zpracování s důrazem na udržitelnost a komfort bydlení. Přítomnost klimatizace ukazuje na řízení klimatu, nezbytné v letních měsících jižního Španělska. Velká okna a vysoké stropy, jak uvádí popis projektu, naznačují důraz na přirozené světlo a prostornost. Soukromý bazén se solnými systémem vyžaduje méně údržby než tradiční bazény a je udržitelnou volbou. Různé terasy a zastřešená pergola ukazují plánování pro obytné prostory mimo hlavní budovu. Vestavěné skříně a připojení satelitní televize naznačují moderní vybavení, které zvyšuje každodenní komfort. Stav vily je popisován jako vynikající, což ukazuje na dobrou údržbu v průběhu let, důležitý aspekt u starší výstavby.
S požadovanou cenou od 1 350 000 eur se tento statek nachází ve vyšším segmentu nemovitostního trhu v regionu Granada. Cena odráží kombinaci prostorného domu, rozsáhlého pozemku a přítomnosti výdělečné plantáže ovoce. Náklady na metr čtvereční obytného prostoru činí přibližně 4500 eur, což je přiměřené vzhledem k charakteristikám a lokalitě. Pozemek o rozloze 16612 m² významně přispívá k hodnotě, stejně jako profesionálně spravovaná plantáž generující roční výnosy bez úsilí majitele. Možnost koupě přilehlého pozemku nabízí dodatečnou hodnotu pro budoucí rozvoj nebo investici.
Tento statek nabízí životní prostředí, které kombinuje venkovský klid s pobřežním životem. Ranní hodiny zpravidla začínají užíváním slunce na jedné z teras, následované možností prohlídky vlastní plantáže ovoce. Blízkost supermarketu pouhých 139 metrů činí každodenní nákupy praktickými, bez ztráty venkovské atmosféry. V odpoledních hodinách lze zvolit návštěvu jednoho z nedalekých pláží nebo odpočinek u soukromého bazénu s výhledem na moře. Večery lze trávit na jedné z teras, kde středomořské klima vybízí k venkovnímu stolování až do pozdních hodin sezóny. Přítomnost apartmánu pro hosty usnadňuje přijímání rodiny a přátel na delší návštěvy, což přispívá k sociálně aktivnímu životnímu stylu navzdory venkovskému prostředí.
Přímé životní prostředí této vily nabízí směs venkovského klidu a pobřežního života. S supermarketem pouhých 139 metrů od vily jsou každodenní nákupy snadno proveditelné, což přispívá k praktickému komfortu bydlení. Přítomnost lékárny ve vzdálenosti 762 metrů podporuje přístup k základní zdravotní péči. Pro rozšířenou lékařskou péči je nemocnice v dosahu 19 km. Blízkost tří pláží do dvou kilometrů nabízí možnosti rekreace a vodních sportů. Lokalita není přímo napojena na městské dopravní systémy, což činí použití auta nezbytným pro další přesuny. Kombinace těchto služeb vytváří životní prostředí, kde je možná samostatnost, ale omezená závislost na externích službách dává pocit autonomie, který mnoho kupujících v tomto regionu oceňuje.
Mapa ukazuje strategickou polohu statku v La Herradura, s vilou na kopci s výhledem na Středozemní moře. Lokalita kombinuje klid venkovského prostředí s blízkostí pobřežních zařízení. Krátké vzdálenosti k plážím a každodenním službám jsou zřetelně viditelné, stejně jako relativní vzdálenost k větším městům a letišti. Tato geografická poloha nabízí jedinečnou kombinaci soukromí a dostupnosti, což přispívá k atraktivitě lokality jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v La Herradura, části provincie Granada, na pobřeží Costa Tropical. Tento region se odlišuje od známější Costa del Sol mírnějším létem a různorodější krajinou. La Herradura sama je pobřežní obec s tradičním kouzlem a méně masovým turismem než některé okolní oblasti. Poloha nabízí kompromis mezi kulturním bohatstvím města Granada přibližně 70 km daleko a pobřežním životem. Blízkost pohoří Sierra Nevada, přibližně 90 minut jízdy, nabízí přístup k zimním sportům ve vhodném ročním období. Tato pozice činí statek vhodným pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežím a kulturou, s možnostmi pro různorodou rekreaci během roku.
Vila se nachází 1,5 km od pláže Playa del Muerto, nejblíže pláže, a maximálně 2 km od dalších pláží jako Playa de los Berengueles a Playa de Cotobro. Tyto krátké vzdálenosti činí každodenní návštěvy pláží praktickými, zejména mimo hlavní sezónu. Letiště se nachází ve vzdálenosti 68 km, což představuje přibližně 50 minut jízdy, rozumnou vzdálenost pro mezinárodní spojení. Pro milovníky golfu jsou nejbližší golfová hřiště ve vzdálenosti 66-70 km, což vyžaduje plánovaný výlet. Dobíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 11 km, což podporuje dostupnost pro elektrická vozidla. Strategická poloha nabízí přístup jak k pobřežním aktivitám, tak k městským službám v Granadě, přibližně 70 km daleko, což umožňuje vyvážený životní styl mezi venkovským klidem a městskou kulturou.
La Herradura těží ze středomořského klimatu s mírnými zimami a teplými léty, ideální pro přítomnou tropickou plantáž ovoce. Jižní a jihovýchodní orientace vily maximalizuje expozici slunečnímu svitu během dne, což přispívá k energetické účinnosti a venkovnímu komfortu. Poloha na kopci nabízí nejen panoramatické výhledy, ale i přirozené větrání, což může přinést úlevu během nejteplejších letních měsíců. Nadmořská výška a blízkost moře vytváří mírné mikroklima, což je prospěšné jak pro obyvatele, tak pro ovoce jako avokádo, mango a cherimoya. Koupací sezóna obvykle trvá od května do října, s průměrnými teplotami mořské vody, které činí toto období příjemným pro vodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost tří pláží do 2 km nabízí rekreační možnosti pro různé preference. Playa del Muerto ve vzdálenosti 1,5 km je známá svým klidným charakterem a přírodním prostředím, ideální pro odpočinek. Playa de los Berengueles ve vzdálenosti 1,6 km nabízí více služeb a je přístupnější pro každodenní návštěvy. Playa de Cotobro ve vzdálenosti 2 km kombinuje přírodní krásu s přístupností. Ačkoliv pláže nejsou v dostupných datech explicitně označeny jako Blue Flag, pravděpodobně splňují základní normy vzhledem k turistické atraktivitě regionu. Pro milovníky golfu jsou okolní golfová hřiště ve vzdálenosti 66-70 km, což vyžaduje plánovaný výlet. Kombinace soukromého bazénu na pozemku a blízkosti různých pláží nabízí flexibilitu ve vodní rekreaci, v závislosti na preferencích a ročním období.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v La Herradura, části provincie Granada, na pobřeží Costa Tropical. Tento region se odlišuje od známější Costa del Sol mírnějším létem a různorodější krajinou. La Herradura sama je pobřežní obec s tradičním kouzlem a méně masovým turismem než některé okolní oblasti. Poloha nabízí kompromis mezi kulturním bohatstvím města Granada přibližně 70 km daleko a pobřežním životem. Blízkost pohoří Sierra Nevada, přibližně 90 minut jízdy, nabízí přístup k zimním sportům ve vhodném ročním období. Tato pozice činí statek vhodným pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežím a kulturou, s možnostmi pro různorodou rekreaci během roku.
Ve srovnání s nemovitostmi ve známější Costa del Sol nabízí tato vila v La Herradura jedinečnou kombinaci charakteristik. Zatímco Costa del Sol je známá rušnými turistickými centry a vyššími cenami za srovnatelné nemovitosti, La Herradura na Costa Tropical nabízí klidnější prostředí s více autentickou španělskou atmosférou. Ceny za metr čtvereční jsou zde obecně nižší než ve exkluzivních oblastech jako Marbella, zatímco přírodní krása a pobřeží jsou srovnatelné. Přidání výdělečné plantáže ovoce je rysem, který je vzácný v standardních nemovitostních projektech na Costa del Sol. Na rozdíl od mnoha novostaveb v pobřežních oblastech, které jsou často těsně vedle sebe stavěny v uzavřených komunitách, tato vila nabízí prostor, soukromí a přímé spojení s okolní krajinou. Blízkost jak pláže, tak hor vytváří větší rozmanitost rekreačních možností než v mnoha jiných pobřežních oblastech, kde se důraz klade především na plážové aktivity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID