Een vrijstaande villa van 300 m² woonoppervlak op een perceel van 16.612 m² in La Herradura, Granada, voltooid in 2003. Het landgoed omvat een tropische fruitplantage met avocado-, mango- en chirimoyabomen, professioneel beheerd door een gespecialiseerd bedrijf. De woning biedt vier slaapkamers, vier badkamers, een gastenappartement en een privé-zoutwaterzwembad met oneindig rand. Gelegen op een heuvel met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en omringende bergen. Het perceel beschikt over private waterbronnen en irrigatierechten, wat zorgt voor een duurzame bedrijfsvoering van de plantage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in La Herradura, in de Costa Tropical regio van Granada, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De ligging op een heuvel biedt een overwegend zuidelijke oriëntatie met panoramische zee- en bergzicht. De dichtstbijzijnde stranden liggen op 1,5 tot 2,0 kilometer afstand, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en apotheek op loopafstand bereikbaar zijn.
De villa biedt functionele ruimte voor hoofd- en bijbewoning met vier slaapkamers, vier badkamers en een apart gastenappartement. De indeling faciliteert een overgang tussen binnen- en buitenleven door meerdere terrassen en een zwembad. De professioneel onderhouden plantage biedt zowel landschappelijke waarde als een passieve inkomstenbron zonder verplichtingen voor de eigenaar.
De villa werd in 2003 voltooid en vertoont een uitstekende staat van onderhoud. De bouw richtte zich op duurzame materialen en energie-efficiëntie, met airconditioning als klimaatregeling. De zoutwater-installatie van het zwembad en de geïnstalleerde irrigatiesystemen voor de plantage getuigen van aandacht voor onderhoudsarme en duurzame oplossingen op lange termijn.
Het landgoed bevindt zich op aanzienlijke afstand van belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven (68 km) en medische faciliteiten (19 km). Golfmogelijkheden vereisen een reisafstand van minimaal 66 km. EV-laadinfrastructuur is beperkt beschikbaar in de directe omgeving (11 km). Het perceel omvat een landbouwcomponent die specifieke kennis of uitbesteding vereist voor optimaal onderhoud.
Ref: VL617633
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of tweede woning met privacy en ruimte, gecombineerd met de voorzieningen van een kustplaats. De combinatie van hoofdverblijf en gastenappartement biedt flexibiliteit voor het ontvangen van gasten of huisvesting van personeel. Investeerders met interesse in vastgoed met landbouwpotentieel vinden waarde in de bestaande, winstgevende fruitplantage die professioneel beheerd wordt zonder dagelijkse inspanning van de eigenaar. De afstand tot stedelijke centra en internationale verbindingen maakt het minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van frequente zakelijke reizen of toegang tot stedelijke voorzieningen.
De villa uit 2003 toont een degelijke bouwkwaliteit met aandacht voor duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van airconditioning systemen wijst op klimaatcontrole die essentieel is in de warme zomermaanden. De afwerking van natte ruimtes, zoals badkamers met panoramische badkuipen en dubbele wastafels, toont aandacht voor comfort en esthetiek. Vloer-tot-plaframen in leefruimtes faciliteren natuurlijke lichtinval en connectie met de buitenomgeving, een kenmerk van eigentijdse mediterrane architectuur. De zoutwaterinstallatie van het zwembad vereist minder onderhoud dan traditionele chloorsystemen en biedt een aangenamere zwemervaring.
De vraagprijs van €1.350.000 reflecteert de omvang van zowel het woonoppervlak (300 m²) als het totale perceel (16.612 m²), inclusief de functionele fruitplantage. De prijsstelling houdt rekening met de volledig ontwikkelde infrastructuur, bestaande uit de hoofdresidentie, gastenappartement, zwembad en landbouwfaciliteiten. De locatie in La Herradura, een gewilde kustregio in Granada, draagt bij aan de waarde. De beschikbaarheid is beperkt tot één specifieke eenheid, zonder variatie in type of afmetingen.
Het landgoed in La Herradura functioneert als een zelfvoorzienende residentiële enclave waar privacy en ruimte domineren. De ochtend begint met zonlicht op de zuidgerichte terrassen, gevolgd door mogelijkheden voor buitenactiviteiten in de uitgestrekte tuinen of bij het zwembad. De nabijheid van het dorp biedt toegang tot dagelijkse boodschappen en diensten op loop- of fietsafstand, waardoor afhankelijkheid van een vervoermiddel voor basisbehoeften beperkt blijft. 's Middags kunnen de bewoners genieten van de mediterrane warmte, geventileerd door de zeebriesjes vanaf de kust die op slechts 1,5 kilometer afstand ligt. De avonden bieden uitzicht op zonsondergangen boven de zee, mogelijk vanaf een van de meerdere terrassen of vanuit de woonkamer met open haard voor koelere avonden.
De leefomgeving van het landgoed wordt gekenmerkt door een balans tussen landelijke privacy en nabijheid van kustdorpvoorzieningen. De locatie op een heuvel biedt bescherming tegen directe kustwinderij en zorgt voor natuurlijke ventilatie gedurende warme maanden. Het dorp La Herradura, op loopafstand, biedt dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, restaurants en basisdiensten. De infrastructuur voor transport is beperkt tot lokale wegen, wat de rust bevordert maar wel een eigen vervoermiddel noodzakelijk maakt voor langere afstanden. De nabijheid van meerdere stranden binnen 2 kilometer maakt dagelijkse strandbezoeken haalbaar zonder grote logistieke inspanningen.
De kaart toont de strategische ligging van het landgoed op de heuvels boven La Herradura, met panoramische oriëntatie naar de Middellandse Zee. De positie biedt een balans tussen nabijheid van de kustlijn en voorzieningen in het dorp, terwijl het tegelijkertijd privacy en ruimte biedt. De visualisatie benadrukt de afstanden tot belangrijke stranden, de supermarkt op loopafstand en de verbindingen met de omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Herradura is gelegen in de Costa Tropical regio van de provincie Granada, tussen de grotere kuststeden Almuñécar (ongeveer 6 kilometer oostelijk) en Nerja (ongeveer 25 kilometer westelijk) in de naburige provincie Málaga. De regio onderscheidt zich van de drukkere Costa del Sol door een rustigere sfeer en een subklimaat dat de teelt van tropische vruchten mogelijk maakt. De afstand tot provinciehoofdstad Granada bedraagt circa 75 kilometer, terwijl Málaga op 68 kilometer ligt.
Het landgoed bevindt zich op korte afstand van drie stranden: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) en Playa de Cotobro (2,0 km), alle toegankelijk binnen 5 minuten rijden of circa 15-20 minuten wandelen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn gelegen op slechts 139 meter, terwijl een apotheek op 762 meter afstand ligt. De dichtstbijzijnde medische faciliteiten bevinden zich op 19 kilometer in de naburige steden. Voor luchtreizen is de internationale luchthaven van Málaga de meest nabije gelegen optie op 68 kilometer, wat ongeveer 50 minuten rijtijd betekent.
De regio La Herradura geniet van een subtropisch mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De ligging aan de Costa Tropical biedt bescherming tegen de koudere noordenwinden, resulterend in gemiddelde jaarlijkse temperaturen tussen 18-20°C. De zuidelijke oriëntatie van het landgoed zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht, met gemiddeld 320 zonnedagen per jaar. De hoogte op de heuvel bevordert natuurlijke ventilatie en vermindert de zomerse vochtigheidsgraad in vergelijking met direct kustgebieden. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die variëren van 18°C in het voorjaar tot 26°C in de late zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van La Herradura beschikt over diverse stranden binnen bereik van het landgoed, waaronder Playa del Muerto, Playa de los Berengueles en Playa de Cotobro, alle op 1,5-2,0 kilometer afstand. Deze stranden bieden een mix van natuurlijk strand en voorzieningen, gelegen in beschutte baaien die zorgen voor kalmere wateren dan veel andere mediterrane kustgebieden. Hoewel geen Blue Flag status specifiek vermeld is, voldoen de lokale stranden aan Europese waterkwaliteitsnormen. Recreatieve wateractiviteiten zijn mogelijk, inclusief snorkelen, paddleboarding en zeilen in de beschutte wateren. Golfmogelijkheden zijn beperkt tot faciliteiten in de Málaga-regio op 66-70 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Herradura is gelegen in de Costa Tropical regio van de provincie Granada, tussen de grotere kuststeden Almuñécar (ongeveer 6 kilometer oostelijk) en Nerja (ongeveer 25 kilometer westelijk) in de naburige provincie Málaga. De regio onderscheidt zich van de drukkere Costa del Sol door een rustigere sfeer en een subklimaat dat de teelt van tropische vruchten mogelijk maakt. De afstand tot provinciehoofdstad Granada bedraagt circa 75 kilometer, terwijl Málaga op 68 kilometer ligt.
In vergelijking met vastgoedprojecten in de naburige Costa del Sol biedt La Herradura een meer rustieke en authentieke ervaring met lagere bevolkingsdichtheid. De Costa Tropical regio, waartoe La Herradura behoort, kent een subklimaat dat de teelt van tropische vruchten mogelijk maakt, een onderscheidend kenmerk ten opzichte van andere mediterrane kustgebieden. Waar de Costa del Sol vaak gekenmerkt wordt door hoogbouw en toeristische ontwikkeling, behoudt La Herradura meer van zijn traditionele karakter met een focus op kleinschalig toerisme en lokale landbouw. De prijzen per vierkante meter liggen doorgaans lager dan in exclusieve gebieden zoals Marbella, maar bieden daarentegen meer ruimte en privacy voor vergelijkbare budgetten. De afstand tot internationale voorzieningen is groter, wat resulteert in een rustigere leefomgeving maar meer planning vereist voor toegang tot gespecialiseerde diensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID